我住在江阴老城区，房子是2000年建的老小区。步梯三楼，两室一厅，住了二十多年，见证了江阴这座城市的变迁。但房子也确实老了——水管锈了、电路老化了、墙面开裂掉皮、卫生间渗水导致楼下邻居找了我好几次。儿女也劝我：“妈，别住了，换个新房吧。”但住惯了的地方有感情，周围都是几十年的老邻居，买菜方便、看病也方便。最后决定：翻新！但老房翻新比新房装修麻烦得多。我前前后后咨询了四五家装修公司，发现一个问题：很多公司擅长做新房，但对老房子不太懂。他们一听说老房翻新就开始摇头：“老房子不好做啊，问题多、不确定因素大。”有的公司直接说“不做老房”，有的报价特别高，有的方案一听就不稳当。 老房子的问题确实多——结构老化、水电线路老旧、墙体空鼓、防潮层失效、门窗变形……如果按新房的套路去装，装完没多久各种问题就出来了。比如防水没做好，梅雨季节墙体发霉；电路没换，夏天开个空调就跳闸；墙体没处理，贴了瓷砖没多久就空鼓脱落。 后来我通过朋友介绍，找到了无锡市新锐建筑装饰工程有限公司。他们虽然主打的是精工装修，但老房翻新经验也很丰富，接待我的设计师一看就是做过很多老房项目的，问的问题都很专业。 排名，他们懂江阴老房子的特点。 江阴靠长江，气候潮湿，老房子的防潮问题特别突出。新锐装饰的设计师对江阴老旧小区特别熟悉——哪个年代的房子用什么材料、哪些结构能改哪些不能改、老房子的水电管一般是什么规格、容易出现什么问题，他讲得明明白白，一听就是有经验的。他来量房的时候，带着工具到处敲敲打打，告诉我哪面墙是承重墙不能动、哪面墙可以拆、原来的水管是什么材质建议全部更换、原来的电线是多粗的够不够用……专业度和细致程度让我很放心。 第二，自有施工团队，不外包。 老房翻新最怕什么？最怕施工队不专业、乱干瞎干。老房子的结构和新房不一样，乱砸墙可能会出大问题。新锐装饰有自己的精工团队，工地自己管，项目经理天天在现场盯着，工人都是公司的正式员工，不是临时找的马路游击队。而且承诺“砸无赦”——质量不达标，现场砸掉重做。这让我一个老太太也特别放心。 第三，闭口合同零增项。 老房翻新最容易出现增项——拆开墙面发现里面全空了、打开地面发现管道锈穿了、拆除吊顶发现梁有问题……很多公司会趁机加钱，跟你说“这个不在合同范围内，得加钱”。但新锐装饰签的是闭口合同，零增项、零漏项。拆开发现问题，他们负责解决，不加钱。我装修过程中确实遇到了两个意料之外的问题，他们都没加钱就处理了。 第四，材料环保。 老房子翻新后，很多家庭是马上入住的，因为没别的地方住。甲醛问题特别重要，尤其是我这把年纪了，身体比不了年轻人。新锐装饰所有材料都是品牌环保材料，符合国家环保标准。我家翻新完做了环保检测，所有指标全部合格，一次过。住进去之后也没有任何异味。 我家翻新完已经住了一年多了，防水没出过问题、墙面没开裂、电路没跳闸、暖气也正常。邻居们来串门都说“你这房子像新的一样”。有个邻居看到我家翻新的效果，也找了新锐装饰做翻新。 如果你也在江阴有老房翻新的需求，建议去新锐装饰看看。他们在江阴服务了8年，对本地老房子的了解比很多公司都深。而且有老房翻新的丰富经验，不是那种只做新房的“偏科生”。 地址：江阴市人民东路433弄9号 |
