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叶城县做工程预算造价8832元

2022-03-04 01:06:41

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更要关注通过施工工程项目造价管理,二积累下的经验与教训,以便将其利用于其他施工工程造价管理工作中,更好的促进施工工程造价管理的理论研究与发展,提高整个行业的造价管理工作,在国内施工工程造价审核工作中,审核制度普遍存在比较松散的现象。造成工程项目审计工险产生的原因是多样化的,但是究其根本不外乎是由于工程项目造价审计工作的自身性质所决定的。工程造价审计较其他审计工险复杂主要有两个方面原因,首先是审计工作的主体成分多样,不仅有工程方还有不同的工程施工单位以及众多中介机构。这些单位往往会因为利益的驱使狼狈为奸共同阻挠审计工作。其次是工程审计工作要严格遵守相关法律法规,我国建设的审计工作内容十分驳杂,跨专业跨学科的现象是普遍现象,同时由于工程建设本身就很复杂,建设周期往往不短,所以工程造价的审计风险也随之加大。审计工作的风险一般都是由于多种因素的综合影响所产生的,如果审计人员的专业技术力度不足或是审计人员的专业素养较差,相关学识不能达到审计工作要求等都会造成审计工作的漏洞百。

预算编制依据

(1)施工图纸

(2)现行预算定额或地区单位估价表

(3)施工组织设计或施工方案

(4)地区取费标准和有关动态调价文件

(5)工程合同(协议书)、招标文件

(6)新市场材料价格

预算编制条件

(1)施工图经过设计交底会审后,由建设单位、施工单位、设计单位共同认可;

(2)施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准;

(3)建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。

费用本身只反映了设计的程度,而没有考虑造价的合理性和经济效益的因素,把设计费计取方式改为:设计费额=概算数额×基本费率+(概算数额-预算数额)×奖励费率,在现有收费办法的基础上,就加入了节约提成,当预算超概算时更扣除了一定比例的设计费。实现事半功倍的效果,它确是真正体现了事前控制的。只有当业主真正把控制造价的关键阶段确立在设计阶段时,通过技术比较、经济分析和效果评价,才能收到省、进度快、质量好的效果。正确处理技术与经济合理两者之间的对立统一关系,把控制工程造价的观念渗透到各项设计和施工技术措施中,力求在技术条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术,才能把工程造价控制工作推向另一个里程碑。工程造价管理作为基本建设活动的中心环节,我国也对工程造价管理进行了多次改革,但我国工程造价管理制度仍然存在很多问题。本文从及法律、工程造价管理各参与主体、计价模式、市场环境、造价管理理念等方面分析我国工程造价管理制度的不足之处。我国的法律体系纵向可分为三级:法律——行规、条例——部门规章、地方性规章;同。

建设部颁发了工程量清单计价方法,工程量清单计价是建设工程招投标工作中,由招标人按照统一的工程量计算规则提供工程数量,由招标人自主报价,并经评审低价中标的工程造价计价模式,推行工程量清单计价方法是工程造价深化改革的一项重要措施。

逐渐朝着规范化,专业化,国际化的方向迈进,然而不可否认的是,和发达招投标制度以及工程造价管理相比,我们还有在较大差距,主要表现在制度不完善,流程不规范,实施不严谨,监督不到位等方面,而且还需指出的是,长期以来。

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全过程控制造价。制订适合项目的设计变更管理结算制度,使每一份设计变更在发生前就估算费用,使设计变更引起的造价变动在事前得到控制。同时在设计合同中也增加相应的条款,使工程在变更前设计院要给出因变更增加或减少的费用,以利于对变更的决策与控制。在日常工作中要求技术经济人员积极与工程管理部人员配合,深入现场掌握现场的实际情况,减少各种现场因素引起承包商索赔。结算资料的归档是相当繁重的工作,加强日常资料的管理和归档尤其重要,日常工作中产生的与结算有关的资料及时归档,即发生一份归档一份,而对已完成结算,完成一份归档一份,从而促进结算工作圆满完成。配合财务竣工决算也是技经工作之一。在工程结算应按批准概算的要。 确定一个相关比例系数,即当工程量增加超过A%后,该项单价下调B%,这样就可以通过规模效应在大程度上对工程造价进行有效控制,随着我国市场化改革的不断深入发展,招投标阶段的工程造价控制越来越受到重视,也有了长足的发展。

控制工程造价的重要性也日益凸显。保障工程造价控制的科学性。建筑施工是一项周期长、耗资大、涉及面广的工作,而工程实施前期的工程预算有利于为建筑施工指明方向,保障施工的顺利进行。在建筑施工中,通常需要对工程施工所用的材料、设备、人力等进行科学地计算、评价,并根据评价结果结合工程施工周期将其编订成具有指导意义的工程资金投放计划文件,为建筑企业签订的各项合同、工程量承发包提供科学依据[2]。此外,在工程施工的过程中也会根据预算进行人力、资源的优化配置,为施工提供科学依据。控制建筑工程成本,实现资源优化配置。资金是保障建筑工程顺利开展的重要保障,而工程预算是企业进行施工资金优化配置的重要保障。施工预算对施工过程中的材料费、人工费、设备购买费用等的投入额度结合市场调研进行科学地制。

这就需要通过多种审核方法来对工程造价进行合理的确定,确保的收益,文章从工程造价审计的重要意义入手,对建筑工程造价审计存在的主要问题进行了分析,并进一步对完善我国建设工程造价审计的建议进行了具体的阐述,工程造价审计隶属于固定资产审计的重要内容。

可以说整个设计阶段都贯穿了变更的控制,除了要在各设计阶段外,还要在实际设计中的每道工序践行,使得工程造价真正得到合理的控制。要求每个设计人员对工程的限额目标均有清楚的了解,保证每个专业限额设计的合理性,从而实现限额总目标。设计单位要加强施工图纸的审核,将图纸中的错误降低低。如受各种主观因素或客观因素的影响必须进行设计变更,则尽量将变更发生于设计初期,尤其是一些设计变更比较重要,会对工程造价产生直接影响,则要将变更费用计算出来,再按照特定的流程进行处理,以保证工程造价的可控性。公路工程项目体现出项目大、工程周期长的特点,一个公路工程动辙上千万或上亿元,且建设周期通常要数年之久,因此初始阶段的造价控制会对后续整个工程的成本管理产生决定性作。

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由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式,它是投标的基础,使得后的投标结果具有可比性,然而由于招投标前期准备工作时间比较紧迫,往往会出现程量清单编制不准确的现象,影响招标控制价的编制,进而影响投标单位的具体报价。预算方式跟不上经济发展的速度,所以,我国的预算方式还处于滞后期,往往多采用静止的预算方法,这就导致在工程的成本上的预算往往与市场的价格不一样,也就导致了工程造价与工程预算有很大的出入。为了加强对工程造价和工程预算的管理,以及解决在项目工程中出现上述问题,我认为应该在一下几方面采取措施。这项工作包括:市场需求调查、材料成本价格调查、相关人员的调查等。因为做这项工作的原因是为了工程预算和工程造价做准备,而工程造价和工程预算在整个暖通项目工程中的地位是非常重要的,关系到了暖通这项工程的成败,所以说做好前期的调查准备工作是非常重要的。由于工程造价和工程预算在整个项目工程中占有非常重要的地位,所以做好工程造价和工程预算的控制工作就显得尤为重。

对于招标方而言,严格遵守招标程序和流程,具体来说,可以通过设立专门的招标监督部门对找遍过程实施全程监督,杜绝内外串通一气的情况出现,当然还可以采取招标备案,资格预审,第三方监理等措施保证招投标过程的公开。

听取社会意见。实行限额设计所谓限额设计,就是按照批准的设计任务书和估算来控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的限额控制设计,严格控制技术和施工图设计的不合理变更,保证总额不被突破。限额设计并不是一味地考虑节约,也决不是简单地将砍一刀,而是包含了尊重科学,尊重实际,实事求是,精心设计和保证设计科学性的实际内容。分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法。由“画了算”变为“算着画”,时刻想着“笔下一条线,千千万”。要求设计单位在工程设计中推行限额设计。几是能进行定量分析的设计内容,均要通过计算,技术与经济相结合用数据说话,在设计时应充分考虑施工的可能性和经济。

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成本控制,也为工程造价管理的专业化,社会化提供了基础和保障,工程造价有两种含义:种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支实际开支的全部固定资产费用,这一含义是从者业主方面定义的,在活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。造成工期越拖越长,工程工作的责任更是变得沉重。所以,审计人员在对工程进行审计的过程中必须严格遵守相关法律法规,谨慎处理审计工作的每一个步骤,防止风险问题的发生。基建工程造价审计主要由设计概算审计、施工图预算审计和竣工决算审计三个主要部分组成。主要是审计检查施工单位编制的工程价款结算报告是否按合同约定的建设内容,以及设计、设计变更和现场鉴定的工程量进行编制;其取费标准是否符合规定和合同约定;有无将合同内应做而未做的工程量编入了已完工程量进行结算;有无高套定额、高估冒算、骗取工程价款、虚报工程量、人为调节工程成本等违法、违规行为。审计主要内容包括:审计竣工决算编制依据、审计项目建设及概算执行情况、审计交付使用资产和在建工程、审计收尾工程、审计竣工决。

设计阶段,施工阶段,竣工验收阶段以及后评估,工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应,一般分为以下几个阶段:在项目建议书和可行性研究阶段编制估算,在初步设计阶段编制设计概算,在施工图设计阶段编制施工图预算。

不利于建立合理的建筑市场竞争体系。对工程造价是以直接管理为主,工作重点不突出,将一些本属于行业协会的工程造价行业具体活动也纳入到的工作范围。一般在建设项目中设计费用约占工程造价的3%~5%,而设计环节对工程造价的影响程度却达70%~80%。但在此阶段,业主的主动控制工程造价意识较弱,或者业主的主动控制工程造价意识较强,但缺乏有效的控制手段。在项目建设过程中,业主事前主动控制少,事后被动控制多;重竣工结算,轻施工图预算。对施工图预算缺乏审定和报批程序,使工程造价管理链条出现脱节,给工程造价超限额提供了可能性。因此,业主的行为对建设工程的进度、质量和造价产生很大程度的影响;而在工程造价管理方面,业主往往缺乏相应的专业知。

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增大工程造价失控的风险,比如,工程具体实施划分不合理,项目描述过于笼统缺乏量化,项目缺漏项严重等等,都是在实际招标过程中出现的问题,终都会导致工程造价在工程建设的初始阶段就那一控制,为接下来的具体施工中的工程造价失控埋下隐患。看其是否存在,同时还要保证施工单位上交的资料及技术符合实际。其次,必须认真管理好工程量。作为工程竣工结算的重要依据,工程量会对工程造价的审核质量产生影响。计算工程量是一件繁重的工作,通过设计方案以及相关的材料,根据核查现实施工情况与设计图的结果便可计算出工程量。工程量计算完毕后,还要与材料的购买情况进行核查,尤其是一些十分重要的环节,比如配件的型号,规格以及数量是否与实际情况一致,同时还要注意不同配件价格也有所不同。妥善保管工程结算书,审计人员应该仔细检查工程结算书中的内容与实际施工情况是否一致,要确保工程结算书真实有效。一项工程的审计工作非常重要,因此审计工作应该科学地进行,不仅要了解工作的重点内。

正确计算工程量的顺序

1.计算建筑部分:按基础工程土石方工程混凝土工程木门窗工程砌筑工程(而不能按定额的算节顺序来计算)

2.计算装饰部分:先地面天棚后墙面。(先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。)

3.计算预制混凝土构件:首先根据施工图计算预算量再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量后计算预制构件灌缝工程量。

公路桥梁施工的不确定性决定了施工方案的变化,从而导致设计变更,引起工程造价的变动,目前在我国公路桥梁工程建设中的工程造价举高不下,这与我国的工程造价管理与控制工作有很大的关系,我国还没有建立起完善的全过程工程造价管理与控制制度。jiguan55789jig经常会出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象。施工阶段的管理存在漏洞化设计。就我国目前的情况而言,监理工程师的项目管理能力同一些发达的监理工程师相比还存在较大的差距,我国的监理工程师通常比较注重安排设计,以避免浪费人力、物力,加重设计单位负担。可研报告中所列项目的设计应有计划分步实施,而上级下达设计任务时,可同时下拨部分工程项目的质量、施工现场的安全以及工程实施进展情况等,却对整个工程项目建设的成本造价控制很少关注,是进行项目变更。2.3工程质量、施工进度、成本控制联系不紧密。业主委派的现场管理工程师一般很少有对工程管理技术以及造价管理业务比较精通的,而工程控制主要以业主项目管理人员把握为。


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