我妈要是跟小姨打官司能赢吗？

sunnyszd · 发表于 2020-7-24 15:19:45|来自：广东省深圳市

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事情是这样，我外公去世多年了，膝下无子只有3个女儿，我妈名单老二，前两年我小姨不跟我妈她们商量把外公留下的老房子拆了重新建了新房，起初以为是自己住的，没想到是建好了出租给别人，每年租金也有三万多，去年我小姨以装修为由，一分钱没给，我妈和大姨也不在意，今年这大半年又过去了，她第二年收租了，也是一分钱没给，电话里提都不提，我妈她们气不过直接去她那理论一番，说这钱大头你拿了可以房子是你掏钱建的，但租地的钱得分一点给姐妹吧，两个姐妹一人一年两三千也不算多，毕竟这房子也得租个十年八年的

可谁知我小姨直接撕破脸了说我妈她们见钱眼开，父亲在世嫁外地一分钱都不会给，有能耐你就打官司之类的话可把我妈气坏了

这几天我妈心情一直不好，大半辈子姐妹了为了点钱闹成这样，可越想越亏，就现在租金这点钱我小姨都不给，以后真正拆迁卖地了她更不会认账，我妈和大姨商议有想采取法律手段了

畔友们觉得这有没有打官司的必要？

宙斯 · 发表于 2020-7-25 12:49:06|来自：广东省深圳市

要不不爽就搬着大家一起住，心理不平衡吗？还是看待自己成大地主租给租户，你们都会念姐妹了我都不知你们气啥，人一眨眼几十年就过了。可以的只有善待父母健在和和谐。
要再多的钱不过倒下去医y 用的

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MR.77 · 发表于 2020-7-24 15:33:12|来自：广东省深圳市

这房子法律规定是给谁呢。。。老房子没有遗言你们可能占一点新房子就呵呵了。把老房子按价折算分就可以想凭空收租金那不是你妈的问题？

金毛灬 · 发表于 2020-7-24 15:22:33|来自：广东省深圳市

laijun 发表于 2020-7-24 15:22
我怎么觉得二姨做法对啊，而且你前因后果太少，例如父亲谁养老的？母亲是否健在谁在赡养？ ...

他这方面有利他早说了，母亲健在就打官司也就是说一点母女情分都没有了 lz，你现在去打官司呢，一般也是走调解，看样子是农村房子，二三千可以说屁大点事，估计最后调解到你们每年拿走一点，只怕没你想的数那么多。至于拆迁什么的，还没发生提都不要提，倒是可以这次调解就约定好拆迁利益分配比例。

金毛灬 · 发表于 2020-7-24 15:20:42|来自：广东省深圳市

你家也确实就见钱眼开

laijun · 发表于 2020-7-24 15:22:11|来自：广东省深圳市

我怎么觉得二姨做法对啊，而且你前因后果太少，例如父亲谁养老的？母亲是否健在谁在赡养？

若，相守 · 发表于 2020-7-24 15:25:18|来自：广东省深圳市

有几个关键问题，第一你外公留下的房和地的性质。是否宅基地和自建房？第二你外公去世的时候有没有留下遗嘱，如果有，是怎么说的。第三你小姨把老房子到底是拆了重建还是修修补补的修建。第四你外公去世这些年，你小姨重建房屋后，你们有没有主张自己的权利。这是一个比较典型的继承房产翻盖问题，可能涉及继承法物权法侵权法农村土地管理等问题，实务定性操作很复杂的，别说是不懂法的一般人，就是律师来办的效果也取决于水平的，赶紧咨询专业的好律师去，一般的律师都不顶。

楚庄王 · 发表于 2020-7-24 15:25:53|来自：广东省深圳市

父亲在世没怎么照顾老父亲吧，如果是没尽到赡养父亲义务我觉得是非常合理，还有楼主这件事明显缺少前因后果，盲猜大概率是你大姨和你妈妈在你外公生前没怎么照顾你外公，否则之前一家人关系也不会这么差

个人央央呢 · 发表于 2020-7-24 15:34:51|来自：广东省深圳市

首先可以肯定，打官司能赢，在没有遗嘱的情况下，你小姨是没资格破坏原房子重建新房，原房子和宅基地属于她们三人共有，她私自建房但产权不属于她，所以产生的租金另外两个完全可以分，到了法院也是调解，会租金减去成本，然后再分配利益，成本也得几年回来吧，估计以后你家也能分个几千。但是，没打官司的必要，本来亲姐妹，为了几千块，对铺公堂，让人看笑话，邻居怎么看你们？丢不起那人啊。可能你家生活不富裕，父母在乎那点钱，也可能为了那口气，既然不怕舆论和亲情损害，就问清楚有没有遗嘱，最好找个懂法的中间人去找你小姨调解