法律在党校路上被践踏

今晚《今日视线》打开案卷说了党校路的一起房产交易纠纷。
参与这起案件的一共有四方：
A 机械研究所
B 买主
C 拍卖行
D 国土测量大队

说故事之前，先补充一下《今日视线》没有提及或者刻意回避的一个事实：在我国，跟房子有关的事宜（如交易、确权、建房子等）都必须由国家认可的测绘机构进行测绘，以确保按照规划建设或确认面积（坐标）。交易前必须进行测绘，是一种保障双方合法权益的手段，某种意义上就是对交易面积的公证。从另一个角度看，测绘又是垄断行业，其实一点技术含量都没有，最主要就是要一个章，这种事情在我国多着呢。测绘可不是免费的，必须先提出申请，可能得排队，有必要还得“请”（这词在汕头大家都懂）测量队过来测，然后按照所测量的面积大小或者坐标点的数量收费，而且。。。非常贵。。贵得不符合市场行情

进入故事阶段：

• 机研所通过拍卖行拍卖的形式，出让其卫浴党校路的4格铺面。
• 拍卖行依照拍卖法的规定，要求机研所出具的所有资料真实有效（也就是从法律上转嫁了责任给机研所）才予以进入拍卖阶段。
• 机研所依照规定找来测绘大队进行测量，出具的测量报告提供给拍卖行。拍卖行（及其他三方）当然认为这是真实有效的材料。于是进入拍卖阶段。
• 嗙！锤落成交，买主买走了
• 接着要过户，这事2年多前的事情了。
• 过户的程序需要对房产重新测量，于是测绘大队又来了，这次他们测多了17平方米出来。（买过房的人应该有体验，就是拿房产证的时候总有测绘后房款多退少补）
• 于是房产局不允许过户，或者说要过户的话，只能按照大的面积过（这里面涉及到税收）
• 因为机研所是国有资产，于是各方都怕担上国有资产流失的罪名，一心向着维护国有资产的目标前进。
• 总结来说，机研所主观上不是故意不过户，他也很无奈。除了测绘大队，其他各方都为解决这件事情努力，而且都是按照法律和规定来的
  

奇葩来了，某局出面了，说这是国有资产，应当妥善处理。什么时候轮到行政来干预司法了！？
机研所厚颜无耻地提出两种方案，先让买主按照现行市场价补房款，买主鸟都不鸟他，拿合同说话；见状，机研所又提出所谓退而求其次（其实是无赖后更不要脸）的方案，按照合同的成交价计算平方单价补房款，买主依然不鸟她，拿合同说话。
法制社会就应该一切按照合同来，契约精神！买主为了主张自己的合法权益，把机研所连同拍卖行告上法庭，要求办理过户并赔偿2年多延期不办理带来的经济损失。

故事发展到这里，直接说结局吧。
法院站出来调解。哎，我们的人民法院，总喜欢调节而把法律丢在一边，美其名曰彻底化解矛盾。
调解的结果是，买主无奈地补房款才能过户，而这段时间的损失赔偿问题免谈。调解过程我们不清楚，但可以想象出来，买主在什么情况下接受了机研所之前提出的第二套方案。
也许买主的代理律师的一番话道出了事情的真相：“为了尽快地把事情解决，也让各方满意，我们放弃了一些权利，接受调解”
尽快解决事情，这是买主想要的结果；让各方满意，各方意味深长；无奈地放弃了权利，让人心酸。

加多宝，在这个国度其实你并不孤单，同样遭遇的案例在此。
但公道自在人心。

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