海兴东苑｜邓州改善人居综合，低密苏式园境，四代宽境大宅启幕理想生活 ...

十二载深耕不辍，海兴置业始终坚守稳健、品质、匠心初心，在行业扩张潮中沉心精研，在市场下行期坚守提质，以 “建造舒适好房子” 为使命，匠筑人居新典范。如今，海兴四子落地南阳，邓州海兴东苑迭代升级而来，以极致低密、精奢园境、创新户型，重新定义邓州高阶改善生活。

城芯湖居 执掌全维配套

海兴东苑择址邓州城东核心，咫尺明珠湖岸，拥揽规划绿地公园，静谧与繁华随心切换。周边新华东路等市政路网纵横，规划学校、商业、医疗等配套环伺，构筑全维生活圈，让改善生活的每一面都尽善尽美。

为兑现真正改善，项目主动降低容积率至 1.94，以稀缺低密姿态，打造城市难得的舒适住区，为高阶人群敬献理想生活最优解。

低密筑品 精工匠造质感

项目规划18 栋 8 层真洋房 + 10 栋 18 层小高层，融合中式美学与现代极简风格，建筑质感卓然。

• 外墙采用A 级防火 FL 无机复合聚苯不燃保温板，保温隔热、安全环保；

• 搭配金属氟碳漆保温装饰一体板，防水耐候、一体成型；

• 辅以铝板线条勾勒层次，双层中空 Low-E 玻璃栏板保障采光与隐私，从材质到工艺，全维提升建筑品质。

苏式园境 三礼六境归家

匠造精奢苏式园林，以 “一心一带三轴、十园十五景” 布局，打造三重礼序、六境十七景归家体验：

1. 府门观礼：150 米超长入口展示面，五进院落礼仪，尊崇感拉满；

2. 林泉高致：青云踏廊、悬石飞瀑、渡鹤桥等景致，步移景异；

3. 游园绮梦：赏、探、逸、趣等多境交融，藏纳东方山水意趣。

社区更配备艺术客厅、森林书吧、全龄儿童乐园、林影会客厅等交互式空间，满足全龄段休闲需求。

星级会所 全维奢享配套

作为改善社区标配，项目打造星级业主会所，涵盖：恒温游泳馆、室内篮球馆、全龄健身中心、健康养老中心、乒乓球馆、休闲书吧、业主食堂、影音中心，一站式满足运动、社交、康养、娱乐需求，赋能美好生活。

四代住宅 创新宽境户型

海兴东苑打造创新四代住宅，突破传统居住局限：

• 私属空中花园，一层一户，拓展多元生活场景；

• 高赠送、超高得房率，空间利用率拉满；

• 多面采光 + 大落地窗，270° 超广角观景视野。

建面约118-248㎡宽境大宅，涵盖三室至五室全周期户型：

• 一梯一户 / 一层一户，独立私家电梯厅，私密尊崇；

• 四开间朝南、6 米挑高客厅、9.9 米超大阳台，奢阔尺度；

• 动静分区、百变空间，书房、茶室、游乐室随心打造，满足家庭全阶段需求。

精奢归家 细节彰显尊崇

• 精装入户大堂：中式对称美学，精奢石材 + 定制祥云装饰，酒店式归家礼遇；

• 地下车库：水磨石地坪 + 冲孔铝板顶 + 幻影星空顶，高颜值且耐用；

• 地源热泵系统：利用浅层地热能，四季恒温、高效节能，打造如春舒居。

匠心物业 守护美好生活

海之兴物业秉持全心服务、精细管理宗旨，以 “有信念、有速度、有温度、有特色” 为核心理念，为业主提供全周期贴心服务，守护每一份居家安心。

海兴东苑，以低密为底、以园境为韵、以品质为核，打造邓州真改善、高赠送、宽境大宅。择址邓州・明珠湖・新华东路，启幕四代人居新篇！品鉴热线：13838739769