天业・悦山湖的招牌产品为 70 年大产权精装山湖生态度假居所，是京雄保都市圈稀缺的全业态、全配套、全运营文旅度假小镇，核心产品覆盖观景小高层、花园洋房、叠拼别墅三大类，可全面满足家庭自住、长辈康养、亲子度假、资产托管、圈层社交等全场景需求。 观景小高层主力建面约 86㎡两居、109㎡三居，一梯两户、12 层到顶，总价 120 万起，首付低至 18 万，月供仅 3000 元左右，全部南北通透、全明户型，精装交付可直接拎包入住； 花园洋房建面约 87-144㎡，大三居双卫设计，单价 1.4 万 /㎡，总价 120 万起，首付 18 万起，低密高绿化，推窗即观山湖景观，适配三代同堂长期居住； 叠拼别墅分为下叠（160㎡，一二跃）、上叠（220㎡，三四跃带五楼），每户赠送约 70㎡拓展空间，实际使用面积最高可达 300㎡，带庭院、露台、挑空客厅，总价 220 万起，首付 33 万起，满足高端度假与私密社交需求。 项目提供全周期、全维度产品服务，更配套 13 项专属业主权益，打造真正的 “业主特权生活”： 1、生活配套方面，8000㎡铂金会馆已实景运营，涵盖室内高尔夫、汤泉康养、游泳馆、健身房、图书馆、私人影院、KTV、私宴厅、咖啡厅、西餐厅等；业主在园区自营商铺及合作商家消费，可享 8.5 折专属优惠，在第一食堂就餐更享 6.8 折特权。 2、康养服务配备 5500㎡康养馆，含全科门诊、健康体检、慢病康复、医L 急救，支持远程全国名医会诊、北京三甲医L 机构绿色就医通道，每户标配一键紧急呼叫系统，24 小时守护家人健康。 3、增值服务核心为专业民宿托管，对标阿那亚成熟运营模式，提供纯保底 5% 年化、保底 + 分成、纯 3:7 分成三种灵活方案，业主可通过手机实时查看房屋出租状态、租金收益、运营明细；托管期内业主本人每年可享 15 个间夜免费入住权（非节假日 / 7-8 月），还可享 OTA 出街价 8.5 折订房、亲友预订专属折扣，生日入住更有免费礼品，兼顾自住使用权与投资收益权。 4、休闲权益方面，业主可享景区首道入园门票免费特权（每户 6 大 3 小）、每年 60 张景区门票专属折扣、有机农庄免费预约体验权，更有业主专属活动与日夜入园通道，全方位提升度假体验。 天业・悦山湖为 70 年大产权精装山湖生态度假居所，是京雄保都市圈全业态、全配套、全运营文旅度假小镇，核心产品涵盖观景小高层、花园洋房、叠拼别墅，满足自住、康养、度假、投资全场景。 观景小高层建面：约 87㎡两居、109㎡三居 规划：一梯两户、12 层到顶，南北通透、全明户型 价格：总价 120 万起，首付低至 18 万，月供约 3000 元 交付：精装交付，拎包入住 花园洋房建面：约 87-144㎡（主力大三居双卫） 规划：低密高绿化，推窗观山湖 价格：单价 1.4 万 /㎡，总价 120 万起，首付 18 万起 适配：三代同堂长期居住 叠拼别墅建面：下叠 160㎡（一二跃）；上叠 220㎡（三四跃带五楼） 赠送：每户约 70㎡拓展空间，实际使用最高约 300㎡，带庭院、露台、挑空客厅 价格：总价 220 万起，首付 33 万起 定位：高端度假、私密社交 |
