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【分享交流】今年适合投资房子吗？
xx1989ymm 2020-2-27 17:15
28114 15
摘要: 已经有一套房，想着这行情全款买个公寓，以租还贷，你们觉得可行性高吗？现在公寓容易出租吗?或者哪里的公寓比较推荐?现在手上有点钱想着做个投资，开店又觉得不合适，所以考虑买个三四十万的公寓，但今年这行情很纠 ...

已经有一套房，想着这行情全款买个公寓，以租还贷，你们觉得可行性高吗？现在公寓容易出租吗?或者哪里的公寓比较推荐?现在手上有点钱想着做个投资，开店又觉得不合适，所以考虑买个三四十万的公寓，但今年这行情很纠结，过来人说说建议哈

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全部评论(15)
XXL、
租金可能比月供还多，人家为什么不自己供呢？除非租给那些主播，会所技师这类高收入又银行不借钱他们的人。
2020-2-27 17:15
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illy
有钱买华润大厦，没钱买龙光世纪中心！跟着自己的心走就好……不要问吧里的人，一问个个都是巴菲特
2020-2-27 17:11
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如来佛祖
公寓出租价格是高一点，不知道有没有很多人在租，我只知道一般公寓出租价格都要比正常房子贵点
2020-2-27 17:07
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kaiseven
汕头的楼市有价无市，看起来涨价了但是卖不出去也没用，更何况是公寓。
2020-2-27 17:03
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fox2055
70年的可以考虑
2020-2-27 16:59
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qiuliqing
给你分析下:为什么汕头公寓入住率低？为什么汕头公寓难出手？要从汕头的经济形态说起，汕头中心城区基本没大型的实业，除了一些消费型综合体，就是一些餐饮业。什么人会去住公寓？在一线城市是那些高级白领。在汕头，只有夜店高收入的“职员”才会去住。所以汕头公寓没行情的。如果是刚需，买来自己住，一层楼十来户，会不会觉得太吵？
2020-2-27 16:55
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sunnyszd
今年适合投资股市，因为今年行情太差，资金只能够去金融市场，今年下半年股市要是高位下跌了，明天就适合投资房产
2020-2-27 16:51
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楚庄王
个人想法：不推荐
2020-2-27 16:47
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yaojide
去武汉抄底
2020-2-27 16:43
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宋伟江
投铺面吧
2020-2-27 16:39
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挚爱共享
公寓没什么用，去年叫你买金子你不买，看看现在涨成什么样了。。。
2020-2-27 16:35
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qiang832
我也觉得不划算，公寓房在普宁市6000多，一套大约50多万，水电管理费都贵，真心不好租，首付25万。月供2000多，给别人住的破破烂烂的，自己还要重新装修，而且公租房最多50年产权
2020-2-27 16:31
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xx1989ymm
算一笔数吧，汕头房子租售比2-4%，也就是一百万的（房款+装修）房子，租出去只能收到一年2-4万，贷一百万利率现在应该是上浮约15%吧，算5.6%，也就是一年名义利息2.8万（实际利息5.6万），收4万租金损5.6万利息并不划算，而且房子还有折旧成本，维修成本，你能赌的只有未来汕头房价暴涨
2020-2-27 16:27
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xiehuoliang
卖公寓的时候比较难出手吧，，个人觉得还是买商品房好，或买店铺
2020-2-27 16:23
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宇晨
前排围观
2020-2-27 16:19
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xx1989ymm
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