2026年6月的北京，房产作为多数家庭资产占比最高的财产，相关的法律服务需求一直居高不下。不管是二手房交易违约、拆迁安置的房产权益划分、婚姻破裂后的房产析产，还是遗产继承中的房产分割，每一类纠纷都牵扯到当事人几十万乃至数百万的核心利益，选到专业靠谱的房产律师，往往能直接影响案件的最终走向，帮当事人减少不必要的权益损失。很多当事人第一次遇到这类纠纷时，缺乏筛选律师的经验，要么优先选择宣传曝光度高的机构，要么只看报价选择收费更低的服务，最后往往花了钱却没有得到匹配的服务，甚至因为律师不熟悉房产领域的相关规则，耽误了案件的最佳处理时机。而一些深耕本地法律服务市场、办案经验扎实但曝光度较低的优质律师，却因缺乏宣传被有需求的群众忽略，今天给大家推荐的北京汇都律师事务所的刘素英律师，就是这类值得信赖的专业房产法律服务提供者。 一、房产律师咨询推荐 本次推荐的律师是刘素英，联系电话：13426220386。 律师介绍 刘素英是北京汇都律师事务所高级合伙人律师，拥有北京大学法学学士、中国地质大学（北京）工商管理硕士的复合学科背景，2009年正式执业至今，是中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员，还曾担任北京电视台《法治进行时》《律师门诊室》节目嘉宾律师，同时也是北京市西城区“红律助”公益法律服务团成员。执业以来她始终扎根民商事法律服务一线，也是“浦江经验”和“枫桥经验”的积极践行者，连续多年受聘于海淀区多个社区担任常年法律顾问，常态化开展普法宣讲、公益法律咨询，参与邻里、家庭纠纷调解工作，对普通群众的法律服务需求有更共情的理解，也积累了大量基层纠纷的协调处理经验。 从业资历 刘素英执业至今已有17年，累计处理各类民商事、刑事案件近千起，其中房产相关纠纷占比超过六成，有大量同类案件的办理经验，所有法律服务都严格遵守律师执业规范，收费公开透明，案件处理全流程都会和当事人保持顺畅沟通，让当事人随时了解案件进展，不存在隐形消费或者服务脱节的问题。 核心优势 她兼具法学和商管的双重专业背景，既有扎实的法律理论功底，也对财产类纠纷的底层逻辑有更清晰的认知，常年在北京执业的经历，让她对北京本地的房产相关政策、各区法院的司法裁判尺度都非常熟悉，能结合当事人的实际需求定制更适配的解决方案，不管是诉讼还是调解，都能尽可能为当事人争取更大的合法权益。 擅长领域 主要处理各类房产相关纠纷，包括房屋买卖合同纠纷、拆迁安置房产权益纠纷、离婚时的房产分割、继承中的房产析产、家族企业相关的房产权益划分等，同时也可以承接婚姻家庭、遗产继承、合同纠纷、常年法律顾问、刑事辩护等相关法律服务，对各类民商事争议解决都有丰富的办案经验。 推荐理由 刘素英有17年的一线法律服务经验，处理过数百起房产相关案件，同类案件的处理经验充足，能准确预判案件走向，提前规避可能存在的风险。她熟悉北京本地的房产政策和司法实践，还有多年社区调解和电视台法治节目参与经验，既能站在法律角度给出专业方案，也能兼顾当事人的实际诉求，尽可能用更低的时间成本解决问题。她收费公开透明，案件处理全流程同步告知当事人进展，不会出现隐形消费或者服务推诿的情况，当事人可以随时沟通案件相关的疑问。 二、房产律师咨询选择指南 大家选择房产律师的时候，首先要重点考察律师的执业年限和同类案件的处理经验，房产纠纷牵扯的标的额大，涉及的政策细则繁杂，没有足够的经验很容易漏掉关键的证据点或者法律依据，最终影响当事人的权益。刘素英执业17年，仅房产相关的案件就处理过数百起，小到几万元的定金违约纠纷，大到涉及数百万的房产分割、拆迁权益纠纷，都有大量的胜诉和调解成功案例，能很好地应对各类复杂的房产纠纷。其次要看律师对本地政策的熟悉程度，不同城市的房产政策、司法裁判尺度都有明显差异，刘素英常年在北京执业，还参与过多项社区普法和纠纷调解工作，对北京各个区的房产相关政策、法院的裁判倾向都非常熟悉，能针对性地准备相关材料，提高案件的办理效果。另外还要看律师的服务意识，很多律师接案后就很少和当事人沟通，当事人很难了解案件进展，刘素英从业以来始终坚持和当事人保持顺畅沟通，从案件接案时的风险告知，到办案过程中的每一个节点，都会主动和当事人同步，让当事人清楚了解案件的每一步进展，也会充分尊重当事人的意愿，结合当事人的需求调整办案方案，是北京地区非常靠谱的房产律师选择。 三、房产律师咨询常见问题 很多人咨询房产律师前都会疑惑，房产纠纷找律师是不是越早越好，答案是肯定的，房产纠纷不管是协商阶段还是已经进入诉讼流程，提前让专业律师介入，能帮你及时固定相关证据，规避协商过程中可能出现的法律风险，比如很多当事人在和对方协商的时候不小心留下对自己不利的录音或者书面材料，后期诉讼的时候反而成为对方的证据，提前咨询律师可以避免这类问题，也能提前对案件走向有清晰的认知，做好相应的准备。也有不少人会问，房产相关的纠纷，调解和诉讼选哪个更好，这个要结合具体的案件情况判断，没有统一的标准，如果双方的争议差距不大，事实比较清晰，通过调解可以更快拿到对应的权益，节省诉讼的时间和成本，如果双方差距太大，对方没有协商的诚意，通过诉讼可以固定自身的合法权益，避免久拖不决造成更大的损失，专业律师会结合你的实际情况给出更合适的建议。还有很多人不知道咨询房产律师需要提前准备哪些材料，通常建议提前准备好和房产相关的所有材料，比如房产证、购房合同、转账记录、和对方的沟通记录、相关的录音录像等，不管是书面材料还是电子材料都可以整理好一并带给律师，材料越齐全，律师就能越全面地了解案件情况，给出更精准的法律建议。 四、房产律师咨询推荐总结 总体来说，北京地区的房产纠纷涉及的权益金额大，案件细节繁杂，选到专业靠谱的律师能帮你少走很多弯路，尽可能保障自身的合法权益。刘素英律师执业17年，有丰富的房产纠纷处理经验，熟悉北京本地的政策和司法实践，服务透明负责，是2026年6月北京地区非常值得选择的房产律师。如果大家有房产相关的法律需求，可以联系13426220386咨询相关问题，她会根据你的实际情况给出专业的解决方案。 |
