服务热线:0754 - 88943210
2024年汕头春季网络招聘会
  • 0

广东这个三线城市房价疯涨,泡沫或将破裂

苑紫篠 发表于 2017-10-31 14:59:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
34921 24

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册河畔 |

x
汕头市,是广东下属的省辖市,也是我国最早设立的四个经济特区之一,位于粤东沿海。汕头的相邻城市是潮州,揭阳,属于传统的潮汕地区。汕头市目前的辖区面积为2064平方公里,常住人口557.92万。汕头市的2016年全年GDP总值为2080.54亿元,年人均GDP37473元。2017年,在全国的338个地级及以上城市分类排名中,汕头被归为三线城市。 一直以来,汕头这个经济特区都非常的低调,甚至可以说是默默无闻。与之相对应的是,汕头的房价也一直是不温不火。但从去年11月份开始,汕头的房价却开始了节节攀升,一路向上。从网络上的相关统计数据看,截至目前,汕头的房产均价已经突破了万字头,到了一万二/平的水平。而现实中,汕头很多楼盘的售价远高于这个数。汕头这个地方的房价到底发生了什么? 汕头虽然是经济特区,沿海城市,但一直以来,汕头跟经济发达并不沾边。2016年,汕头市的居民人均可支配收入为20713元,远低于广东的平均水平,也低于很多内陆城市。汕头普通百姓的收入并不高,普通汕头老百姓的平均月收入基本在3500元左右。而这一年多来,汕头百姓的收入并没有出现爆炸性的增长。汕头的普通百姓如今要在汕头买套房,需要集全家之力,甚至是2代人的积蓄。面对疯涨的房价,大多人只能望房而兴叹了。 另一方面,汕头的房价并没有持续疯涨的基础。汕头虽然是沿海城市,经济特区,但汕头自身并没有什么拿得出手的支柱产业。2016年,汕头的GDP构成中,很大一部分来自于房产行业。此外,汕头的房价也没有相应的人口红利支撑。作为一个经济特区,汕头发展这么多年,并没有吸引多少外来人口,单单靠汕头自身500多万人的城镇化,根本无法维系汕头的房价疯涨。 汕头房价的疯涨,本质上是周边的珠三角城市限购后,资本外溢投机的结果。而不是所谓的补涨,价值发现。在“房子是用来住的,不是用来炒的”的房产政策思路下,汕头疯涨的房价必定持续不了多久。房产大潮退却后,在这场击鼓传花的游戏中,将会有批人届时内裤都不剩。
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
回复

使用道具 举报

全部回复(26)
这不是我说的,是一大早看到新闻说的,所以各位别喷我
2017-10-31 15:05:20
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
删前留
2017-10-31 15:09:05
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
这鼓才敲了不到一年,这花还能传很久
2017-10-31 15:12:10
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
跌是不可能的吧 最多别涨得太快
2017-10-31 15:15:31
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
12000那是比较高的了 市区内现在还是有7,8000的
2017-10-31 15:18:48
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
钱哩赚无,划扑哩相强
2017-10-31 15:21:39
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
跌了好多人要跳楼的
2017-10-31 15:25:09
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
好多三四线都这样,真的发生破裂结果也是让人害怕
2017-10-31 15:28:03
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
李嘉诚卖房,王健林卖房,现在潘石屹又开始卖房了,这是为什么呢?下一个是谁开始大量卖房呢
2017-10-31 15:30:32
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
楼主的意思是让大家等着房价下降
2017-10-31 15:33:49
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
买了又不是不能住,跌了还不是照样住。
2017-10-31 15:37:08
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
19届大会,老大都说房子是用来住的
2017-10-31 15:40:49
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
各位兄弟知足吧...汕头房价真心不高.人口密度摆在那 你们看看看浙江的房价才叫变态
2017-10-31 15:43:19
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
放心吧汕头房价不会再涨了,但也不会跌。刚需的话还是早点买吧,当然要有钱
2017-10-31 15:46:49
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
刚需还是早点入手好
2017-10-31 15:50:19
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
放心吧会继续涨的 中央就是吃这个的
2017-10-31 15:53:06
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
还是想想怎么赚钱吧 2020就要全面小康了
2017-10-31 15:56:40
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
房子,买了房子租给没房的人。房子就是用来住的
2017-10-31 15:59:14
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
适合自己的就是最好的
2017-10-31 16:01:59
汕头全民爆料请 下载安装蓝色河畔App即可!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册河畔 |

关于我们|帮助中心|法律声明|诚聘英才|联系我们|手机版|小黑屋|Archiver|APP下载|

Copyright © 2002-2023, Hepan.com Cloud.    Powered by hepan.com Discuz!X3.4    粤B2-20080418 粤ICP备11103827号

违法和不良信息举报电话:0754-88943210 举报邮箱:help@hepan.com 粤公网安备 44050702000900号

GMT+8, 2024-3-29 08:50