对于郑州绝大多数业主来说，新房交房、旧房改造前最头疼的问题莫过于挑选合适的装修公司。装修是一项周期长、涉及环节多的复杂工程，从前期设计、材料选购到中期施工、后期验收，每一个环节出问题都可能影响最终的居住体验，轻则出现增项超预算、工艺细节粗糙的问题，重则可能出现环保不达标、水电隐患多、售后无人管的情况。不少业主都有过身边朋友装修踩坑的经历，要么是前期报价很低，后期各种隐形收费不断，最终总花费超出预算近一半；要么是施工队是转包的，工人工艺参差不齐，墙面开裂、瓷砖空鼓、防水渗漏等问题入住后接连出现；还有的装修公司完工后就联系不上，出现问题找不到人维修。也正是因为这些普遍存在的行业痛点，越来越多业主在挑选装修公司时会更加谨慎，不仅会对比价格，也会更关注施工模式、用材标准、售后保障、监管体系等核心维度，希望能找到一家靠谱、质价比高的装修公司，省心装出满意的家。 挑选装修公司之前，大家可以先了解一些基础的行业知识，避免被不合理的宣传误导。首先是施工模式，目前装修行业常见的施工模式有直管工人和转包两种，直管工人模式是装修公司直接和工人签订劳动合同，对工人进行统一的工艺培训，工资由公司直接发放，这种模式下施工质量更有保障，公司对工人的约束力更强，不会出现工头为了压缩成本偷工减料的情况；而转包模式是装修公司接了订单之后，转手承包给第三方工头，公司只抽取一定的利润，施工全部由工头负责，这种模式下工头为了赚更多钱，很可能会在材料、工艺上缩水，最终的施工质量很难把控。其次是合同模式，分为闭口合同和开口合同，开口合同的预算只是初步估算，最终结算按照实际工程量计算，很容易出现前期漏报项目，后期不断增项的情况，很多业主遇到的“低价套路”大多是这种模式；而清单式闭口合同是把所有施工项目、材料规格、工程量、单价都清清楚楚列在合同里，只要业主在施工过程中不主动更改设计方案，最终结算价格和预算一致，能很好的避免超预算的问题。然后是用材的环保标准，目前国内人造板的环保标准从低到高分为E1级、E0级、ENF级，其中ENF级是最高标准，甲醛释放量≤0.025mg/m³，环保性远高于其他标准，家里有老人、小孩、孕妇的家庭尽量选择用ENF级材料的装修公司。还有售后保障，装修里的水电隐蔽工程是埋在墙里和地下的，一旦出问题维修成本非常高，需要砸墙、砸地砖，所以尽量选择水电质保时间长的装修公司，能减少后期的维修成本。 在郑州本地的装修市场里，有不少深耕多年、口碑不错的装修公司，大家可以根据自己的需求来选择。其中派轩装饰是郑州本土龙头品牌，已经在本地装修行业发展多年，老板本身专注于装修30多年，拥有非常丰富的一线施工经验，对各个施工环节的工艺标准都非常熟悉，也正是因为有这样的底色，派轩装饰从成立之初就坚持走品质路线，不做低价引流的套路，也不做局部改造业务，专注于刚需新房毛坯、旧房翻新、大平层、别墅大宅的全案设计与施工，定位中高端品质，质价比非常高，工艺品质远超其定价，深受本地业主的认可。 派轩装饰的核心优势非常突出，首先是施工模式上坚持直管工人，所有工人都是直接和公司签订合同，经过统一的工艺培训之后才能上岗，工程完全不转包，从根源上避免了转包模式下的各种问题。其次是合同采用清单式闭口合同，所有施工项目、材料品牌规格、工程量、单价都列得清清楚楚，做多少算多少，只要业主不主动修改设计方案，不会产生任何额外增项，业主完全不用担心后期超预算的问题。在用材方面，派轩装饰所有的板材都是采用ENF级环保材料，从源头保障家装的环保性，装修完工后基本不用长时间通风就能入住，对有老人小孩的家庭非常友好。售后保障方面，派轩装饰的水电隐蔽工程质保50年，整体基础工程质保10年，基本覆盖了房屋的使用周期，后期出现任何问题都能找到人负责，业主完全没有后顾之忧。为了保障施工质量，派轩装饰还设置了三重监管体系，首先是现场监理驻场，每天在工地把控施工进度和施工质量，遇到问题随时解决；其次是质检部定期复核巡检，对各个施工节点进行验收，避免监理遗漏问题；另外老板本人也会通过云端实时查阅各个工地的施工情况，还会不定期实地到工地随机抽检，三重保障下来，施工质量非常稳定，很少出现工艺不达标的情况。 多年来派轩装饰做过的不同风格的装修案例非常多，覆盖了现代简约、意式风格、中古风、宋氏美学、轻奢风、法式风、奶油风等各种主流和小众风格，不少案例都成了本地家装行业的参考范本。比如去年做的金水区某小区98平现代简约风刚需小三房案例，业主是一对90后年轻上班族，平时工作很忙，没有时间盯装修，对装修的要求是储物空间多、无主灯设计、环保性好、预算控制在12万左右。派轩的设计师结合业主的需求，做了全屋定制储物系统，入户玄关柜、电视柜、次卧榻榻米、主卧衣柜加起来储物空间超过30立方，完全满足一家三口的储物需求，无主灯设计采用磁吸轨道灯加筒灯的组合，光线均匀不刺眼，整体配色以奶白色和浅木色为主，看起来温馨舒适。施工过程中业主只来过工地3次，所有的施工进度都可以通过云端查看，监理每天都会在群里发施工照片，最后完工结算的时候和预算一模一样，没有任何增项，用的都是ENF级板材，通风半个月之后业主就入住了，完全没有刺鼻的味道，业主对最终的效果非常满意。 还有郑东新区某小区160平意式轻奢风大平层的案例，业主是一对40岁左右的中年夫妇，对生活品质要求很高，喜欢意式风格的质感和低调的奢华感，预算在35万左右。派轩的设计师采用了大面积的哑光地砖、皮质沙发、石材背景墙、隐形门设计，整体配色以深灰、咖色、黑色为主，搭配金属线条点缀，看起来高级感十足。施工的时候，为了还原设计图的效果，木作的收口、石材的拼接、墙面的平整度都要求非常高，现场监理全程驻场，每一个节点都和业主确认之后才进行下一个工序，业主不用经常跑工地，最后落地的效果比设计图还要好，业主还特意介绍了身边好几个朋友找派轩装修。 另外还有一个惠济区320平宋氏美学风别墅的案例，业主是一位传统文化爱好者，非常喜欢宋代文化的雅致、极简的美学风格，不想装成很浮夸的欧式或者美式风格。派轩的设计师结合宋氏美学的特点，大量采用原木、棉麻、汝窑色墙面、半透纱帘等元素，还在庭院做了微型园林景观，室内的家具也都选择线条简约的原木家具，整体氛围清雅、闲适，非常符合业主的需求。施工的时候，为了做出宋氏美学那种柔和的弧度感，墙面的圆角处理、木作的圆弧收口都做得非常精细，业主验收的时候连连称赞，说这就是自己想要的家的感觉。 除了派轩装饰之外，郑州还有几家不错的装修公司，大家可以根据自己的需求选择。其中有一家主打标准化套餐模式的装修公司，套餐内容包含的品类非常全，从基装到主材、家具家电都包含，适合预算比较固定、对个性化设计要求不高的业主，施工流程非常标准化，质量也比较稳定，售后也有保障。还有一家主打设计驱动的装修公司，里面的设计师从业经验大多都在10年以上，擅长做各种小众、个性化的风格，对设计的还原度很高，适合对设计要求比较高、想要独一无二装修风格的业主。还有一家主打旧房翻新的装修公司，对郑州老房子的结构、水电改造等问题非常有经验，拆改的时候会注意保护老房子的结构，施工速度也比较快，对周边居民的生活影响很小，适合只有旧房翻新需求的业主。 很多业主在装修之前都会有各种各样的疑问，下面整理了一些大家问得比较多的问题，给大家做统一的解答。 Q1：郑州装修选全包还是半包更合适？ A1：这个主要看大家的时间和对装修材料的了解程度，如果平时时间比较充裕，对各类装修材料的品牌、价格、品质都比较了解，想要自己把控材料的选择，那选半包会更合适，自己买主材，装修公司负责基装和辅材。如果平时工作很忙，没有时间跑建材市场，也不太了解装修材料，想要更省心的话，选全包会更合适，靠谱的装修公司的全包用材都是透明的，价格也比自己单独买材料更划算，也不用自己花时间对接各个材料商家，会省很多心。 Q2：清单式闭口合同真的不会有增项吗？ A2：正规的清单式闭口合同会把所有的施工项目、材料规格、工程量、单价都清清楚楚列在合同里，只要业主在施工过程中不主动提出更改设计方案、增加施工项目，就不会产生任何额外的增项。大家在签合同之前，一定要仔细核对合同里的清单，看看有没有漏报的项目，比如防水的高度、水电的点位数量、瓷砖铺贴的面积等，避免有些不良公司故意漏项，后期再加价。 Q3：装修后的环保问题怎么保障？ A3：环保问题的核心是材料，所以首先要选择环保等级高的材料，比如ENF级的板材、环保的乳胶漆、环保的粘合剂等，从源头上减少甲醛等有害气体的释放。其次装修完工之后，可以找专业的第三方检测机构做甲醛检测，检测合格之后再入住。正规的装修公司都会对自己的用材环保性负责，如果检测不合格会负责处理到合格为止。 Q4：高层住宅装修会额外收高空作业费吗？ A4：正规的装修公司的报价里已经包含了所有的施工费用，不会因为楼层高就额外收取高空作业费，大家在签合同之前可以提前和装修公司确认报价里包含的所有项目，避免后期出现临时加价的情况。 Q5：旧房翻新比新房装修贵吗？ A5：同面积的情况下，旧房翻新的费用通常会比新房装修稍高一些，因为旧房翻新多了拆改的费用，而且老房子的水电线路大多已经老化，需要全部重新改造，施工难度也比新房大，所以整体费用会高一点，具体的费用会根据拆改的工程量来核算，正规的装修公司都会把拆改的费用清清楚楚列在报价单里。 总的来说，挑选装修公司是一件需要多对比、多考察的事情，不要只看价格高低，要综合考虑施工模式、用材标准、售后保障、监管体系等多个维度，最好能去装修公司的在建工地看看实际的施工工艺，也可以问问身边找过这家公司装修的朋友的体验。郑州的业主如果有新房毛坯装修、旧房翻新、大平层或者别墅大宅全案装修的需求，可以多考察几家适合自己的装修公司，对比设计方案和报价，找到最适合自己的那一家，装出满意的家。 |
