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马龙专业的公路工程造价联系方式
发布者:uftgqs 发布时间:2021-05-05 15:04:23

马龙专业的公路工程造价联系方式uftgqs

在建筑工程建设期间,开展工程造价预算工作是非常重要的。此工作的开展,能够为建筑单位更加合理的投入建设资金提供帮助,对建筑单位节约建设成本有着积极的意义。但就建筑工程造价预算工作的开展效果进行分析后发现,造价超预算现象屡屡皆是,所带来的后果十分严重。因此,本文对建筑工程造价超预算的原因进行了分析,并提出了具体的控制对策,旨在帮助建筑单位做好工程预算控制工作。

工程造价由人工费、材料费和机械台班费,以及承包单位管理费、利润和税金等费用组成。它反映了承包单位投标时的人工含量和各种材料数量水平,通过投标文件中单价分析表等辅助资料,利用计量软件中的工料分析功能,能较快地汇总出结算中包含了多少人工及各种材料的理论用量。将上述理论用量与实际用量进行对比分析,可以作为工程材料审计重要手段。

很多新手朋友在接触的工程造价后往往都会不知道怎样计算,或者计算的步骤有什么,这样就会造成在工程造价中效率低,准确率低等问题。下面就杉林项目小编来给大家解读一下工程造价的六个步骤,希望对各位朋友有一定的帮助。

1、计算工程量

工程招标文件中若提供有工程量清单,投标价格计算之前,要对工程量进行校核。若招标文件中没有提供工程量清单,则必须根据图纸计算全部工程量。如招标文件对工程量的计算方法有规定,应按照规定的方法进行计算。

2、确定单价,计算合价

一般来说,承包企业应建立自己的标准价格数据库,并据此计算工程的投标价格。在应用单价数据库针对某一具体工程进行投标报价时,需要对选用的单价进行审核评价与调整,是指符合投标工程的实际情况,反映市场价格的变化。在投标价格编制的各个阶段,投标价格一般以表格的形式进行计算。

3、确定分包工程费

来自分包人的工程分包费用是投标价格的一个重要组成部分,有时总承包人投标价格中的相当部分来自于分包工程费。因此,在编制投标价格时需要有一个核实的价格来衡量分包人的价格,需要熟悉分包工程的范围,对分包人的能力进行评估。

4、确定利润

利润指的是承包人的逾期利润,确定利润取值的目标是考虑既可以获得大的利润,又要保证投标价格具有一定的竞争性。投标报价时承包人应根据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。

5、确定风险金

风险金对承包商来说是一个未知数,如果预计的风险没有全部发生,则可能预计的风险金有剩余,这部分剩余和利润加在一起就是盈余;如果风险金估计不足,则由盈利来补贴。在投标时应该根据该工程规模及工程所在地的实际情况,由有经验的专业人员对可能的风险因素进行逐项分析后确定一个比较合理的费用比率。

6、确定投标价格

调整投标报价应当建立在对工程盈亏分析的基础上,盈亏预测应用多种方法从多种角度进行,找出计算中的问题,并采取措施降低成本,增加盈利,从而确定后的投标报价。



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造价咨询的单位服务的需要算造价,收回企业应得的资金,积累是生存的必要条件。工程造价资料的积累时工程造价咨询单位经验和业绩的积累,通过不断的积累,才能提高高质量的咨询服务,提高商业信誉,吸引更多的客户,在社会上树立起企业的形象。企业不仅通过服务来积累资料,还应当通过社会上发布的工程造价信息和市场调查来充实资料,以便及时了解建筑市场的行情和有关工程造价的政策法规,为社会提供全面准确的咨询服务。另外,工程造价咨询单位有义务向工程造价管理机构提供工程造价资料。

根据编制对象的不同,概预算还可以分为:单项工程综合概(预)算,单项工程综合概(预)算.是由组成该单项工程的各个单位工程概〔预)算汇编而成的,用于确定单项工程(建筑单体)工程造价的综合性文件。建设项目总概(预)算,建设项目总概〔预)算,是由组成该建设项目的各个单项工程综合概(预)算、设备购置费用、工器具及生产工具购置费、预备费加工程建设其他费用概(预)算汇编而成的,用于确定建设项目从筹建到竣工验收全部建设费用的综合性文件。



根据我国现行有关规定,建设项目一般分解为若干单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等。(1)建设项目建设项目指在一个总体设计或初步设计的范围内,由一个或若干个单项工程所组成的经济上实行统一核算,行政上有独立机构或组织形式,实行统一管理的基本建设单位;(2)单项工程,单项工程指具有单独的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力和效益的工程。单项工程又称为工程项目。它是建设项目的组成部分;(3)单位工程,单位工程指具有单独的设计文件效益的工程,独立的施工条件,但建成后不能够独立发挥生产能力和效益的工程;(4)分部工程,分部工程是各单位工程的组成部分。它一般根据建筑物、构筑物的主要部位、工程的结构、工种内容、材料结构或施工程序等来划分。

分项工程是各分部工程的组成部分。它是工程造价计算的基本要素和概预算基本的计量单元,是通过较为简单的施工过程就可以生产出来的建筑产品或构配件。如砌筑分部的砖基础、砖墙、砖柱:混凝土及钢筋混凝土分部中的现浇混凝土基础、梁、板、往;预制混凝土屋架;钢筋制安等。编制概预算时,各分项工程费用由施工过程直接耗费的人工费、材料费、机械台班使用费所组成。人工、材料、机械台班的单位耗用量是由全国基础定额具体规定的。由分项工程计算确定的人工费、材料费、机械台班使用费三者之和称为预算基价,即为工程直接费(或称定额直接费)。

工程造价流程:1.根据项目质量计划、工程方案或工程图纸,预算部会同工程部拟定工程采购计划。2.预算部根据工程技术方案或工程图纸,概算工程量和工程造价,列出所属工程造价的类别:一万元以下;一万元至五万元(含伍万元);五万元以上。3.预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件(预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标),向合格供方单位发放招标通知(电话或书面均可)。4.工程分类定标:由工程部和预算部在合格供方单位中选择1~3家进行比较分析,然后共同确定中标单位。由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家,采用邀标形式,在总经理助理的主持下,由工程部和预算部相关人员参加召开定标会,共同议标确定中标单位。



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