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本报讯 （记者 刘漫娜） 3月以来，随着央行降息、住房公积金贷款政策调整等政策实施，楼市逐渐活跃起来，市区新建的商品房成交量有所上升。记者了解到，3月份市区商品房成交335套，4月商品房成交413套，环比分别上涨了 约66%和23%；与去年同期相比，同比分别上涨约22%和21%。 近日，记者走访市区多个楼盘销售中心发现，前来看房、买房的市民明显增加了，不少开发商为了刺激购房者，也推出了不少吸引眼球的战略，如“首付2万起”、“无理由退房”等。市区一楼盘的销售人员告诉记者，每年 4-5月是楼市旺季，加上当前银行降息等一系列利好政策，从而带动了成交量上升，房价方面则相对稳定。不过，记者了解到，目前部分楼盘的入住率并不高，库存量仍比较多。 据本地的房地产网站“网上家缘”统计数据显示，3月份市区商品房成交335套，4月商品房成交413套，环比分别上涨了约66%和23%；与去年同期的274套和340套相比，同比分别上涨约22%和21%。尽管成交量明显上升，但成交均价趋于平稳，4月份市区商品房成交均价为5285.89元/平方米，与3月份的5364.68元/平方米相比，仅相差78.79元；与去年同期的5055.32元/平方米相比，上升了4.6%。 此外，据统计数据显示，截止今年5月份，全市可售新建商品房总套数共4017套，其中湘桥区1456套，枫溪区2561套，可售总面积约26.7万平方米。 |
