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2022-01-14 02:33:10

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应说明其与测量坐标网的换算关系),补充图例及其他必要的说明等,总面设计在整个工程设计,施工中具有极其重要的作用,而建筑总面图则是总面设计当中的图纸部分,在不同的设计阶段作用有所不同,总面图在方案设计阶段着重体现拟建建筑物的大小。可将起重机布置在跨内,其布置方式有跨内单行布置和跨内环行布置两种。起重机在车间内或沿着间外每开行一次,仅吊装一种或两种构件。通常分三次开行吊装部构件:次开行,吊装全部柱子,并加以校正及后固定;第二次开行,吊装全部吊车梁、连系梁及柱间支撑;第三次开行,分节间吊装屋架、天窗架、屋面板及屋面支撑等。由于每次均吊装同类型构件,可减少起重机变幅和索具的更换次数,从而提高吊装效率,能充分发挥起重机的工作能力,构件供应与现场面布置比较简单,也能给构件校正、接头焊接、灌筑混凝土和养护提供充分的时间。缺点是:不能为后继工序及早提供工作面,起重机的开行路线较长。分件吊装法是目前单层工业厂房结构吊装中采用较多的一种方。

工程量实际完成计量审核

(1)承包人按专业条款的约定时间,提交当月(或节点)完成形象进度,监理工程师(或甲方代表)在规定的时间内核实已完工程量。对合同范围内的工程量和变更的工程量分别签证认可。

(2)承包人根据工程量检验认可的证明,编制当月(节点)的工程量完成统计报表(按合同要求)及月度(节点)工程价款结算书,提供进度款申请并附上与进度款审批有关的支持材料。报基建部门,由委托的造价咨询单位确认。

(3)对月度(节点)工程价款结算书进行审核,首先审核签证记录的真实性、合法性,然后核定确认工程量;审核工程所套定额或清单价是否与工程执行定额或清单子目相符,实物工程量与图纸不符、施工情况与施工合同不符、施工用料发生变化,必须获取必要的签证,对暂定价款、综合单价调整、变更进度款要根据合同中的规定,审核时据实调整。

(4)对审核结果由造价咨询单位出具审核意见。

以保证结构的整体性钢管拱架排架的纵,横距离应按承受拱圈自重计算,各排架顶部的标高要符合拱圈底的轴线,为保证排架的稳定应设置足够的斜撑,剪力撑,扣件和缆风绳,支架和拱架应预留施工拱度,在确定施工拱度值时。层高不足2.20m者应计算1/2面积。如果在单层建筑物内,例如厂房内,有一个单层的办公室,不计算建筑面积,如果有两层,下面200方,上面100方,就只计算上面的100方这里的高度指室内地面标高至顶面板板面标高之间的垂直距离。多层建筑物屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算积;净高在1.20~2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。注意:是设计加以利用时才计算建筑面积。如果设计不利用的空间,不计算建筑面积。这是就不管有多高了,都不计算。所以要两个条件:净高满足要求,同时要加以利用地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等。

坡度,转弯半径,坡道长度的示意图,注意曲线坡道按内车道的中心线长度取值(红虚线),地库的主要设备用房有变配电所,水泵房和水池(包括消防和生活),进排风机房,柴油发电机房(有两路供电时可不考虑),锅炉房。

方可进行下一工序,模板,支架和拱架的拆除期限应根据结构物特点,模板部位和混凝土所达到的强

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要从质量管理的角度,把措施订到实处,建立质量体系,保证“PDCA循环”(计划一执行一检查一处理)的正常运转。对采用的新工艺、新材料、新技术和新结构,须制定有针对性的技术措施,保证工程质量。)安全施工措施。应安全操作规程,对施工中可能发生安全问题的环节进行预测,提出预防措施。安全施工措施主要包括:对于采用的新工艺、新材料、新技术和新结构,制定有针对性的、行之有效的专门安全技术措施,以确保安全降低成本措施。降低成本措施的制定应以施工预算为尺度,以企业(或基层施工单位)年度、季度降低成本计划和技术组织措施计划为依据进行编制。降低成本措施应包括节约劳动力、节约材料、节约机械设备费用、节约工具费、节约间接费、节约临时设施费、节约资金等措。 降低工程造价,提高工程效益都具有十分重要的作用,施工组织设计和工程造价的关系是密不可分的,施工组织设计决定着工程造价的水,而工程造价又对施工组织设计起着完善,促进作用,要建成一项工程项目,可能会有多种施工方案。

实现高质量的审计与结算目标,建筑单位要调动各部门的多元力量,通过各部门的有效配合和专业技术人员的高水工作,实现预算审计和工程结算效率的提高。随着建筑工程审计要求的不断提高,研究其审计方法及造价跟踪审计凸显出重要意义。本文首先对建筑工程审计做了概述,分析了建筑工程审计方法,并结合相关实践经验,从多方面提出了造价跟踪审计的有效措施。作为建筑工程审计中的重要工作,其审计方法及造价跟踪审计问题在期得到了有关方面的的高度关注。该项课题的研究,将会更好地提升建筑工程审计工作的实践水,从而有效优化其终整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。工程造价就是指工程的价格,是为了建成一项工程预计在设备、技术劳务市场、土地等交易活动中所形成的建设工程总价。

同时楼与楼的间距未必满足双排停车模数,停车效率低,塔楼下方地下室层高远超地库的净高要求,如无实际的使用价值,会造成无效的使用房间,优点是地库可建范围相对较大,总停车数量多,入户体舒适度好,地下室轮廓周长短。

总时差是指一个工作在不影响总工期的条件下,该工作可以利用的机动时间。计算公式是迟开始时间减早开始时间或者迟完成时间减早完成时间,注意这里都是“迟减早”。每个工作都有总时差,小的总时差是零,我们经常说总时差为零的工作是“没有总时差”自由时差是指本工作不影响所有的紧后工作的早开始时间所能够利用的机动时间。自由时差总是小于,多等于总时差,不会大于总时差。自由时差的计算是:紧后工作的早开始时间减本工作的早完成时间,简单记忆为:“后早始减本早完”。单代号网络图中的节点必须编号,编号标注在节点内,其号码可间断,但严禁重复。一项工作必须有的一个节点及相应的一个编号。单代号网络图中的箭线表示紧邻工作之间的逻辑关。

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其重为22kN/m3(含双面抹灰),经过PMCAD墙体主材不同容重输入值抗震验算结果对比表明,抗震柱断面设计值可以缩小很多,抗震柱,圈梁使用I级钢筋,据有关资料表明:圈梁,抗震柱使用I级钢筋远比使用II级钢筋对提高抗震性能。减少经济损失。每项工程的结算书要求分两部分组成:竣工图部分,要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容,这部分内容包合同价和变更合同价,变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算;由现场签证和其它有关费用组成,现场签证子目应按现场签证的时间先后排序,对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计价述两部分不应有重复列项的内容,用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘。工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成,工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序号及详细工程量计算式排列序号三者顺序应一致。详细工程量计算式上应注明图号、轴线位置(土建、市政专业适用);工程量应有详细的计算表达式、小计和合。

真正体现了事前控制的,对控制工程造价能起到事半功倍的作用,只有当业主(建设单位)和承包方真正把控制造价的关键确立在设计阶段时,才能收到省,进度快,质量好的效果本章适用于公路桥涵就地浇筑和工地,工厂预制构件的混凝土。

用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算,以施工图预算为基础进行招标投标的工程,则是以中标的施工图预算作为确定承包合同价的依据,同时也是作为结算工程价款的依据,由此可见,施工图预算是确定承包合同价。

有时还可将上述几种方法结合使用。柱子宜留在基础顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼盖柱帽的下面,同时又要照顾到施工的方便。与板连成整体的大断面梁应留在板底面以下20~30mm处,当板下有梁托时,留置在梁托下部。单向板应留在行于板短边的任何位置。有主次梁楼盖宜顺着次梁方向浇筑,应留在次梁跨度的中间1/3跨度范围内。楼梯应留在楼梯长度中间1/3长度范围内。墙可留在门洞口过梁跨中1/3范围内,也可留在纵横墙的交接处。双向受力的楼板、大体积混凝土结构、拱、薄壳、多层框架等及其他结构复杂的结构,应按设计要求留置施工缝。在施工缝处继续浇筑混凝土时,应除掉水泥薄膜和松动石子,加以湿润并冲洗干净,先铺抹水泥浆或与混凝土砂浆成分相同的砂浆一。

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同坡度的结构找坡应尽量使主风管靠停车区布置,电缆桥架和喷淋主管与风道行设置,各类管线交叉点不要设在主车道处,风道宽度尽量控制在1.2米以内,可使风道下方不设喷淋非人防区域面层厚度取0.05m,人防区域因为人防门埋件深度为0.15m~0.18m为不打断地板钢筋预留0.15m面层厚度。一个几个亿的项目,工程签证就达30%(1.8亿)还多,有些单项项目签证比原预算多120%。工地解释原因是施工地地质复杂,所以增加大量工程施工。由于工厂已进行生产阶段,所以高层只能根据发现的问题,作出暂停付款的措施。我们在审查时发现,由于没有对项目实行事中监督,即是对施工现场监管不到位,与致造成大量的工程签证单无法核实,在工程签证中主要问题的是隐蔽工程。所谓工程签证,就是在建设工程项目实施过程中,业主与承包商就需要调整或补充的事项,在协商一致的情况下,经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料。许多工程项目通过虚假签证增加工程造价取得利益,使竣工结算失去了真实性。在进行工程项目审计时应重注意发下问题:建设项目招投标情况审计是审计的源。

车位的排布尽可能车道两边停车,沿长边布置车道,垂直长边布置停车,减少车道的占地面积对不适合布置标准车位的地方,尝试布置微型车位和子母车位,微型车车位一般可按0.7个标准车位进行换算,子车位一般不计入停车位指标内。

如基础开挖后的验槽、楼板吊装后的灌缝、抄、弹线等工作所占用的时间,这种间歇时间称为组织间歇时间。一般用Z2表示。行搭接时间。工艺搭接时间是指为了缩短工期,在不违反操作规程及工作面允许的条件情况下,一个专业工作队完成部分施工任务后,能够提前为后一个专业工作队提供工作面,使后者提前进入施工段,两者在同一施工段上行搭接施工,这个搭接的时间称为行搭接时间。通常用Z,表示。建筑工程的流水施工节奏是由流水节拍决定的,参与流水施工的各个施工过程的流水节拍均相等的流水施工称为等节奏流水施工。主要有全等节拍流水施工、等节拍不等步距流水施工两种。凡参与流水施工的各个施工过程内部及各施工过程之间流水节拍、流水步距全部相等的施工组织方。

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编入建筑施工图或结构施工图,所谓工程变更包括设计变更,进度计划变更,施工条件变更及原招标文件和工程量清单中未包括的[新增工程",按照我国<建设工程施工合同(示范文本)>的有关规定,承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求。应审查相关变更资料的准确性和真实性,是否有设计、施工、监理、甲方现场管理人员签证,并报相关部门批准,有效防止巧立名目,签证现象的发生。对于施工过程中确实发生的工程变更签证,审计人员应认真复核对比原设计图纸和合同等资料,变更项目的数量、尺寸等情况,并结合以往深入施工现场所掌握的原始资料,逐项核对审查工程量是否存在多算、重算、错算,避免在工程量变更审核中只算增加工程量,不算减少工程量。严格按合同约定和相关规定,确定工程量变更计算方法,做好综合竣工决算的确认工作。对于变更工程量,合同中有约定的,按合同执行;合同中无约定的,狠抓相关规定和定额进行计价,对于因业主方原因造成的工程变更,现有定额无法满足的条。

跟踪审计造价控制措施

一、参加图纸会审,对会审内容进行造价评估,及时与委托方和建设项目参与方进行沟通,对不合理的内容提出参考意见。

二、对施工组织工程预算编制进行评估,施工组织工程预算编制有无增加造价的内容,提出合理化建议,协助委托方审批施工组织工程预算编制。

三、工程进度款的控制,根据进度及时测算工作量及造价,协助委托方控制进度款拨付。

四、及时测算工程预算编制变更现场签证的造价,并及时给委托方汇报,并提出有效解决方案。

五、对重大材料采购进行市场询价与定额信息价比对,提供询价服务。

六、与建设、监理、施工企业建立良好的信息沟通渠道。

七、根据具体图纸细化审计方案,寻找影响造价关键节点,进行事前控制,事中做好各种记录,事后严格造价关。

八、及时参加和组织各种与工程造价有关的会议。

九、我公司实行内控制度,实行三级复核,责任到人。

造价偏差管理

(1)偏差预测:对项目进行中可能出现的偏差因素进行预测与分析。

(2)检查与计算:对项目一定进度条件下的造价进行计算与检查,得出检查当时条件下的造价。

(3)对比:对项目已完工程的预算造价与实际造价进行对比,发现造价偏差,计算出偏差值。

(4)分析:对比较的结果进行分析,确定偏差幅度并找出偏差产生的原因。

在参数组的定义上,能以实际情况为依据,通过对参数组的定义使孔洞实现三维参数化,比如,如果需要从墙体或者是楼板中穿过的设备参数已知,则想要确定从墙体或楼板中穿过所需孔洞的参数,需要以现有的设备参数为依据来生成;如果在设计过程中没有掌握设备的各项参数。jiguan55789jig组织成倍流水节拍分别为ta=6dtb=6dtc=9d的加快成倍节拍流水施工,则每层的施工段数无节奏流水施工是指同一施工过程在各施工段上的流水节拍不相等的一种流水施工方式。每个专业工作队都能够连续作业,施工段可能有间歇时间确定施工起点流向,分解施工过程计算流水施工的计划工期。无节奏流水施工由于在各施工段上的流水节拍不等,很容易造成工艺停歇或工艺超前现象,所以必须正确地计算流水步距。确定流水步距的方法主要有图上分析法、分析计算法和潘特考夫斯基法等。双代号网络图是以箭线及其两端节点的编号表示一项工作的网络图。在非时标网络图中,箭线的长度不直接反映该工作所占的时间长短。箭线应画成水直线、折线或斜线,而以水直线为。

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