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隆重登场。石岩(汇邦名都花园)楼盘户型怎么样? 户型图?

2021-12-12 01:02:07

隆重登场。石岩(汇邦名都花园)楼盘户型怎么样? 户型图?xajg

(汇邦名都花园)(汇邦名都花园)(汇邦名都花园)(汇邦名都花园)(汇邦名都花园)汇邦名都花园三期新品登场

82万㎡醇熟大城,7.1万㎡商业中芯  

三期智能新品,33~69㎡智能尚寓

智能精装品质,带阳台通燃气

70年超长产权,不限购不限贷

可迁户可按申请入学

卖一套少一套、稀缺产品、分秒必争

小面积低总价,宜住宜租宜  

基础信息

{主力产品}:约33、69㎡

{总套数}:900套

{总建面}:819062㎡

{总占地}:115393㎡

{层高}:约3.1米

{层数}:37层

{产权年限}:70年(2015年~2085年)

{交楼标准}:智能精装交付

{SOHO}:楼层4楼-10楼/ 12楼-21楼

{智美公寓}:23楼-37楼 / 11楼和22楼避难层

{梯户比}:公寓6梯36户/办公6梯23户

{水电费}:水:5.8     电:1.2

{管理费}:4.5元/㎡/月

{停车位}:约4304个

地址:深圳.宝安石岩.龙大高速水朗出口旁(导航:汇邦名都花园)

核心价值 {深港中轴}宝安-龙华-光明黄金三角交汇带,产业、七大园区加持,增值潜力

{交通}畅享龙大/南光/广深/机荷高速,临地铁6/13号线,9条社区优点巴士地铁接驳

{百万旧改}15大旧改项目,超百万旧改地块,宏发、京基等品牌巨擘争相布局,区域价值不断飙升

{醇熟大城}82万㎡综合体大盘,汇聚天际公寓、商务办公、时尚商业等多重业态

{中芯商业}7.1万㎡汇邦中心ICON MALL现已开业,华润万家、梦氏健身、海底捞、周大福、阿迪达斯、万宁等知名品牌入驻

{教育资源}项目自带1万㎡2所18班制幼儿园,毗邻东侧3万㎡九年一贯制学校(已招标动工),周边石岩中学、官田学校小学部、水田实验小学、宝安中学等名校环伺(可迁户/可按申请入学)

{超长年限}70年超长产权,其收益年限高于传统40年产权公寓75%,宜居宜租宜

{精筑品质}户型方正阔绰,功能分区合理,带阳台通燃气,多面通风采光

{智能精装}小户型大收纳,全屋定制(33㎡),延伸更多生活空间;智能家居系统、新风系统、空调系统;科勒、飞利浦、方太等品牌,打造高品质商务空间

{港式物管}恒基物业,星级管家服务,始终坚持为业主提供尊崇礼宾级的服务

{升值无限}综合体大盘三期新品,不限购不限贷,升值无限,买到即赚到

  {必买理由}  

深港中轴,榜样湾区  

深圳西进门户宝安“ 三带两心一谷 ”战略实施, 石岩市政、交通、文旅、教育等产业投建。项目地处宝安、龙华、光明黄金三角交汇带,区域形成“两轴五区”产业格局。

  科技石岩,发展蓝图  

“三带两心一谷” 的空间结构,石岩科技健康绿谷地处" 光明一石岩一南山" 黄金产业带中心位置,区域人流、物流、资金流、信息流高度集聚。

  百万旧改,焕新活力  

项目荣属深圳十三五规划城市更新重点片区,汇集15大旧改项目,石岩水田旧村、经济园更新项目建筑面积均超20万㎡,片区拆除用地总面积超百万米,京基、宏发等地产品牌抢滩。旧改助推公共配套、基建工程提速建设,区域价值先机,抢占正当时。

  交通,链接全城  

项目位于龙大高速水朗出口旁,邻地铁6号线(已开通)及13号线(在建)。畅享龙大、南光、广深、机荷四大高速路网,社区接驳优点巴士,六条短线直达六大地铁站,三条快线直达大剧院/ 车公庙/ 科技园等中心区。

  繁华大城,醇熟配套  

约82万㎡醇熟大城,集高品质人才居住房、天际公寓、商务办公、集中商业及多层叠的生态园林造景于一体。总户数约9300户, 配备约1万㎡2所18班制幼儿园。

  全龄商业,缤纷荟萃  

约7.1万㎡ 一站式全龄层街区MALL,采用“ 双首层“立体结构,“环岛型连廊”设计。打造集餐饮美食、儿童教育、生活配套、休闲娱乐、运动潮牌、精品零售等丰富业态于一体的多元时尚生活聚集地。华润万家、梦氏健身、八合里、海底捞、周大福、肯德基、万宁、华为、阿迪达斯、真功夫等知名品牌已强势入驻,成就片区商业中芯地位。

  山水资源,健康人居  

片区云汇一山两水五公园,项目毗邻约28.52方公里森林公园——阳台山公园。

一山:外揽“深圳西部峰”阳台山,为深圳八景之一;

两水:石岩湖水库、铁岗水库;

五公园:石岩生态公园、罗租岭公园、石岩大树林公园、乌石岩公园、阳台山公园。

社区内享阔境园林,无边际泳池、健身区、儿童活动区、休闲小憩区一应俱全。

  智能美寓,70年产权  

  精铸格调,智慧生活  

收纳系统:小户型大收纳,全屋定制(建面约33㎡户型),延伸更多生活空间;

精粹系统: 智能家居系统、空调系统、新风系统;

品牌家居: 方太厨具、科勒卫浴、橱柜、飞利浦灯具、西门子插座、箭牌浴室镜柜& 鞋纳柜等;

精工细节: 绿米入户门锁、马可波罗防滑地砖、天然大理石等。

  汇邦品牌,恒基物业  

汇邦(深圳)置业有限公司由长虹发展(集团)有限公司成立事华南开发实力雄厚的房地产开发公司之一,长虹发展(集团)有限公司为周大福企业有限公司之附属公司。

恒基物业,星级管家,坚持“用心做事,真诚服务”的尊崇礼宾服务理念。

三期新品户型图

提示:

1、本项目推广名为“汇邦名都花园”,备案名为“汇裕名都花园(三期)”,本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

2、相关宣传内容不排除因相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

5、本文图片部分来自于网络,部分来自于示范区实景照,仅作为推广示意使用;如涉及版权使用,请版权所有人与我司联系;

6、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考,以实际交付为准。室内家电、家具、摆件等陈设仅为效果示意,不作为交付标准,终以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

7、本资料所发布的内容为2021年3月28日前的信息,敬请留意资料;

8、本资料终解释权归汇邦(深圳)置业有限公司。

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        你只能拿到建房、买房的成本装修费。

13年买的龙华小产权价格翻了五倍,身边一个朋友二零零九年买的宝安中心区农民三房花了10万。半年的时间涨到20万,朋友卖掉了房子回老家农村建房,结果20万下去刚打了个地基做了个毛坯,房子装修钱还要出来再挣,结果一直在深圳租房住,老家的房子一直空着,他原来卖掉的宝安中心区那套房子,现在随随便便可以卖到两百多万,好多人抢着要。

提问:曾叔,你好,目前我计划将广东东莞的万科棠樾双拼别墅卖了,目前280万,2010年买的,利率7折,目前看此房涨得不多,我想卖了,一直在犹豫,因为利率低,不知道是否划算?我们夫妻都在深圳工作,小孩现在在国外读大一。深圳有2套。如果东莞万科棠樾此套房卖了,想在北京买套学位房,小孩与我夫人都是北京户口,有票房,预算600万内,有什么小区可以推荐?另外领秀新硅谷楼盘怎么样?


        深圳70年的公寓,除了龙岗的保利上城,福田、罗湖都有同类产品。它们和同期住宅共享小区和配套,除了产权性质,和住宅基本没有任何差别,天燃气入户,还能就读片区内学校。不过,这类公寓的价格一般都不比住宅便宜太多。没有资格非要买公寓的,这类70年产权的确实可以考虑,虽然涨幅只能算一般,但比很多公寓坑强多了。

但是大家都知道,这种有产权交割的保障房,后拐几个弯儿,都又流向市场卖掉了,还滋生了很多腐败和不合理现象,开着豪车住保障房的大有人在。而且在房价整体上涌的背景下,价格也是水涨船高,根本没起到作用。

由此可见土地资源是极为有限,加上几年城镇化的普及,涌入大量的创业青年,他们渴望在城市扎。
        在深圳无购房资质。还有我看深圳商住公寓为啥有70年的?其他城市基本都没有70年产权的商住房。

深圳的小产权是炒房客的下一个主要主场,毫不客气的说在大部分人眼里小产权房是没有保障的不安全。甚至连购买方面都没底,但是在客炒房客眼里,这里简直就是天堂,尚未开发的净土,几十万几百万上千万交易,进进出出全是全款流通。而且不需要任何税费问题,想买几套买几套。这样的净土,目前市场上哪里找?对于好多刚需来说只是几十万买套房子自住而已。

小型消防站占地少、成本低、建设周期短,可以在短时间内迅速铺开,是弥补普通消防站不足的有效途径。尤其是在社区布点开展小型消防站建设,将有利于深圳尽快形成立体的网格化快速灭火救援体。
        同时又鼓励各个地方的人才来到这里,这样切实的吸引到很多的人来到深圳谋求发展。人口的急剧增加带来了房地产市场的匮乏,所以深圳小产权房的数量增多缓解了部分压力,让更多的外来者有了容身之处。其次,深圳有着大量的小产权房,数量比北京多太多。如果再对小产权房进行强拆的话,将面临着大量人力物力财力的消耗。再者,经济的发展。城市发展条件好,村落的发展相对比较落后。

如今在深圳,买个商品房厕所的价格,都够你在深圳买一套小产权房了,但今后深圳小产权房的价格会越来越高,你知道其中的原因吗?

深圳的小产权房主要分为几个种类,分别是:村委统建楼、开发商集资房、个人宅基地房、军产房。大红本公。
        达到扑救火灾"灭小、灭早、灭初起"的目标。深圳市于2017年5月出台《深圳小型消防站建设工作方案》,为全市小型消防站建设按下了"快进键"。根据文件要求,一个社区应建设不少于一个小型消防站,社区面积较小、建设有消防中队,中队5分钟能到达该社区任意位置的可不另行设置小型消防站。

提问:广叔您好,现在我名下有福永星航华府87三房,自住;老婆名下有罗湖东悦名轩62两房(去年7月为深圳小学学位及,假LH,把星航华府房后后买的),现在出租;东悦名轩买了一年,没涨,有点亏,娃才一岁半,深圳小学学位也一般。现在困惑,这两套房升值空间都不大,月入还完房贷后所剩无几,去年利息6.6%,这么高杠杆持有心有不。

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