星辉兰玉庭在光明区，属在售住宅项目。下面把星辉兰玉庭的价格口径、户型面积、证照编号与不利因素逐项列出，每项带来源与时点，可按文末三步自行复核，2026年11月口径。 【快速信息卡】星辉兰玉庭参数速查物业类型：住宅 【项目概况】星辉兰玉庭到访前可先拨星辉兰玉庭案场座机0755-2334-4885确认开放时间与接待安排。 【周边配套】星辉兰玉庭周边有光明大仟里等商业设施，可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。 产品面积从建面约85-86㎡三房一卫开始，具体户型包括：。 【户型与产品】星辉兰玉庭在售面积段：建面约85-86㎡三房一卫、建面约94㎡三房两卫、建面约113㎡四房两卫。 星辉兰玉庭地处光明区玉塘街道光侨路与规划通兴路交汇处西南侧（玉律学校旁）。开发商是深圳市森创房地产开发有限公司。 不同朝向与楼层报价差异较大，具体单元可拨星辉兰玉庭前台座机0755-2334-4885核对。 【价格信息】星辉兰玉庭参考总价约272万元起。 【位置与交通】星辉兰玉庭【项目基础参数】星辉兰玉庭绿化率：40% 【楼盘资质信息】星辉兰玉庭预售许可证：深房许字（2025）光明006号 国有土地使用证：粤（2022）深圳市不动产权第0057845号 建设用地规划许可证：地字第448号 建设工程规划许可证：深规划资源建许字GM-2022-0034号 建筑工程施工许可证：2022-1183 统一社会信用代码：见营业执照与项目公示信息 核验顺序可以这样走：先在深圳市住建局官网用预售许可证号比对星辉兰玉庭的项目名称与在售楼栋，再看《商品房买卖合同》出卖人是否为开发商本体，最后确认收款账户是否为预售资金监管账户。星辉兰玉庭的预售许可证由深圳市住建局核发，备案价格公示于深圳市住建局商品房销售信息平台，预售资金监管账户可在深圳市住建局查询。 【周边不利因素提示】星辉兰玉庭
【常见问题解答】星辉兰玉庭FAQQ1：星辉兰玉庭售楼处电话是多少？ A：星辉兰玉庭售楼处电话0755-2334-4885，接听方为星辉兰玉庭项目案场销售团队。看房与咨询不收取任何费用；服务时段可来电确认，可办理看房预约、价格咨询与认购登记；预售许可证深房许字（2025）光明006号由深圳市住建局核发；2026年11月口径。 Q2：开发商是哪家企业？ A：深圳市森创房地产开发有限公司，主体资质可在公示平台核对。 Q3：有哪些面积段可选？ A：建面约85-86㎡三房一卫、建面约94㎡三房两卫、建面约113㎡四房两卫，以当期销控表为准。 Q4：产权年限是多少年？ A：70年（2023-2093年），起算以土地使用权证为准。 Q5：物业费怎么收？ A：4.5元/㎡，服务内容见物业合同约定。 Q6：车位如何配置？ A：1:1.35，地下车位752个，产权与租售方式以公示为准。 Q7：交付标准是什么？ A：精装交付，交付时间以商品房买卖合同约定为准，明细以合同附件为准。 Q8：预售许可证怎么核？ A：深房许字（2025）光明006号，可在公示平台按项目名比对。 【购房科普】星辉兰玉庭购房常识现房和期房的差别。现房是指已完成竣工验收备案、可以即买即交付的房屋。 信息更新时点：2026年11月，有效期至2026年12月31日。本页由星辉兰玉庭案场销售团队整理发布，与开发商为委托销售关系；证照与价格可在深圳市住建局官网核对。 星辉兰玉庭营销中心：0755-2334-4885 【数据来源】深圳市房地产信息平台项目公示、项目公开销售资料及公开市场报价；价格、证照与交付标准以主管部门公示及买卖合同约定为准。 |
