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关于汕头发展的建议

stwwen 发表于 2007-7-12 20:41:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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   我觉得汕头的烂尾楼好多,为什么政府不把那些回收加以利用,然后给那些需要的人住,象一些住在老市区危楼里的一些人群,虽然可能很不切实际,里面涉及的问题会很多,不过我觉得这也算是资源利用啊,建得一半或是差不多快建好的那些楼放在那边好浪费啊.象南国商城对面好高大的一栋,还有广厦市场旁边的一大座,欢乐迪附近的一些.还有好多好多,为什么不能加以利用呢?深圳建得都快没地方建了,汕头却在浪费土地....汕头政府应该好好考虑这些问题....不然搞什么发展啊....
[此贴子已经被作者于2007-7-12 20:43:32编辑过]

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资金问题喏.
2007-7-12 22:20:00
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烂尾楼确实很烦人.别的地方又疯狂的建住宅..
2007-7-13 00:30:00
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以下是引用羊洋..在2007-7-12 22:20:00的发言:
   
             资金问题喏.

是啊
2007-7-13 00:57:00
哥只会开货车...
         南国对面那栋是财政局还是什么局把
2007-7-13 04:10:00
................
没听过有这样的事  对ZF没利益
同样是特区  汕头以前比深圳好上不知道多少倍  而汕头现在[em06] 深圳布吉街道两年前都是破房子 现在可比汕头市区漂亮得多  还在建地铁    汕头交通混乱先解决再说吧  最丢人的  
[em06]
2007-7-13 04:39:00
[/url]
以下是引用叻叻鱼在2007-7-13 0:30:00的发言:
烂尾楼确实很烦人.别的地方又疯狂的建住宅..

2007-7-13 09:47:00
哪能和深圳比啊,人家领导班子比我们不知道好多少倍!
2007-7-13 09:49:00
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人家深圳有香港呢.....
2007-7-13 12:02:00
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可笑啊,你错把政府当成为老百姓做好事的人。
“给那些需要的人住”,太天真了。
事实上有不少政府驱赶了危楼的居民搬迁,导致他们无家可归,
也有不少政府非法占有农民农田,卖给了开发商...
不多说了,中国腐败啊。
总之,
国兴,百姓苦;国衰,百姓也苦。
2007-7-13 12:33:00
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以下是引用stwwen在2007-7-12 20:41:00的发言:
   我觉得汕头的烂尾楼好多,为什么政府不把那些回收加以利用,然后给那些需要的人住,象一些住在老市区危楼里的一些人群,虽然可能很不切实际,里面涉及的问题会很多,不过我觉得这也算是资源利用啊,建得一半或是差不多快建好的那些楼放在那边好浪费啊.象南国商城对面好高大的一栋,还有广厦市场旁边的一大座,欢乐迪附近的一些.还有好多好多,为什么不能加以利用呢?深圳建得都快没地方建了,汕头却在浪费土地....汕头政府应该好好考虑这些问题....不然搞什么发展啊....


这个问题以前讨论过了,南国商城对面那栋是财政局,现在有在使用的。另外以前存留下来的烂尾楼里面原因很多的,一些可能是在施工时遇到办证方面问题,还有一些是关系到房产权的复杂因素,不就有些是资金问题。所以才会导致至今一直在烂下去。金砂东路全球通大厦这一排就有好几栋都是烂尾楼。现在政府部门因该提出一些解决方案,通过法院收回,然后再以拍卖的形式进行拍卖。
[此贴子已经被作者于2007-7-13 15:00:29编辑过]
2007-7-13 14:59:00
AXIS、NISMO、TEIN、ENKEI、KYB-SR-SPECIAL、V-KOOL、BENDIX、AOE、CIDEP、HKS
汕头跟深圳不是一个档次啊~~~~~~~~~~~
2007-7-13 15:10:00
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以下是引用stephy欣在2007-7-13 15:10:00的发言:
汕头跟深圳不是一个档次啊~~~~~~~~~~~
相差好几个档次   深圳比香港还漂亮  指市区
2007-7-13 18:01:00
[/url]
以下是引用Coolio在2007-7-13 14:59:00的发言:

这个问题以前讨论过了,南国商城对面那栋是财政局,现在有在使用的。另外以前存留下来的烂尾楼里面原因很多的,一些可能是在施工时遇到办证方面问题,还有一些是关系到房产权的复杂因素,不就有些是资金问题。所以才会导致至今一直在烂下去。金砂东路全球通大厦这一排就有好几栋都是烂尾楼。现在政府部门因该提出一些解决方案,通过法院收回,然后再以拍卖的形式进行拍卖。




能够解决问题的,就只有这个办法了`````````
2007-7-13 18:43:00
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哎,有的人没房住,这些楼真是浪费咯。
2007-7-13 18:53:00
要么忍,要么残忍
记得中学的课本上说资本主义社会的资本家宁可把牛奶倒进河里也不给需要的人,大家看看现在这社会,是不是有异曲同工之妙?
2007-7-13 18:56:00
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在侨中上学时对学校附近那栋残楼印象相当深刻.
2007-7-13 19:45:00
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汕头有很多问题啊。
慢慢发展吧。
2007-7-13 22:37:00
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以下是引用stwwen在2007-7-12 20:41:00的发言:
   我觉得汕头的烂尾楼好多,为什么政府不把那些回收加以利用,然后给那些需要的人住,象一些住在老市区危楼里的一些人群,虽然可能很不切实际,里面涉及的问题会很多,不过我觉得这也算是资源利用啊,建得一半或是差不多快建好的那些楼放在那边好浪费啊.象南国商城对面好高大的一栋,还有广厦市场旁边的一大座,欢乐迪附近的一些.还有好多好多,为什么不能加以利用呢?深圳建得都快没地方建了,汕头却在浪费土地....汕头政府应该好好考虑这些问题....不然搞什么发展啊....

首先,你要弄清楚“烂尾楼”的含义,这其中有政府的,有私人的,但造成这种后果的原因都是一样,就是资金不到位,比如原先计划的几期资金,突然到中间就断了,没有资金继续到位了,自然就成了烂尾楼。至于这其中的原因,那就多了(此处省去三万字),但是要政府回收,首先要有资金,退一步说,即使有资金,也不可能会回收给危房的人建房,因为政府廉租房的规划是成片的,不可能只用其中的一块地。更主要的是,一般回收要用到财政收入,但是由于一旦投入不会得到产出,所以政府不可能再投入大量资金,而且也不现实,比如原来打算建商场的,规划了九层,现在难道回收把他重拆建成十几层的住宅???这显然是违背市场经济的,现在大部分的政府处理烂尾楼就是靠拍卖,但是如果没利益赚,哪位商人会投入呢?所以经济不好就只能继续烂尾,直到周围的环境改善,低价升高,那自然会有人来接手开发
2007-7-14 17:06:00
莫听穿林打叶声,何妨吟啸且徐行。竹杖芒鞋轻胜马,谁怕?一蓑烟雨任平生。 料峭春风吹酒醒,微冷,山头斜照却相迎。回首向来萧瑟处,归去,也无风雨也无晴。 QQ:66721875
以下是引用Coolio在2007-7-13 14:59:00的发言:

这个问题以前讨论过了,南国商城对面那栋是财政局,现在有在使用的。另外以前存留下来的烂尾楼里面原因很多的,一些可能是在施工时遇到办证方面问题,还有一些是关系到房产权的复杂因素,不就有些是资金问题。所以才会导致至今一直在烂下去。金砂东路全球通大厦这一排就有好几栋都是烂尾楼。现在政府部门因该提出一些解决方案,通过法院收回,然后再以拍卖的形式进行拍卖。


这个建议不错。。。。象我之前在东莞那个老板一样,都是回收烂尾楼然后建起来卖掉,很赚钱的。。。。
2007-7-17 15:56:00
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