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新闻资讯

观澜小产权!观澜新田【新城湖滨花园】首付3-5成

2021-11-02 13:37:10

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龙华新盘-新城-湖滨花园




  

三栋小区房  带停车场(1:1车位)

正规手续 产权清晰

每套独立产权使用证

全新精装 超高品质

总480套 公司福利房


01

户型:                    价格:

一房两厅:      首付28.8万起
二房两厅:      首付41.5万起
三房两厅:      首付56.9万起
首付5成分期5年利息4厘~8厘

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02

交通配套;

4号线地铁松元站5分钟
有轨电车下围站8分钟
坂澜大道往华为天安云谷10分钟
5分钟到达观澜湖新城
湖万达广场8分钟车程
五和大道、环观南路、观路、楼下牛轭岭公交站...

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03

高标•商业配套

龙华教科院学校、观澜湖柏朗思外国语、格睿特高级中学、新田社区体育公园、新田公园、宝地利商场、新田市场  观澜人民医院  等等...
三大名校配套、二大公园围绕、繁忙都市里的宁静.

04

周边开发项目

有中森华府的元水村、老一  老二  老三村、田心村、新丰新村绿景开发商、佳兆业的沙博小区,仁恒置业的牛轭岭村,福晟开发的大布头  河南村都已拆,10多个旧改项目围绕,增值空间...


观澜小产权!观澜新田【新城湖滨花园】首付3-5成
        住房需求量大,房租高,不如入手一套深圳小产权,即使不涨,10年下来还能省心几十万的房租。旧改可赔偿商品房(例如今年火爆的南山白石州旧改,小产权赔偿红本房,目前在售的指标房9万一,而且还一房难求)从2012年底开始,深圳已经有效控制了小产权房的发展,2013年开始深圳基本没有新建的小产权房了,深圳小产权房是越来越少,市场规律:物以稀为贵,价格越来越贵是必然趋势!自2013年以来深圳zf严厉禁止一切小产权房建设小产权房源逐渐减少供不应求房源稀缺。所以稀缺的资源让房源具有了稀缺性,所谓物依稀为贵,产品少价格需求广价格自然就涨,加上大批客涌入小产权房市场哄抬房价炒作行为也是小产权房价上涨的一个重要因素。
        并不了解。本篇主要给大家做个普及,包括回迁房市场如何?指标房为什么不限购?有什么交易流程?购买风险又有哪些?深圳可供开发土地越来越少,老城区旧小区和农民房多,可供开发的空地少,基本都靠城市更新来洗白,再提升片区面貌,还有公共配套,比如道路、学校,商业。有住宅旧改、棚改,通常就都有回迁房!回迁房本身是小众需求,随着可供开发空地越来越少,旧改就有补偿,回迁早期更是村民和自己朋友消化,随着深圳买房需求多,一共200万套不到的住宅商品房,却有2000万居住群体。加上7.15新政,限购、限贷的门槛持续提高,回迁房有差价空间,促使相当一部分群体转而关注了回迁房,是外地的一些群体。关于回迁房回迁房其实是一纺统。

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