装修预算超支，根源往往在报价漏项。 四川省市场监管局指出，在实际操作中，增项手段花样百出：有的装修公司在合同中故意漏项，开工后业主才发现，拆墙、垃圾清运、电表移位等基础项目都要额外收费。由于家装专业性强，消费者难以辨别哪些项目已包含在合同中，只能被动接受额外费用。 5个最常见的报价漏项，开工后最容易“冒出来”： 漏项一：水电改造——最大漏项黑洞 很多合同只写“水电按实结算”或“水电包基础点位”，开工后告诉你“点位不够”“线路老化”“必须换粗线”，然后一项一项加钱。据行业统计，水电增项是装修预算超支的首要原因，平均每户被动增加1-2万元。2026年老房翻新市场中，近六成业主遭遇预算失控，根源并非方案变更，而是合同报价刻意漏项。 漏项二：拆墙与垃圾清运——基础项变增项 签约时说“全包”，开工后告诉你拆墙和清运“合同不含”，要额外收费。有的公司甚至把垃圾清运拆分成“下楼费”和“外运费”两次收费，重复计费。 漏项三：铲墙皮与墙面找平——被省略的工序 合同只写“墙面处理”，不写铲墙皮、挂网、找平，开工后逐一加钱。这些工序不做，后期墙面必然开裂、脱落。业主不做不行，做就要加钱。 漏项四：窗套门套与美缝——收尾阶段的“惊喜” 很多套餐不含窗套门套和美缝，装到一半才发现这些“面子工程”都要额外付费。美缝如果后期不做，瓷砖缝隙会发黑发霉，但再做就要额外花钱。 漏项五：瓷砖倒角与海棠角——铺贴的隐形费用 合同只写“瓷砖铺贴”，不写倒角费用，开工后按米加钱。倒角是瓷砖铺贴的必备工艺，不做倒角就无法收口，但很多公司把它列为“增项”。 太和一位业主的真实遭遇： 祥和天境的一位业主第一次装修时，某公司报价单上写着“水电按实结算”“柜体按投影面积”，他心里完全没底。结果开工后，橱柜超米数加钱、瓷砖换规格加钱、墙面铲除加钱……10万的合同变成了16万多。 如何防止报价漏项？记住这5条 第一，要求清单报价，不要模糊总价。一份规范的清单报价单长达7-8页——拆除墙面多少平米、水电布管多少米用什么品牌、瓷砖铺贴什么品牌什么规格、吊顶什么品牌什么厚度……每一项都要有明确的数字和标准。报价清单是防增项的核心工具。 第二，水电改造必须提前锁定。水电报价要明确使用什么品牌的电线、水管，预计铺设多少米，对应单价是多少，总价如何计算。拒绝“按实际发生量结算”这种模糊条款。 第三，增项上限写进合同。在补充条款中注明“设计方案无变更、无增项施工项目的情况下，保证不主动增项、不漏项，如有则装修公司全额承担”。明确约定增项审批流程与费用上限，拒绝施工中未经同意的加价行为。 第四，所有口头承诺写入合同。口头承诺不收费的项目，签约时却不写入合同，后续极易引发纠纷。 第五，采用按进度付款模式。每阶段付款前需仔细查验工程进度与质量，确保符合合同约定后再付款。 装修报价漏项不是“天灾”，而是可以提前防范的“人祸”。 关键在于签约前把每一项都看清楚、问清楚、写清楚。 在太和，太和县铭顺装饰工程有限公司采用清单报价方式，每一项工艺、材料都列得清清楚楚。水电部分明确使用什么品牌的电线、水管，预计铺设多少米，对应单价是多少，总价如何计算。在此基础上签订闭口合同，承诺零增项、零漏项。合同中明确约定：报价单里列了的项目全部包含，报价单里没列的项目，施工过程中如果发现需要做，由公司承担。 太和县铭顺装饰工程有限公司在太和服务9年，拥有1200㎡展厅，服务2000余户业主。该公司不做低价装修，以品质环保和设计为主，适合注重质量、注重设计、注重环保和耐用的装修家庭。 |
