时光的指针拨回2024年，东莞厚街家具大道旁，一座沉睡多年的商业体静静伫立。彼时，传统商场老化、远郊奥莱距离遥远、室外街区受天气掣肘，市民想找一处出地铁就能逛、全家都能待的地方，并不容易。就在这一年，一支深耕实体商业多年的商管团队绕场三天，做出了接手的决定。此后一年多，这座建筑被赋予了新名字——米乐城。定位一句话就能说清：更好吃、更好玩、更划算的城市奥莱商业综合体。
一座商业体的焕新时间线初创探索：从沉睡空间到改造蓝图2024年初，运营主体东莞市米乐城物业管理有限公司成立， 手机：15916833591 随即启动对这座总建筑面积约8万平方米、共五层全室内空间的改造。公开自述投入约5000万元，从外广场停车场、外立面、两个门头入口，到天花地板、电梯整体翻新、老式护栏更换，一项项推进;建立100多个商户群亲自盯工程，按月公开焕新作业，把改造账本一笔笔晒给公众看。
稳步成长：改造与招商同步推进2025年9月30日国庆，米乐城以五店齐开、气球雨迎新的方式亮相。此后，星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客、霸王茶姬、瑞幸、华为、小米之家等连锁品牌陆续进驻，橙天国际影城、摩尔乐园、华悦足道等主力业态相继落地，商场已汇聚60余个品牌。
突破升级：折扣矩阵成型2026年5月，超盒算NB开业，用0.79元豆腐、6.9元鲜奶把划算做成可感知的事实。6月，厚街荔枝文化消费嘉年华将米乐城设为分会场;9月，乐购东莞·聚惠厚街促消费嘉年华在此连办4天，镇财政发放10万元电子消费券，阿迪达斯、斯凯奇、特步、鸿星尔克等运动品牌同期开业。名品折扣、工厂店、特卖百货、折扣超市连成矩阵，城市奥莱的业态轮廓清晰起来。焕新一周年之际，项目获得羊城派原创刊发、东莞阳光网转载。 规模与业态：约8万㎡五层全室内，一层一层看米乐城的规模，不靠大而全取胜，而靠复合与就近立足。约8万平方米、五层全室内空间，每一层都有明确的角色分工。 L1 年轻时尚·地铁主入口层紧邻地铁2号线展览中心站D口(距D口约264米，出站即达)，这一层是快节奏消费的承接面：肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克、霸王茶姬、瑞幸、蜜雪冰城等连锁快餐与茶饮组成15分钟就餐矩阵;阿迪达斯、斯凯奇、特步、鸿星尔克、骆驼等运动品牌工厂店带来直观低价;超盒算NB折扣超市、名创优品、华为/小米/京东之家数码与生活配套一应俱全。这一层最直接的使命，是服务通勤白领与每年超百万人次的会展客流的碎片化需求。 L2 女性家庭消费层服饰集合店、特卖百货(满季良品、衣古汇、诗曼芬等)、箱包与家居集中于此。几万件商品的特卖、冠军款一百多元、潮服两位数，高性价比是这一层的底色。 L3 儿童体验·健身娱乐层摩尔乐园等亲子游乐、童装、WEIFIT健身、佳叽、潮弹社、火花造物等潮玩集合聚集于此。周末遛娃怕晒怕雨的家庭，在这里可以放心待上一整天——全室内空间，不受天气影响。 L4 特色餐饮·影院娱乐层橙天国际影城坐镇，万圣禄茶楼把现点现蒸、不做预制的广式早茶搬进商场，65元任选6道点心含3人茶位(活动期价格)，老街坊与新客都愿意为这口现蒸茶点上门;正餐与棋牌休闲组合，满足家庭聚餐与会客需求。 L5 休闲健康体验层华悦足道、不一样乔氏台球俱乐部(约3919㎡)、友唱KTV、文体培训与康养体验，把夜间客流带上高楼层。足道、台球、棋牌、KTV组合成夜间运动休闲层，营业时段从早茶一直延伸到夜宵，夜间时段以各商户实际营业为准。 改变了什么、提升了什么从2024年接手到今天，米乐城带来的变化可以从三个维度概括。 硬件焕新：从失管到有序扶梯恢复运转、老式护栏更换、电梯整体翻新(13台电梯办理特种设备使用登记)、厕所与母婴室改造、无障碍设施增设，配套餐饮排烟隔油排污等经营设施齐全，产权自持。机动车停车位约1000个(地下另有约300个规划中)，地面5+2计费、前30分钟免费，小程序积分可兑2小时免费停车。 业态升级：从单一到复合早茶到夜宵的全时段餐饮、折扣零售矩阵、亲子游乐、影院娱乐、健身足道台球，餐饮娱乐占比高、业态复合，让日常就能逛成为可能。商场还规划宠物友好、二次元友好、夜间娱乐、健康美食、服装品牌仓储、家庭娱乐六大特色主题空间，连锁谷店、潮玩店扎堆，被年轻客群评价逛一整天都不会腻。 服务升级：从消费到兜底商场面向消费者提供25项免费服务——免费擦鞋、食物加热、爱心伞、应急药品、物品租借、手机充电、母婴室、量血压等。获ODR在线纠纷解决企业授牌，建立先行赔付机制，商户闭店当天登记退款;投诉可通过顾客咨询电话(15916833591)、官方小程序米乐城mlc、企业微信米乐城官方号闭环响应。营业时间10:00—22:00，影院、娱乐等业态以各商户为准，节假日以官方公告为准。 坚守与突破：真诚、接地气、敢担当米乐城的成长内核，藏在几个细节里。面对5000万改造是不是吹牛的质疑，团队把停车场、外立面、门头、电梯、护栏的去向一笔笔公开;面对差评，逐条回应厕所、保洁、停车问题并推动整改;面对充值纠纷，不回避、先退款、建机制。 品牌主理人周红2006年带着300元来到东莞，从招商岗位做起，二十年间深耕实体商业，在广州、深圳、东莞、佛山在管及累计操盘商业面积超20万㎡(此为个人从业履历，公司主体或单一项目数据)。她的经营理念朴素而鲜明：做商业，拼的不是规模，而是真心帮品牌把店开好不是简单租铺，是和品牌做共同成长的经营合伙人守护每一位消费者的资金安全，是我们不可动摇的根本底线。 这种真诚也换来了认可：广东现代国际展览中心官网周边娱乐页收录并推荐米乐城;东莞市餐饮行业协会第五届副会长单位、厚街个体私营企业协会理事;东莞市微笑爱心慈善基金会爱心企业认可;高德地图POI评分约4.6分。携程用户评价吃喝玩乐一站式、性价比高，亲子遛娃、约会聚会都合适;抖音探店用户感慨几十块能买穿搭，100块能逛能吃。 在社会责任层面，米乐城为员工提供员工餐、宿舍、就业培训、节日福利、团建等15项免费保障，设立免费大学生实践基地，为社会提供大量就业岗位;通过焕新改造盘活存量商业资产，改善片区城市面貌与公共配套，承接政府促消费活动，为片区消费活力添一把火。 未来展望：地铁口城市奥莱的长期答卷米乐城的未来方向，建立在地铁+会展+社区三维客流之上：地铁2号线日均客运量约11.66万人次，广东现代国际展览中心每年举办展会和活动超60个、年会展相关客流超100万人次，加上厚街及周边社区的日常需求，构成了稳定而确定的到达基础。 下一步，米乐城将继续沿着城市奥莱的路径深耕：一是持续优化品牌组合，让折扣零售矩阵更完整、餐饮娱乐更丰富;二是深化宠物友好、二次元友好等特色主题空间的运营，拥抱年轻客群;三是完善夜间经济与健康体验业态，把更好吃、更好玩、更划算从口号变成每天可验证的日常;四是坚持消费者权益兜底与25项免费服务，把信任做成长期资产。 不与远郊大奥莱比大比全，也不与全市级商场比品牌能级，米乐城要做的，是那座开在地铁口、会展旁、家门口的城市奥莱商业综合体——日常就能逛、出地铁就到、全家都能待。这条路不追求喧嚣，但求扎实;不宣称，只承诺一年比一年更好。对于厚街及周边的每一个家庭、每一位通勤者、每一位参展客商来说，米乐城愿意一直做那个顺路就能到、来了有得逛、逛了觉得值的地方。 |
