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汕头市金平区联韩花园业主针对汕头市联韩物业管理有限公司没有做好加强物业管理区域车辆秩序管理工作；并且违反《广东省物业管理条例》第五章、第六章提出投诉：联韩花园自从建立起来已经有20多年了，一贯以来都是联韩物业公司管理小区的一切事务。联韩花园的开发商是广东粤华汕头房地产有限公司。 法定代表人：陈鸿耀 (兄)联韩花园物业有限公司 法定代表人：朱文冰（亲戚） 16、17、18座全层楼下车位所属人：陈旭明（弟）
10多年前的联韩花园是一个很不错的花园式小区，绿化治安卫生都搞的有声有色，业主也是住的很开心，配套也应有尽有，小孩的游乐所，小区喷水池，花花草草美不胜收，小区保安尽忠职守，卫生整洁干净，治安良好，自从2008年后小区的状况是一年不如一年，联韩物业公司是一个收着3级物业管理费的公司，但管理水平连一个5级都达不到的，全小区没有保安（只有看汽车的保安，最年轻的保安都有60岁了，大部份是65-70多以上） 。
小区乱搭乱建非常严重，卫生状况更是脏乱差，（去年汕头的登革热也是联韩出了名）整个小区只有6个监控头，配套的路灯全都坏了，只剩几支小灯泡，这还是联韩物业的冰山一角，更离谱的还有下面这6大问题： 1、小区的配套停车场/停车位被物业管理公司和开发商私自出售或出租，导致小区现在停车混乱，停车位严重不足，停车矛盾突出，占用公共疏散通道、小区大门两侧、楼梯口、包括所有的安全出口、消防车通道堵塞不通，可以说见缝就插；花圃场地已经被汽车压到光秃秃，已经寸草不生！ 2、广东粤华汕头房地产有限公司改变房屋用途，将16、17、18栋配套的停车位（规划用途：车位）改变作成为商铺经营性用房；联韩花园17幢一层是车库（规划用途：车位），约600㎡，14年来一直是联韩花园小区业主的摩托车停车场，自从2017年起17幢一层车库已有3套停车位被改变使用功能，变更规划用途。开成了服装辅料店，16-18座这两座原先配套的两层汽车停车位（规划用途：车位）除了第二层有停放汽车之外，一层楼下规划用途车位的全部变成商铺和布料仓库。每间店面放了大量易燃的布匹，给16、17、18这三幢居民带来严重的消防安全隐患，一发生火灾，将不堪设想。违规违法，私自将房产证上的规划用途改的一干二净，藐视国家法律法规。 3、从今年五月份以来，物业管理公司没有张贴任何告示，没有妥善安置寄放在停车场内的摩托车的去处，强行占用17幢一层剩下的约十套车位，要把车位改成服装辅料店或布料仓库，给我们住在楼上的业主的生命财产安全构成严重的威胁。 4、联韩花园第1幢的第二层是联韩花园的会所，会所是全体业主休闲聚会的好地方，多年来也被物业公司霸占后予以外租他人谋取暴利，月租金每月3万元，全体业主毫不知情。 5、联韩小区的消防问题也是非常严重，每座楼的楼下铺面95%是布料仓库。连同17座楼下2间和16-18座的整层楼下都是布料，消防通道被小汽车堵的连大一点的SUV都无法通过，更不要说是救护车和消防车，所有的绿化花圃上全都是汽车，整个小区的每座楼梯里的消防栓里面都是空空如也的，要是布料仓库发生火灾，楼上的住户如何逃生。 6、联韩花园小区是一个收着3级物业管理费的小区，但管理落后，小区内乱搭乱建很严重，每座楼的天台都成为了私人的舞台，还用铁门锁死不让外人进入，要是发生火灾，住户如何逃生，小区配套的绿化地也被物业强拆变成停车场。配套的小孩游乐所也被物业强拆成为了汽车停车场现请政府有关部门曝光联韩花园一连串严重的问题，请求政府有关部门为我们做主，帮忙解决这一系列的问题，让老百姓住得安心！
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