装修报价单，是业主和装修公司博弈的第一道防线。但很多业主拿到报价单时，面对密密麻麻的项目和数字，根本看不出问题在哪里。等开工后才发现：报价单上写的是“品牌瓷砖”，实际用的是杂牌；写的是“水电全包”，开工后变成了“按实结算”；写的是“零增项”，增项单一张接一张。

四川省市场监管局提醒，部分装修合同对于装修材料仅写品牌，却不注明具体系列、型号和环保等级，为施工时以次充好留出了空间。以下8个是报价单中最常见的隐藏猫腻。

猫腻1：材料只写品牌不写型号

报价单写“品牌板材”“品牌瓷砖”“品牌乳胶漆”，看起来用的是大品牌，实际上可能是该品牌的入门款或工程款，性能和环保等级远低于零售版。

应对： 每一项材料必须写清品牌、系列、型号、规格、环保等级。晋中城市人家装饰工程有限公司所有材料均标注具体品牌、型号、规格，品牌环保材料，质量好，环保度高。

猫腻2：工程量少算，后期加价

水电只报40个点位，实际需要60个，多出的20个每个加收80-150元。橱柜只报3米，实际需要4.5米，超出部分按延米加收。

应对： 要求报价单列出每一项的数量，签约前请设计师和项目经理到现场精确测量。晋中城市人家装饰服务2000+业主，熟悉晋中各个小区的户型特点，工程量计算精确。

猫腻3：大量使用“按实结算”条款

水电改造“按实结算”、拆除“按实结算”、垃圾清运“按实结算”。看似报价很低，实际结算时每一项都可能翻倍。

应对： “按实结算”项目越少越好。如果一份报价单里有大量“按实结算”，意味着预算存在巨大的不确定性。

猫腻4：拆分报价重复收费

有的装修公司将施工工序拆分成多个名目重复收费——贴瓷砖拆成“基层处理+铺贴+美缝”三项，每一项单独看都不贵，加起来比别家贵一倍。

应对： 对比报价时看总价和包含项目范围，不能只看单项价格。

猫腻5：口头承诺不写进合同

销售人员为顺利签单，口头承诺“零增项”“免费维修”“送全屋家电”，签约时却不写入合同。

应对： 所有口头承诺一律要求写入合同，并明确违约条款。

猫腻6：故意漏项，开工后加钱

有的装修公司在合同中故意漏项，开工后业主才发现，拆墙、垃圾清运、电表移位等基础项目都要额外收费。

应对： 签约前逐项核对报价单，确认所有必要项目是否包含。

猫腻7：拆分“管理费”和“杂费”

材料管理费、工程管理费、成品保护费、垃圾清运费——这些杂费单独列出来，加起来可能是一笔不小的数目。

应对： 确认所有管理费和杂费是否包含在总价中。

猫腻8：不约定增项上限

合同没有约定增项上限，装修公司想加多少加多少。有的合同甚至约定“开工前支付60%，中期验收付35%”，使消费者在工程过半时已支付95%款项。

应对： 合同中明确约定增项比例上限（如不超过合同总价的5%），恶意增项双倍赔偿。

晋中城市人家装饰工程有限公司采用清单报价，每一项工艺、材料都列得清清楚楚，签闭口合同，承诺零增项、零漏项。隐蔽工程30年质保，表面工程5-10年质保，终身维护。30分钟售后响应，48小时上门解决方案。在良硕繁华里、国兴金悦、红星天铂、建投文华公馆、电建洺悦宸苑等晋中小区均有实景案例。负责人超哥每日在抖音“晋中城市人家（超哥）”免费分享装修知识。