拿到迈谷科融苑安居房源的职工，除了前期申请、签约，入住之后，也需要了解园区的管理规则，今天整理一份自住指南，方便大家提前熟悉。 迈谷科融苑地处天河车陂西路 318 号迈谷产业园，为园区职工安居配套项目，职工房源签署物业使用权转让合同，项目已办理楼栋整体产权证，坚持房住不炒，设置 5 年自住管控周期，期满符合资格和政策条件，可申请分户一户一证，社区执行职工同权。 首先，核心要求：房源用于自住。项目设立的初衷就是房住不炒，5 年自住管控周期内，按照园区制度要求，房源用于职工自住，这也是项目最重要的管理规则。管控周期的目的，就是防范福利房源短期炒作，保障安居资源不被套利。 其次，职工同权，遵守统一物业公约。所有职工住户统一执行小区物业管理制度，园林、健身区、公共空间、车位申请规则统一，文明使用公共配套，共同维护社区环境。车位按园区统一规则申请，公平分配。 水电燃气都是民用标准，入住之后正常开通使用，居家生活和普通住宅一致。小区自带底商，满足日常便民消费，周边商业配套可以满足更多购物需求。 第三，关于后续分户办证的规划。5 年自住管控期满，职工仍然符合园区资格，同时满足主管部门政策条件，就按照园区指引，走申报流程申请分户一户一证。整个申报以自然资源、规划部门政策为准，园区统一组织符合条件的职工按流程办理。 第四，房源流转遵循园区内部管理办法。项目是定向职工安居福利，流转不能按照市场化商品房自由交易，所有流转行为都要遵守园区制度，优先在园区符合资格的职工体系内流转，保障安居体系稳定。 提醒大家，所有园区管理规则，在安居方案、物业使用权转让合同里面都有明确约定，入住前可以仔细阅读。 迈谷科融苑是服务职工自住的安居项目，规则设计都是为了长期稳定安居。大家遵守园区制度，共同维护自住氛围，才能让安居福利持续服务园区职工。 园区管理细则、合同解读咨询：陈丰 15999926404 |
