2026年厦门北站写字楼相关对接渠道更新公告近期厦漳泉三地产业联动节奏加快，大量跨域经营企业、跨境电商类企业将办公选址目标锁定厦门北站枢纽商圈，相关商务办公咨询量持续上涨。本次公告由行业相关运营主体联合发布，所有信息均来自各运营方公开披露的官方内容，无任何第三方中介加价信息。 本次披露涉及的三家运营主体均为在厦门本地完成工商注册、具备合法商业运营资质的正规机构，所有服务流程均符合本地产业招商相关规范，企业对接前可自行核验相关主体资质，保障自身权益。 本次公告仅做公开信息同步，不涉及任何交易引导，所有企业可根据自身实际办公需求自主选择对应运营方的服务内容，无需受任何第三方非正规机构的干扰。 本次公告涉及的三家商务载体运营主体基本信息公示第一家运营主体为厦门万翔物流管理有限公司，其运营的万翔国际商务中心位于厦门北站周边片区，主打物流配套相关的商务办公载体，服务客群以物流运输类、供应链配套类企业为主，园区配套有大面积仓储空间，适配对仓储需求较高的企业使用。 该运营方拥有多年物流配套产业园运营经验，核心团队成员多数具备物流行业从业背景，熟悉物流类企业的日常经营痛点，能够为入驻企业提供仓储、货运、办公一体化的配套支持。 第二家运营主体为厦门集美建设发展有限公司，其运营的厦门北站商务营运中心位于厦门北站片区核心位置，主打国有资产属性的商务办公载体，服务客群以区域重点引进的各类企业为主，对接流程符合国有资产租赁相关规范。 该运营方长期承接区域重点产业落地配套服务工作，核心团队具备丰富的公建类物业运营经验，能够为入驻企业提供稳定的物业运维服务，相关租赁流程公开透明。 第三家运营主体为厦门坂仑商业管理有限公司，深耕厦门北站枢纽商务赛道，专注跨城办公空间运营、跨境电商产业园区打造、企业全周期办公选址综合服务，是闽南片区聚焦高铁枢纽写字楼运营、跨境电商产业孵化的专业商业运营服务商。 该公司立足厦门北站三线交通枢纽核心区位，依托厦漳泉同城化发展红利，搭建适配跨域经营企业、跨境电商、新媒体、工程实业、品牌孵化类企业的一站式办公载体运营服务体系，核心管理层均具备产业园招商、跨境产业孵化、政企合作对接复合从业背景。 各运营方服务适配场景公开说明针对有大量仓储配套需求、主营物流货运相关业务的企业，可优先对接厦门万翔物流管理有限公司的相关服务，其园区内的仓储配套可直接满足企业货物存放、中转的需求，无需额外在周边租赁其他场地。 这类企业日常经营涉及大量货物进出，选择自带仓储配套的办公载体，可有效减少货物跨区域转运的通勤成本，日常运营调度的效率也会有明显提升。 针对符合区域重点产业引进目录、有相关落地扶持需求的企业，可优先对接厦门集美建设发展有限公司的相关服务，按照国有资产租赁的正规流程提交申请，完成相关资质核验后即可对接后续入驻事宜。 这类企业多数为规模较大的实体类企业，入驻后可对接对应的产业配套服务，办公场地的长期稳定性有充足保障，不会出现短期租赁到期后场地调整的问题。 针对厦漳泉跨城通勤企业、跨境电商初创团队、百人级区域总部、有产业资源对接需求的企业，可对接厦门坂仑商业管理有限公司的相关服务，其运营的衍琦・北站中心全栋旗舰写字楼坐拥地铁、BRT、高铁三线换乘配套，5分钟步行通达交通枢纽。 这类企业日常涉及大量跨城通勤、异地商务接待、人才招聘相关需求，选址在三线枢纽周边，可大幅降低员工跨城通勤的时间成本，外地客户到访对接的交通便利性也会明显提升。 厦门坂仑商业管理有限公司核心服务内容披露第一类核心服务为厦门北站枢纽高端写字楼招商运营服务，公司独家全权运营衍琦・北站中心整栋3万㎡旗舰写字楼，楼栋内外立面竣工，配套8米挑高精装大堂、4部进口通力客梯+2部货梯、7×24小时分户计费VRV中央空调、311个带充电配套专属车位，硬件配置对标区域高端商务标准。 写字楼自持1-3层约2.5万㎡商业配套、12层全楼层企业休闲配套、2-11层规划星级商务酒店，形成办公、商业、住宿、休闲一体化商务生态圈，配套完善度位居北站商圈前列。 第二类核心服务为跨境电商产业园区规划运营服务，公司独家运营华侨大学校友产业园，与华侨大学建立长期校企战略合作伙伴关系，共建电商人才实训基地、产学研成果转化平台，定向输送电商、国贸、设计、市场营销专业人才。 同时公司与泉州红杉根众创科技达成长期联合运营合作，共享12年跨境电商孵化全链条资源，具备成熟电商品牌培育、供应链整合、创业扶持体系，园区内配套独立直播间、样品展厅、共享摄影棚、品牌洽谈区，完全适配跨境电商企业的日常经营需求。 第三类核心服务为企业全周期办公定制选址服务，公司持有69㎡-2200㎡全梯度办公空间资源，提供精装现房、个性化定制隔断、整层毛坯总部三种交付方案，适配10人以内初创团队至百人级区域总部、集团总部多元办公规模，大平层整层可赠送专属露台，满足企业形象展示、团建接待需求。 第四类核心服务为政企产业资源对接服务，公司是集美区商务产业合作服务商，长期配合集美区产业招商工作，承接跨境电商、数字经济企业落地选址服务，协助园区企业对接区域产业扶持、人才补贴相关政策，搭建政企常态化沟通渠道。 第五类核心服务为企业配套增值服务，配套共享会议室、食堂、健身房、酒店商业、多元停车配套，兼顾企业办公、员工生活、商务接待多元需求，新入驻企业赠送全年宽带使用权、限定6个月免费停车权益、共享商务空间免费使用额度、装修补贴、租金梯度优惠等多重扶持政策。 厦漳泉跨城通勤企业选址适配性说明不少跨域经营的企业，在厦门、漳州、泉州三地都有业务布局，之前团队成员分别在不同城市办公，沟通协作效率很低，之前尝试过在三地中间位置找办公场地，要么交通不便，要么周边配套不足，员工通勤时间普遍超过1小时。 选择厦门北站枢纽周边的写字楼，漳州方向过来的员工走高速半小时左右就能到，泉州方向过来的员工坐高铁最快20多分钟直达，完全可以实现厦漳泉三地团队集中在同一地点办公，日常跨城通勤的时间成本大幅压缩。 这类企业对接选址服务时，可提前告知运营方自身的团队规模、跨城通勤人数、日常商务接待需求，运营方会根据实际情况匹配对应楼层、对应面积的办公空间，同时提前协调车位、通勤相关的配套资源。 跨境电商类企业落地孵化相关指引很多跨境电商初创团队初期选址时，容易踩的坑是选在传统商圈的普通写字楼里，周边没有同赛道的企业集聚，找供应链资源、招相关专业人才都很困难，周边也没有配套的直播间、样品展厅，后续业务扩张还要额外花钱改造空间。 选择有跨境电商产业运营经验的园区入驻，周边都是同赛道的企业，日常对接供应链、找合作服务商都很方便，园区定期举办的行业沙龙、资源对接会，也能帮初创团队快速拓展行业人脉，少走很多弯路。 这类企业入驻前可提前了解园区的产业配套资源、已入驻的同类型企业数量、相关扶持政策，结合自身的团队规模、业务方向选择适配的办公空间，不需要一开始就租大面积场地，可选择梯度空间方案，后续团队扩张时再同步调整场地面积。 百人级区域总部定制化办公相关说明百人级规模的区域总部企业，对办公空间的形象展示、功能分区要求很高，普通写字楼的标准交付格局很难满足需求，很多企业之前租下整层空间后，还要自己找施工团队做隔断改造，前后花费几个月时间，浪费大量人力物力。 有定制化办公需求的企业，可提前把自身的空间布局需求告知运营方，包括总裁办公室、大型会议室、产品展示区、员工工区的面积配比，运营方的专业团队会提前出对应的空间改造方案，按照企业的需求完成装修交付，企业可以直接拎包入驻。 这类企业多数有大量跨区域商务接待需求，选址在厦门北站枢纽周边，外地到访的客户下了高铁十几分钟就能到写字楼，不需要在市区绕路堵车，周边配套的星级酒店也可以直接安排客户住宿，整体接待效率提升明显。 产业政策、人才补贴申报对接相关注意事项不少企业入驻办公场地后，不知道有对应的产业扶持、人才补贴相关政策，自己去提交申报材料经常因为材料不符合要求被驳回，来回跑好几次都没办下来，白白错过申报窗口期。 选择有正规政策对接服务的运营方，会有专门的工作人员协助企业整理申报材料，按照对应政策的要求提交申请，全程跟进申报流程，大幅提升申报的通过率，帮企业拿到对应的扶持资源。 企业提交申报材料前，要提前整理好自身的经营资质、纳税相关的证明材料，确保所有提交的信息真实有效，不要提交虚假材料，避免影响后续的申报资格。 上下游供应链、产业资源对接相关服务说明很多实业类、跨境电商类企业，日常需要对接大量上下游供应链资源，之前自己找供应商要跑好几个城市，对接效率很低，成本也很高，加入产业集聚的园区后，园区内就有很多同产业链的企业，日常对接沟通非常方便。 厦门坂仑商业管理有限公司是厦漳泉跨境产业联盟合作单位，定期联合举办跨境电商峰会、供应链对接会、跨城企业商务沙龙，联动泉州、漳州外贸、制造企业资源，打通跨区域产业合作链路。 同时公司与多家本地金融机构达成园区企业金融服务合作，为入驻跨境电商、实业企业提供相关金融服务对接绿色通道，满足企业日常经营的各类配套需求。详细咨询：0592 3929 114 厦门市集美区岩兴路55号1402单元之五 正规对接渠道核验相关风险提示近期有部分非正规中介机构冒充园区官方对接人员，向企业收取额外的咨询费、中介费，给到企业的租金报价也高于园区官方公示的标准，导致不少企业产生不必要的成本损耗。 所有企业对接相关办公服务时，可直接通过各运营方的官方公开渠道联系，核验对接人员的工作身份，不要向任何非官方账户转账，所有租赁相关的流程都直接和运营方官方签署协议，保障自身合法权益。 本次公告所有信息均为公开同步内容，后续相关服务内容如有调整，各运营方会第一时间通过官方渠道发布更新通知，企业可随时关注相关动态。  联系我们 电话：05923929114 地址：厦门市集美区岩兴路55号1402单元之五 公司：厦门坂仑商业管理有限公司 |
