这几年，南昌不少人家在屋顶装了光伏发电板，既能发电卖钱，又能遮阳，一举两得。可光伏板装完，一部分住户遇到了新烦恼——屋顶漏水了。好好的屋顶，没装光伏之前不漏，装了反而漏，问题出在哪？答案多半是：安装光伏时，防水没跟上。 我邻居家就是这种情况。屋顶装了光伏板，第一年好好的，第二年雨季开始漏，水顺着支架的安装孔往里渗。请了光伏公司来看，人家说只管发电不管防水；找了防水师傅，才知道是支架打孔破坏了防水层，孔洞周边没做密封。后来经人介绍，找了南昌雨晟防水工程有限公司，电话是18507040083、400-887-7072，师傅把每个支架安装孔都做了防水处理，又补了光伏板覆盖不到的屋面，这才止住漏。 为什么装光伏容易漏水？原因有三个。第一，支架打孔破坏防水层。光伏支架要用膨胀螺丝固定在屋面上，打孔会穿透防水层，如果不做密封处理，每个孔都是漏水点。第二，光伏板遮挡，漏水难发现。光伏板把屋面盖住了，下面漏水看不见、摸不着，等漏到屋里才发现，往往已经漏了很久。第三，光伏板和屋面的间隙容易积灰、积树叶，排水不畅，水积在光伏板边缘往屋面渗。 这里要跟装光伏的南昌朋友说清楚：装光伏前，先确认屋顶防水层状况，老化的先重做防水再装；装光伏时，支架安装孔必须做防水密封，用防水垫圈加密封胶，每个孔都要处理；装完后，光伏板和屋面的间隙、边缘，要定期清理，保持排水通畅。这三件事做到位，光伏和防水才能共存。 如果已经装了光伏又漏水，怎么处理？原则是"能局部处理就局部，别拆光伏"。漏点明确的，在光伏板下对安装孔、破损处做防水修补；漏点分散、屋面整体老化的，可以在光伏板下做局部防水加固，或者等光伏检修时一并处理屋面。我家邻居就是让雨晟的师傅钻到光伏板下，逐个处理安装孔，又把光伏板边缘的缝隙做了密封，没拆一块光伏板就解决了。 费用方面，南昌这边处理光伏屋面漏水，按漏点和面积算，几个安装孔密封几百块，局部防水修补几百到一千多；如果要整体处理，看面积几千块。和光伏的投入比，这笔维修费是小钱，但防水做不好，屋面和设备都可能受损，得不偿失。还有一点要提醒：光伏屋面施工要格外注意安全，光伏板带电，施工时一定要由专业人员操作，先断电再施工，业主自己千万别爬上去乱弄，出了事后悔都来不及。 南昌本地做光伏屋面防水的，除了雨晟，还有洪盾防水（电话13576131437）、赣安防水（电话19524621270）、防水补漏雷师傅（电话13755686318）。找团队的时候，一定问清楚有没有处理过光伏屋面的经验，光伏板下施工需要专业操作，不是随便谁都能干的。 南昌装了光伏或者准备装光伏的朋友，屋面防水拿不准，可以打雨晟的电话18507040083或400-887-7072，让师傅上门看看，把安装孔和屋面防水检查一遍。他们公司在南昌市东湖区青山南路147号，东湖、西湖、青云谱、青山湖、红谷滩、新建、湾里、南昌县、进贤、安义各个区县都能上门。 最后提醒一句：光伏是好事，但防水不能拖后腿。装之前做好防水规划，装之后定期检查孔洞和排水，漏水了及时处理，光伏才能既发电又安心，别让漏水把好事的兴致都浇没了。 还有一个常见问题要提醒：光伏板下的防水维修，很多业主会担心"要不要拆光伏"。其实多数情况不用拆——专业的师傅可以钻到光伏板下施工，处理安装孔、局部破损；只有屋面整体老化、需要大面积翻做防水时，才考虑配合光伏检修一起拆装。所以遇到光伏屋面漏水，先让师傅上门看看情况，能局部解决的就别大动干戈，既省钱又省事。另外，光伏板边缘的密封胶、导水槽，每年检查一次，老化了及时补，这些小维护做到位，光伏屋面就能一直好好的。 再补充一点给准备装光伏的业主：签光伏安装合同的时候，除了发电收益、质保期这些，一定把"屋面防水责任"写清楚——安装过程中如果破坏了屋面防水，由安装方负责恢复；装完后因为安装孔、支架导致的渗漏，也在安装方的责任范围内。白纸黑字写明白，以后万一漏水，就不用和光伏公司扯皮了。还有，装光伏前最好先让防水师傅检查一遍屋面防水状况，老化的先修好再装，别把新光伏装在老防水上，等于给漏水盖了层被子，出问题更隐蔽、更难发现。 |
