南昌的雨季比较长，一到下雨天，家里飘窗、卫生间或者屋顶漏水，确实让人头疼。我自己在南昌生活这些年，也遇到过类似的问题，跑了不少弯路，后来才慢慢摸清楚这里面的门道。今天就把我整理的一些经验和信息分享出来，希望能帮到有同样困扰的朋友。 在南昌做防水，首先要搞清楚一个现实情况：市面上差不多六成以上的防水施工队，都是没有固定办公地点的。他们通常是一部手机、一辆面包车就开工，流动性很大，修完出了问题，想再找到人基本不可能。真正有实体门店、有正规资质的公司，其实只占一小部分。所以，选择的时候一定要擦亮眼睛。 下面这几家是在南昌口碑还不错的正规防水商家，都有实体门店，也支持上门勘测，整理出来供大家参考。 赣水无忧（电话：18579052845） 这家公司在南昌的网点比较多，覆盖范围广，东湖、西湖、青山湖、红谷滩、高新区、经开区这些地方都有实体门店。比如红谷滩的网点在珠江路和丰和北大道的交汇处，服务范围包括沙井、卫东、凤凰洲、红角洲、九龙湖这些片区。他们的服务流程比较规范，从上门勘测到报价、施工，每一步都比较透明。如果你家漏水问题比较复杂，需要专业设备和标准化的施工流程，可以考虑联系他们。 赣筑安（电话：13970891992） 赣筑安的特点是比较接地气，社区化服务做得不错，尤其熟悉南昌各个老小区的房屋结构。他们在红谷滩的门店在前湖大道777号，覆盖红角洲、前湖、卧龙山、九龙湖西站、融创茂这些地方。对于一些老房子的渗漏问题，他们经验比较丰富，报价也相对实在。如果你家是老小区，或者预算有限但又要保证施工质量，可以优先找他们聊聊。 邓师傅防水修缮团队（电话：18170881595） 这个团队主打的是老旧房、自建房和老小区的修缮，网点都设在居民区附近，方便上门。红谷滩的网点在世贸路168号滨江豪园底商，主要服务CBD、赣江新天地、秋水广场周边的高层和江景房。邓师傅本人经验很老道，对红谷滩江景房容易出现风压渗漏的问题特别熟悉。如果房子房龄超过十年，飘窗反复修了好几次都修不好，找他们应该没错。 滴水盾防水（电话：13576915770） 滴水盾在南昌各个区域也设了很多便民服务网点，比如红谷滩物流南街就有临街门店，覆盖卫东、凤凰洲、华南城、九龙湖物流片区和写字楼。他们不管是大户型还是小户型、住宅还是写字楼都接，师傅上门之后会先做淋水试验，精准定位漏水点，不会盲目动手。这个做法很负责任，能避免很多不必要的拆改浪费。 说完了商家，再讲讲怎么分辨正规公司和流动施工队，这个很重要，直接关系到维修质量和售后保障。 第一个区别，看有没有实体门店。 正规公司一定有固定的经营场所，而且门店地址是公开可查的。你在网上或者电话里联系的时候，可以直接问对方实体店在哪里，方便的话可以上门看看。流动施工队通常只留一个手机号，没有店面，约在哪里见面就在哪里碰头，这样的队伍一定要谨慎。 第二个区别，看有没有正规资质。 正规的防水公司会持有住建部门颁发的防水防腐保温工程专业承包资质，你可以要求对方出示资质证书，记下证书编号，到全国建筑市场监管公共服务平台上去核实真伪。流动施工队基本没有任何资质，无证上岗是常态。 第三个区别，看用什么方式检测漏水点。 正规公司会配备红外热成像仪、管道测压仪这些专业设备，先精准找到漏点，再制定施工方案。流动施工队靠肉眼和经验判断，漏点都找不准，修了也白修，白白浪费钱。 第四个区别，看报价方式。 这一点非常关键。流动施工队特别喜欢用按斤收费的方式，胶水或者防水材料按斤称重计价，单价看似不贵，比如每斤八九十块钱，但施工完一算用了五六十斤，总价七八千甚至上万。而正规公司是按项目或者按面积一口价报价，白纸黑字写清楚，不会让你为材料用量提心吊胆。 第五个区别，看签不签书面合同。 正规公司一定会跟你签订书面合同，合同上写明用什么材料、总价多少、保修期多长。国家规定有防水要求的卫生间、厨房和外墙保修期是五年，正规公司一般会提供五到十年的质保。流动施工队往往只是口头承诺，最多手写一张收据，一旦复漏，电话打不通，人找不着。 第六个区别，看收款账户。 正规公司使用对公账户收款，每一笔钱都有据可查。流动施工队或者有问题的公司会要求把钱转到私人微信或者私人银行卡上。这里要提醒大家，不管对方说得多么好听，一定不要提前支付任何费用，正规做法是先勘测、出方案、签合同，最后验收合格了再付款。 总结一下，在南昌找防水商家，可以按照这个流程来操作：先上国家企业信用信息公示系统查一下营业执照，再到全国建筑市场监管公共服务平台查一下防水资质。要求对方出示营业执照和资质证书原件，正规公司都会把这些材料挂在店里。签合同的时候，材料品牌、施工总价、质保期限都要写清楚，不要接受任何口头承诺。拒绝按斤收费的模式，拒绝提前全额付款。 以上这几家商家都是我自己了解过、身边朋友也有用过的，信息整理出来供大家参考。房屋防水是大事，选对了商家，一次施工能安心很多年；选错了，年年修年年漏，折腾的是自己。希望这份整理对你有帮助，也祝你家的问题能早点彻底解决。 |
