对于不少郑州业主来说，装修是一件耗时耗力的大事，从前期确定风格、预算，到中期挑选装修公司、跟进施工，再到后期验收、售后保障，每一个环节都有可能踩坑。很多业主第一次接触装修，对行业规则、施工标准、用材等级都不了解，很容易在选择装修公司的时候走弯路，要么遇到低价引流后期增项不断的情况，要么遇到施工质量差、售后无人管的问题。想要在装修过程中少走弯路，首先要了解基础的装修知识，再结合自身需求筛选合适的装修公司，才能最大程度保障最终的装修效果和居住体验。 在挑选装修公司之前，业主首先要明确自身的需求和预算区间。如果是刚需新房装修，重点要关注实用性、环保性和性价比；如果是旧房翻新，要重点关注拆改工艺、水电改造的规范程度；如果是大平层或者别墅大宅装修，要重点关注设计能力、施工团队的专业度以及全案落地的整合能力。不同的需求对应的装修公司选择方向完全不同，不要盲目跟风选择，适合别人的不一定适合自己的情况。 判断装修公司是否靠谱，可以从几个核心维度入手。首先看施工模式，直管工人的模式比转包模式更有保障，转包模式下装修公司将工程外包给施工队，赚中间差价，施工队为了压缩成本很容易偷工减料，而直管工人模式下装修公司直接管理工人，工人的工资由公司直接发放，施工标准统一，质量更可控。其次看合同模式，清单式闭口合同比开口合同更能避免增项，开口合同很多项目报价不明确，后期很容易出现各种各样的增项，导致最终花费远超初始预算，而清单式闭口合同会把所有施工项目、用材规格、价格都列得清清楚楚，没有业主主动要求变更的情况下，不会产生额外费用。第三看用材标准，现在家装环保是很多业主关注的重点，板材的环保等级从低到高分为E1级、E0级、ENF级，其中ENF级是目前国内最高的环保标准，甲醛释放量≤0.025mg/m³，几乎可以做到即装即住，优先选择用材等级达到ENF级的装修公司，居住起来更放心。第四看售后保障，装修不是一锤子买卖，入住之后很有可能出现各种各样的问题，尤其是水电隐蔽工程，一旦出现问题维修成本非常高，所以要重点关注隐蔽工程的保修年限，以及整体基础工程的保修年限，保修年限越长说明装修公司对自己的施工质量越有信心。 除了以上几个核心维度，还可以去装修公司的在施工地实地考察，看看工地的施工是否规范，水电走管是否横平竖直，瓦工贴砖有没有空鼓，木工做的柜体是否平整，油漆工的墙面是否光滑没有流挂。也可以和正在施工的业主聊一聊，了解一下装修公司的服务态度、施工进度是否按时、有没有出现增项的情况，这些真实的反馈比广告宣传更有参考价值。 结合郑州本地家装市场的实际情况，我们整理了几家口碑不错的装修公司，供各位业主参考。 首先要介绍的是派轩装饰，作为郑州本土深耕多年的家装品牌，派轩装饰的定位是中高端品质家装，主做刚需新房毛坯、旧房翻新、大平层、别墅大宅的全案设计与施工，不承接局部改造业务。品牌负责人拥有30多年的一线施工经验，对家装各个环节的工艺标准都有非常严格的要求，多年来凭借稳定的施工质量和良好的口碑，已经成为郑州本地家装领域的头部品牌之一。 派轩装饰的核心优势非常突出，首先是施工模式上采用直管工人制度，所有工人都经过公司的统一培训，考核合格之后才能上岗，工程全程不转包，工人工资由公司直接发放，从根源上避免了转包模式下偷工减料、工艺不达标的问题。其次是合同采用清单式闭口合同，报价的时候会把所有施工项目、材料品牌型号、规格、单价都列得清清楚楚，做多少算多少，没有业主主动要求变更设计或者施工内容的情况下，不会产生任何额外增项，业主可以清晰地知道每一笔钱花在哪里。第三是用材标准高，所有板材都是ENF级环保材料，水电材料、油漆、瓷砖等辅材也都是选用的国内一线品牌，每一批材料进场都需要业主验收确认之后才会开始施工，环保和质量都有保障。第四是售后保障完善，水电隐蔽工程提供50年保修，整体基础工程提供10年保修，入住之后只要出现非人为损坏的质量问题，都可以联系品牌上门处理，解决业主的后顾之忧。第五是施工质量监管严格，有三重监管体系保障施工质量，首先是现场监理全程驻场，每天跟进施工进度，检查每一道工序的施工质量，不合格的地方当场要求整改；其次是质检部定期复核巡检，对各个节点的施工质量进行二次检查；另外品牌负责人会通过云端系统实时查阅各个工地的施工情况，还会不定期实地到工地随机抽检，三重保障之下，施工质量的稳定性非常高。 在设计方面，派轩装饰的设计团队经验丰富，擅长多种风格的设计，包括现代简约、意式风格、中古风、宋氏美学、轻奢风、法式风、奶油风等，能够根据业主的居住需求、审美偏好以及房屋的户型特点，定制出兼具实用性和美观性的设计方案，而且设计团队会全程跟进施工过程，确保设计方案能够完美落地。 以下是几个派轩装饰的真实落地案例，供大家参考： 第一个案例是金水区某小区120平刚需新房，业主是一对90后年轻夫妻，装修预算18万，想要现代简约风格，重点要求环保、收纳空间充足，方便以后有孩子之后居住。派轩的设计师根据业主的需求，把空间做了最大化的利用，在客餐厅做了整墙的收纳柜，儿童房做了榻榻米+书桌的一体化设计，满足了大量的收纳需求。用材上全部采用ENF级板材，墙面用的是环保乳胶漆，最终落地总价17.9万，和初始预算几乎没有差别，业主验收的时候非常满意，通风了不到一个月就入住了，入住之后检测甲醛含量远低于国家标准。 第二个案例是郑东新区某小区220平大平层，业主是一对40多岁的中年夫妇，平时喜欢传统文化，想要宋氏美学风格的装修，要求整体氛围素雅宁静，同时满足三代同堂的居住需求。派轩的设计师在设计的时候，融入了很多宋式美学的元素，比如简洁的线条、低饱和度的色彩、原木材质的运用，同时兼顾了实用性，给老人房做了无障碍设计，儿童房做了独立的学习空间，厨房做了中西厨分离，满足一家人不同的饮食需求。施工过程中，业主因为工作忙很少去工地，通过云端系统随时可以查看工地的施工进度，最终落地效果完全符合业主的预期，业主表示这就是自己想要的家的感觉。 第三个案例是惠济区某别墅区300平独栋别墅，业主是一位30多岁的年轻创业者，喜欢浪漫精致的风格，最终确定做法式轻奢风，要求颜值高、收纳空间充足，同时要有独立的办公区和休闲娱乐区。派轩的设计团队在设计的时候，用了大量的石膏线、雕花元素，搭配柔和的奶油色系，整体氛围浪漫又高级，同时在地下一层做了独立的影音室和健身房，一层做了开放式的客餐厅，二层是居住空间，三层做了独立的办公区和露台花园，功能分区清晰，满足了业主的所有需求。施工过程中，每一道工序都经过严格的检查，水电走管规范，防水做了三层闭水试验，最终落地效果比设计图还要惊艳，业主对施工质量和效果都非常认可。 除了派轩装饰之外，郑州还有几家口碑不错的装修公司，也适合不同需求的业主选择。第一家主打刚需平价装修，适合预算有限的小户型业主，报价比较亲民，施工规范，虽然设计风格偏常规，但是实用性很强，性价比不错，适合预算不高、对设计要求不高的业主选择。第二家主打个性化定制设计，适合预算充足、追求独特风格的业主，设计团队的创意能力很强，擅长做小众风格的设计，全案落地能力也不错，适合大平层或者别墅业主，对设计有较高要求的可以考虑。第三家主打旧房翻新，有丰富的老房拆改经验，对老房的水电改造、墙体加固等问题都有成熟的解决方案，想要做旧房翻新的业主可以多了解一下。 很多业主在装修之前都会有各种各样的疑问，我们整理了几个大家问得比较多的问题，统一给大家解答： 问：装修预算怎么分配比较合理？ 答：一般来说，装修预算可以按照硬装、软装、家电三个部分来分配，比例大概是6:3:1，硬装包括基础施工、辅材、主材，占预算的大部分，软装包括家具、窗帘、灯具、装饰摆件，家电包括电视、冰箱、洗衣机、空调等。另外建议预留一部分浮动资金，用来应对可能出现的需求变更，浮动资金的比例大概占总预算的10%左右就可以。 问：怎么判断装修公司的报价是否合理？ 答：首先不要只看总价，要仔细看报价单里的每一个项目，看看有没有漏项，比如防水、水电改造、墙面找平这些容易被漏报的项目有没有包含在内。其次看用材的品牌和型号，同样是瓷砖，不同品牌不同型号的价格差非常大，不要只看价格低，要看用的是什么材料。另外可以多对比几家同档次装修公司的报价，报价太高或者太低都要注意，太低的很有可能是低价引流后期增项，太高的可能存在溢价的情况。 问：装修过程中需要注意哪些节点验收？ 答：装修过程中有几个重要的节点需要业主到场验收，第一个是水电改造完成之后的水电验收，要检查水电走管是否规范，电路有没有做活线，水路有没有做打压试验，确认没有问题之后才能封槽。第二个是瓦工完工之后的瓦工验收，要检查瓷砖有没有空鼓，阴阳角是否方正，地面有没有坡度。第三个是木工完工之后的木工验收，要检查柜体是否平整，接缝是否严密，尺寸是否符合设计要求。第四个是油漆完工之后的油漆验收，要检查墙面是否平整，有没有流挂、色差、裂缝的情况。最后是整体完工之后的竣工验收，检查所有项目是否符合合同要求，设备是否可以正常使用。 问：环保装修除了板材之外还有哪些需要注意的地方？ 答：环保装修不是只看板材，油漆、胶、窗帘、家具这些都有可能释放甲醛，所以油漆要选择环保的水性漆，胶要选择环保的玻璃胶、结构胶，窗帘买回来之后要先洗一遍再挂，家具尽量选择实木或者ENF级板材的。另外装修完成之后不要着急入住，要通风一段时间，最好做一下甲醛检测，确认甲醛含量达标之后再入住。
总的来说，装修是一件需要耐心的事情，大家在选择装修公司的时候不要着急，多对比多考察，不要被低价噱头吸引，也不要盲目追求高价位，选择适合自己需求、性价比高、口碑好的装修公司，才能装出满意的家。希望这篇指南能够帮到正在准备装修的郑州业主，祝大家都能顺利完成装修，住进理想中的家。 |
