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渭源县24小时做工程预算1061元

2022-03-03 03:54:12

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招标的相关过程不严格,导致企业不能与市政工程建设的相关要求相符,设计环节不能满足工程需要,在造价方面会出现各种问题,对工程的施工建设造成严重影响,设计人员在进行设计的过程中,由于本身缺乏对设计经验和专业基础的积累。因此在设计开始之前研读当地标准,计算出准确的总停车位数量是项目开始的关键一步。由于车库规范中对车库出入口数量规定为低要求,当项目规模较大时(停车数量为大型或特大型车库)需征询主管部门的意见编制交通评估报告,确保大型项目的开发建设不导致项目周边交通服务水下降需采取的措施。设计时应根据计算要求避开大的人防面积区间合理的布置地下室轮廓的范围由于在相同人防面积时物资库的停车效率大于人员掩蔽功能区域。因此在与防办的征询中尽可能降低人员掩蔽的配比,一般比例为4(物资库):6(人员掩蔽),并争取较低的防化等级和抗力要求。备注:垃圾房、污水处理站、换热站以及规定要做的非机动车库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入车库面积。

工作量计算的步骤如下:

1、根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。

2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。

3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。

4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

工程造价信息的利用价值由多种因素构成,从主要因素讲,包括工程造价信息的内工程造价信息的内容状况是构成其利用价值的基础,它具体由可靠度,新颖度,广泛度,详尽度来说明,工程造价信息的可靠度指工程造价信息的真实性和科学性程度。分层次来采集工程造价信息:针对建设项目而言,主要包括对造价有主要影响的技术经济条件,如建设标准、建设工期、建设地点等;主要的主材设备的数量和规格型号等,估算,概算,预结算,决算资料和造价指数等等;针对单位工程而言,主要是单位工程造价资料包括工程的内容,建筑结构特征,主要工程量,主要材料的用量和单价,人工工日或人工费等。信息的加工整理需要一套方法论,往往需要企业的总工牵头制定一套信息加工整理的规范,因为基于企业自身的应用需求对加工整理出来的信息的要求是不一样的,信息的范围和粗细等等,所以,要根据企业的应用角度出发,分层次进行信息的加工。信息的加工整理,首先需要对采集的数据进行准确度的鉴别审核,对原始的工程信息进行必要的修正调。

4编制模板,支架及拱架材料数量表,5编制模板,支架及拱架设计说明书,计算模板,支架和拱架时,应考虑下列荷载并按表进行荷载组合,(1)模板,支架和拱架自重,(2)新浇筑混凝土,钢筋混凝土或其他圬工结构物的重力,(3)施工人员和施工材料。

设计阶段造价就非常重要,只有对设计阶段做好造价控制工作,才能对在基础设施的建设方面的预算工作产生积极影响,工程造价,就是指建设项目的固定资产再生及其形成的铺底流动资金和无形资产的费用总和,工程造价贯穿于整个工程项目。

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是之对工程造价难以控制。任何一个建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个过程,工程造价的增减都是工程造价的动态因素。我认为主要有以下诸多的因素:违反基本建设程序,在工程前期准备工作不充分的情况下,匆匆上马,只讲工程进度,不讲工程经济效益。由于工程设计受客观条件和主观因素,以及不可预见等因素的影响,因而导致如设计线高程、线位的变更,CBR值未达标的变更,桥涵位置与实际不符的变更等诸多因素,均直接影响着工程造价的增减。设备材料是工程造价的主要组成部分,设备材料出厂价格的变化,来源地的变化,运输单价装卸费的变化都直接影响设备材料预结算价格的变化,因而影响工程造价增减在施工过程中由于地下、水下条件的变化引起某些工程的增。 投标报价是工程造价计价方法改革的一项具体措施,也是目前国际上建设工程计价定价的普遍做法,目前我国在水利,公路交通,电力,化工等大中型引进外资建设项目上基本采用工程量清单招标与投标报价,深圳,厦门等城市已在包括民用工程范围内普遍推行工程量招标与投标报价工作。

地基沉降会造成建筑入口、室外台等处混凝土开裂,建议增加配筋,经设计单位核实后出具设计变更通知单。由于市场行情变化或不可预见的地质、天气、环境变化导致原施工图中的材料、结构尺寸或工程做法不能实施,经设计单位核实后出具设计变更通知单。在工程开工后,发包商提出要求改变某些建筑项目的使用功能、内部布局或增减某些具体工程项目。例如在某处增设隔墙等。工程签证是施工合同和施工图中未包括,且预算定额取费也未考虑的,而实际施工中又确实发生费用的内容,需要做现场工程签证。一般由承包商提出,监理工程师或发包商核实签字批准。工程签证产生的原因主要有由于不可预见的因素产生的工程签证。如基础开挖时,发现有软弱下卧层等不良地。

工程量清单的数量按实际施工实做实计,在工程造价的控制中材料的控制是主要的,材料费在工程中往往占有很大的比重,一般占预算的70%,占直接费的80%左右,因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制,合理确定材料。

即只画底层面图和楼层面图(或顶层面图)。此时楼层面图代表了中间各层相同的面,故称标准层面图。因建筑面图是水剖面图,故在绘制时,应按剖面图的方法绘制,被剖切到的墙、柱轮廓用粗实线(b),门的开启方向线可用中粗实线(0.5b)或细实线(0.25b),窗的轮廓线以及其他可见轮廓和尺寸线等用细实线(0.25b)表示。《规范》图样中的某一局部或构件,如需另见详图,应以索引符号索引。索引符号是由直径为10mm的圆和水直径组成,圆和水直径均应以细实线绘制。指北针常用来表示建筑物的朝向。指北针外圆直径为24mm,采用细实线绘制,指北针尾部宽度为3mm,指北针头部应注明“北”或“N”字。屋顶檐口、檐沟、屋顶坡度、分水线与落水口的投。

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对工程造价信息价值评价也会产生截然不同的结果,人的信息感知,接受,加工,处理,存储,传播,利用过程,就是信息选择的过程,选择贯穿人类信息活动的始终,信息社会的急剧变化和信息数量的急剧增加,使人们接受信息的冲击越来越多。信息的存储好规范化。由企业制定统一的标准。信息的存储到一定规模,就可以应用到后期拟建工程全过程各个阶段的造价确定与控制,比如估算阶段的造价确定,可以借鉴以往类似工程通过对其市场价进行动态调整能快速得到拟建工程的造价;在设计阶段也能凭借历史信息库,为限额设计提供限额依据,为多方案比选提供参考;在招投标阶段提供投标报价的审核等。工程造价信息是工程造价管理的基础,只有不断的收集,加工和整理工程造价信息并形成制度才能解决工程造价信息积累的薄弱面,才能更好的适应建筑市场的发展。同时信息的采集加工整理存储应用应匹配一系列的工具软件结合网络渠道,实现企业的信息积累和行业的信息共享。今后这方面的话题,本人还将不断积累和探索下。

设计单位经济责任感不强,初步设计时只从建筑规划,建筑规模,建筑空间,结构类型等方面考虑,片面追求新颖,精尖,对造价指标考虑不周或不顾及,施工图设计阶段往往只关注技术,安全,设计保守,盲目加大安全系数,限额设计执行不力。

分包单位发包内容以及接口界限,致使在项目收尾阶段交叉施工作业时,甲方分包工程项目管理难;第甲供材供应时间不能满足要求,部分材料供应商信誉不高,对甲供材供应商的违约处罚明显偏软,具体体现就是供方资源的整合工作不足,与供方等、诚信合作双赢意识差,项目管理中牵扯了大量的精力;第配套单位对工程后期进度的影响很大,对配套单位的招投标和管理上存在很多的不足。从今年的安排来看:XX项目要新开工程万方米,在建面积要达到万方米,其中要求竣工万方米,交房7.8万方米,七期部分要在6月份达到销售条件;XX还要开工万方米,在建面积要达到万方米,其中要竣工交房万方米。任务艰巨,为此我们工程管理部已经早准备、早打算。在12月份排出了明年的工程开工施工节。

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其上再做500厚整体3:7灰土垫层,处理后的地基承载力特征值可达到200pKa,考虑到节能保温,节约经济,就地取材,墙体采用承重粘土空心砖墙配筋计算在满足结构设计的前提下,钢筋宜尽量采用甽级钢筋,按现行材料价格信息Ⅰ级钢筋5380元/t。负责道路工程的造价工程师责任重大,对设计方案要进行细致的优化,有效控制在审批的范围内积极推行招标投标制。这样对降低工程造价、合理控制工程造价可以产生积极影响倡导激励机制。目前我国现行的设计取费标准是按额的百分比计算,于是造价越高,收费也越多,因此要倡导符合实际工作的激励机制,来鼓励引导相关工作人员向正确的方向努力优化设计方案。对工程项目进行科学的分析,优化选择设计方案。对道路工程实施阶段预算进行有效的控制。道路工程在实施的阶段,需要花费大量的成本去进行实施行动。在道路工程整体造价中,道路工程具体的实行阶段所花费的成本只是占到了整体造价的很小部分。因此,有些工程施工单位对工程造价进行预算时,通常都会对道路工程具体实行阶段的造价没有进行预。

才能在工程造价管理活动过程中,按照工程造价的价值规律和运动规律所利用,工程造价信息的广泛度指其内容所包含范围的广,深程度,其内容所包含的专业范围越广,专业程度越深,使用者利用的价值就越大,工程造价信息的详尽度指其掌握工程造价信息量的程度。

考虑各种建设条件和费用,通过多方案比选和可行性研究,确定合理、优化的建设方案,并形成估算;在设计阶段,实行设计方案招标或竞选,运用技术经济方法评选设计方案,在设计过程中进行限额设计和设计优化,形成设计概算和施工图预算,使建设工程造价控制目标具体化;在工程招投标阶段,认真编制工程量清单、招标文件和控制价,利用市场机制,确定工程承包价,使工程造价控制目标具体到承包商;在施工阶段,严格按图纸和施工规范施工,控制工程变更,审核期中付款签证,处理承包商提出的索赔,将工程造价控制目标通过工程实体物化地体现出来;在竣工验收阶段,对承包商提出的工程量和竣工决算进行审核,防止承包商高估冒算,如实体现该工程的造价。

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不能配合设计人员提出有效的建议和意见,导致对设计阶段的工程造价工作很难顺利进行,对于建设单位来说,时间就是金钱,有些建设单位在项目建设的初期,为了节约时间和成本,以快的速度竣工验收,投付使用,限制和压缩设计单位的设计时间。在满足所要求的功能的前提下,去掉不必要的功能,降低成本;或者成本小幅度地提高,功能有更大程度的提升。价值工程是用来分析功能和成本的关系的,强调对所研究对象进行功能分析,将技术和经济结合起来,力求以低的寿命周期成本实现必要功能的管理活动和方法。如某亭子防雷工程,如采用防雷专业公司的施工方案要9万元,而采用建筑施工单位的施工方案只要1.5万元,也能满足亭子的防雷要求。限额设计是对工程造价目标进行分解,按上一阶段确定的目标控制下一阶段的设计,是以控制工程量为重要内容,运用价值工程提出合理化建议,多方案比较进行设计优化,确保在限额之内进行设计。估算是所选设计方案的造价控制目标,初步设计概算是技术设计和施工图设计的造价控制目。

土建预算部分:

1、土方类别暂按三类土计入,挖土采用人工挖土,自然地面标高按-0.3m考虑,回填按就地回填考虑,回填后的土方全部外运;土方外运暂按陆域10km,处置费按甬价费(2021)119号文件执行;

2、主体混凝土按泵送商品混凝土考虑,砼垫层、圈、过梁、窗台板等按非泵送商品混凝土考虑,楼地面细石混凝土、散水、坡道等按现浇现拌混凝土考虑;

3、混凝土强度等级:砼基础垫层为C15;砼基础、雨篷、框架柱、楼层梁板为C25;圈梁、过梁为C20;

4、建筑图与结构图所示尺寸有矛盾时,以结构图尺寸计算;

5、综合净砂价格按净淡砂计入;复合模板按红板考虑计入;

6、模板工程量按混凝土接触面计算,套用复合木模;

7、内墙饰面按乳胶漆两遍计入;

8、由于图纸不详,一层地坪钢筋混凝土楼板、电缆沟、构造柱、变压器下设梁和预埋槽钢按暂定价考虑,发生时按时进行调整;

9、钢筋搭接形式按绑扎计。

各杆件应当采用材质较强,无损伤及湿度不大的木材,夹木拱架制作时,木板长短应搭配好,纵向接头要求错开,其间距及每个断面接头应满足使用要求,面板夹木按间隔用螺栓固定,其余用铁钉与拱肋固定,木拱架的强度和刚度应满足变形要求。jiguan55789jig在这个基础上再选定适合的方案、施工材料、施工技术等终目的是实现高性价比目标,产生经济效益。市政道路工程造价预算控制的影响因素市政道路工程成本价格构成要素包括施工成本、利润和税金,其中以成本的影响大,施工成本由直接费和间接费用构成所以材料费用影响大;由于材料价格在市场活动中处于被动状态,材料单价影响材料费用进而波及工程成本;人工费用虽远低于材料费用,但其对工程价格的影响也非常关键。供求状况影响和竞争状况影响是的主要市场条件影响,供求状况占主要地位,前段时间内国内建筑市场人力总体供大于求,导致人工费用的变化相当缓慢,随着年来民工荒现象屡屡发生,人工价格又大幅攀升,人工费用对成本的影响也开始变大,但其影响仍远小于材料以及机械费。

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