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揭阳:违法建筑公开售卖,监管成一纸空文?

xlhhjjjjzz手机认证状态  楼主| 发表于 2020-5-14 16:40:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
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揭阳:违法建筑公开售卖,监管成一纸空文?



                         来源: 广东新闻频道社会纵横   


                                 

  深度调查,权威监督,这里是《社会纵横》,我是主持人游渊。近日,本栏目收到揭阳市榕城区潮下社区的居民投诉称,社区内有两栋涉嫌违法建设的高层住宅,在被处罚之后仍在继续装修施工,还公开对外售卖。实际情况究竟如何?一起来看海哥调查团队的独家调查!
  2020年5月6日
  揭阳市榕城区潮下社区
  从航拍画面当中可以看到,两栋高层建筑在一片住宅区中显得尤为突出。从外观上看,该建筑高达十余层,且楼距紧密。靠近观察后发现,该建筑底层还在紧张施工当中,并设置有“潮喜名苑”字样的售楼部,与平常所见的楼盘无异。市民李女士(化名)去年在这一高层楼盘里购置了一套新房。
  购房者 李女士(化名)
  原先他们是工厂(用)地嘛
  工厂现在变更了
  (售楼人员)说他去建这个楼盘没事的
  就是说你们不用担心
  这个房产证放在老板那边
  保管比较安全
  购置了新房,这本该是件令人开心的事,现在却成了李女士一家人的烦恼。因为,有人告诉她,自己购置的楼盘属违法建筑。于是,为了保障自己的权益,李女士一家多次到当地职能部门了解情况,在一份由揭阳市榕城区城市管理和综合执法局出具的答复告知书上,明确指出该楼盘属违法建设,并在2018年时就已对其做出没收和罚款的处罚决定。然而,李女士的购房合同上的日期,却是2019年。一个明确被定性为违法建设的楼盘,为何在被处罚后仍能公开对外销售?带着疑惑,记者走进了售楼部。当记者问起楼盘是什么时候开始售卖时,售楼人员给出了这样的答复。
  售楼人员
  我们这边开盘时间已经有两年了
  售楼人员明确告知记者,该楼盘从2018年起一直销售至今。随后,记者跟随售楼人员前往楼盘内部实地看房。当记者向售楼人员问起购房手续时,得到的回答却又与普通住宅销售有些不同。
  售楼人员
  (那现在合同是怎么签的
  多少种付款方式?)
  有两种
  一种是一次性 一种是分期一年
  分期一年
  (能不能贷款)
  不能贷
  你要拿这个合同去贷款吗
  (这个)合同不能贷款
  合同可以拿去做装修贷款 不能做房产贷款
  因为合同是相当于产权交易合同
  意思就是这边的(房屋)产权转移到你那边
  而并不是买卖
  (房屋)使用权吗
  是使用权
  根据国家的相关法律规定,“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的”房地产不得转让。然而该售楼人员这般信誓旦旦的说法,与当地职能部门答复书上“没收建筑物并责令不得使用”的表态形成了鲜明对比。为了进一步打消记者的疑虑,该售楼人员又说出这样一番话来。
  售楼人员
  这里从建好之后
  从去年开始就很多人入住了
  都是本村周边的人
  他们都是这附近的
  他们敢来这里买 敢来这里住
  三百多户人
  不差你这一户
  一栋早已定性的违法建筑,为何还能公开对外销售?销售人员如此自信,又是谁给他们的底气?如此大规模的违法建筑,又为何得不到真正的制止和查处?监管为何成了一纸空文?依法治理的权威何在?!如果您还有什么想说的,请扫描屏幕下方的二维码,关注我们的微信公众号给我们留言,深度调查,权威监督,今晚的节目就到这里,下期再见!





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全部回复(5)
这个不好说,还是不要随便评论的好
2020-5-15 10:00:25
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其它不好说,只是苦了老百姓,这钱可能是一辈子的积蓄啊
2020-5-15 13:46:50
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啧啧啧!
2020-5-15 13:58:22
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