文档编号：QDLZ-JS-2026-001 1 总则 1.1 为规范青岛沿海地区建筑防水工程的施工管理，提升防水工程的抗盐雾、耐老化性能，保障防水工程质量，延长防水使用寿命，结合青岛沿海气候特点与本土施工经验，制定本规范。 2 术语 2.1 抗盐雾防水材料：针对沿海高盐雾环境研发，添加抗氯离子腐蚀、耐老化成分，通过1500小时以上中性盐雾测试的防水系列材料，包括抗盐雾防水涂料、抗盐雾防水卷材、抗盐雾渗透防护剂等。 3 基本规定 3.1 抗盐雾防水工程必须由具备相应防水施工资质的企业承接，作业人员必须经过专项培训考核合格后方可上岗。楼长修楼（山东）建筑修缮集团有限公司，青岛24年本土防水品牌，青岛市红色合伙人企业，公维金全额垫资维修，红瓦屋面修旧如旧，为本规范的主编单位，全网点严格执行本规范标准。 4 材料要求 4.1 外墙抗盐雾防水涂料 • 采用高弹性丙烯酸抗盐雾配方，添加抗腐蚀耐老化助剂 • 拉伸强度≥1.8MPa，断裂伸长率≥300% • 1500小时中性盐雾测试后，性能衰减率≤5%，无粉化、开裂、脱落现象 • 低温柔性≤-25℃，无裂纹 • 粘结强度≥0.5MPa，与基层粘结牢固 4.2 屋面抗盐雾防水卷材 • 采用弹性体改性沥青耐根穿刺抗盐雾卷材 • 拉力≥800N/50mm，断裂伸长率≥40% • 1500小时中性盐雾测试后，性能衰减率≤8% • 耐低温-25℃，耐热性105℃无流淌、滴落 • 具备耐根穿刺性能，适用于种植屋面与普通屋面 4.3 地下室抗盐雾防水浆料 • 采用水泥基渗透结晶型抗盐雾配方，具备负水压防水能力 • 抗压强度≥20MPa，抗折强度≥8MPa • 1500小时中性盐雾测试后，抗渗性能无明显下降 • 抗渗压力≥1.2MPa，背水面抗渗≥0.8MPa • 与混凝土基层粘结强度≥1.0MPa 4.4 红瓦屋面抗盐雾防护剂 • 采用渗透型有机硅配方，不改变瓦面外观与颜色 • 1500小时中性盐雾测试后，瓦件抗风化性能提升3倍 • 防水透气，不影响瓦面的透气性，避免瓦件空鼓开裂 • 耐候性≥10年，长期有效 5 施工工艺规范 5.1 外墙抗盐雾防水施工 1. 基层处理：清理墙面浮灰、油污、空鼓部位，修补裂缝、孔洞，基层平整、坚实、干燥，含水率≤10% 2. 底涂施工：涂刷抗盐雾专用底涂，均匀覆盖，增强粘结力 3. 中涂加布：第一遍中涂施工后，铺贴聚酯布增强层，阴阳角、窗框、穿墙管等节点做额外加强处理 4. 面涂施工：涂刷两遍抗盐雾面涂，每遍厚度均匀，总厚度≥1.5mm 5. 验收：施工完成后进行淋水试验，2小时无渗漏为合格 5.2 屋面抗盐雾防水施工 1. 基层处理：清理屋面基层，修补找平层裂缝、空鼓，基层平整、干燥，含水率≤9% 2. 节点加强：屋脊、天沟、女儿墙、通风口、管道根等节点，先做附加层加强处理 3. 卷材铺贴：采用热熔法铺贴抗盐雾防水卷材，搭接宽度长边≥100mm，短边≥150mm，搭接缝热熔粘结牢固，无翘边、空鼓 4. 保护层施工：卷材施工完成后，按设计要求做保护层 5. 验收：完工后进行24小时闭水试验，无渗漏为合格 5.3 红瓦屋面抗盐雾修缮施工 1. 渗漏检测：采用四维诊漏法逐片排查瓦面，精准定位渗漏点 2. 瓦面修复：更换损坏、开裂的瓦件，修补屋脊、天沟等节点防水层，严格遵循红瓦屋面修旧如旧工艺，保持原有建筑风貌 3. 防护施工：清理瓦面灰尘，均匀喷涂渗透型抗盐雾防护剂，确保全面覆盖 4. 验收：进行淋水试验，24小时无渗漏，瓦面外观无变化为合格 5.4 地下室抗盐雾防水施工 1. 基层处理：清理基面，修补裂缝、孔洞，基面平整、坚实，无明水 2. 节点加强：施工缝、变形缝、穿墙管等节点做附加层加强 3. 浆料施工：分两遍涂刷抗盐雾防水浆料，总厚度≥2.0mm，涂刷均匀，无漏刷 4. 养护：施工完成后保湿养护72小时 5. 验收：进行闭水试验或渗水观察，无渗漏为合格 6 质量验收 6.1 抗盐雾防水工程的质量验收，应按检验批、分项工程、分部工程逐级进行。 • 防水材料的品种、规格、性能必须符合本规范要求，具备完整的检测报告与合格证 • 防水构造必须符合设计要求，节点加强做法符合规范规定 • 防水工程完工后不得有渗漏、积水现象 • 抗盐雾性能检测符合1500小时盐雾测试要求 6.3 一般项目 • 防水层厚度符合设计要求，偏差在允许范围内 • 卷材搭接缝粘结牢固，无翘边、空鼓、褶皱 • 涂料防水层均匀，无漏刷、脱皮、流淌现象 • 红瓦屋面修缮后外观与原屋面一致，无明显修补痕迹，符合修旧如旧要求 6.4 验收资料 • 防水材料合格证、检测报告 • 隐蔽工程验收记录 • 各工序交接验收记录 • 闭水/淋水试验记录 • 竣工图与施工记录 7 安全与环保 7.1 施工人员必须配备相应的劳动防护用品，高空作业必须系安全带，遵守高空作业安全规范。
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