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德格县做工程预算结算的流程

2021-12-07 03:26:48

德格县做工程预算结算的流程j4oc

德格县做工程预算结算的流程

深化[放,管,服",预算定额计价模式不合理的和机制及时调整,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,使承发包双方扔掉控制和指导价格的拐杖,承发包双方资源共享,优势互补,有造价的可以发挥大的经济效益,与之配套使用的有<建设工程费用定额>。膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水投影面积计算屋面纤维水泥架空板凳按图示尺寸以方米计算,与其配套的排水沟钢盖篦子、钢盖板按设计图示尺寸以长度计算。屋面排水管按设计图示以长度计算。设计未标注尺寸的,以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。墙面防水按设计图示尺寸以面积计算。应扣除>0.3m2孔洞所占的面积。附墙柱、墙垛侧面并人墙体工程量内。楼(地)面按主墙间净空面积计算,扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积,不扣除间壁墙及单个面积≤0.32柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。楼(地)面防水反边高度≤300mm时执行楼(地)面防水,反边高度>300mm时,立面工程量执行墙面防水相应定额子目。满堂红基础防水按设计图示尺寸以面积计。

当项目按装配式建筑要求建设时,工程预算编制说明应有装配式结构工程预算编制专门内容建筑电气工程预算编制说明。

1工程概况。

2本工程拟设置的建筑电气系统。

3变、配、发电系统。

1)负荷级别以及总负荷估算容量;

2)电源,城市电网拟提供电源的电压等级、回路数、容量;

3)拟设置的变、配、发电站数量和位置设置原则;

4)确定备用电源和应急电源的型式、电压等级,容量。

4智能化工程预算编制。

1)智能化各系统配置内容;

2)智能化各系统对城市公用设施的需求。

5电气节能及环保措施。

6绿色建筑电气工程预算编制。

7建筑电气专项工程预算编制。

工程预算定额的工效是按建筑物檐高25m的高层建筑物,另按规定计算高层建筑超高费建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点,屋顶带挑檐者,算至挑檐下皮标高层顶带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高,坡屋面或其它曲面屋顶均算至承重墙的中心线与屋面板交点的高度。不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积≤0.3m2孔洞和墙与构件交接处的面积,门窗洞口及孔洞周边侧壁亦不增加。附墙垛、梁、柱侧面和附墙烟囱侧壁面积并人内墙、墙裙抹灰工程量计算。墙裙抹灰长度,按主墙间的图示净长尺寸计算。墙面高度按室内地面或楼面至天棚底面净高计算。墙面抹灰面积应扣除墙裙抹灰面积,墙面和墙裙抹灰种类相同的,工程量合并计算。外墙一般抹灰面积,按外墙面的垂直投影面积计算,扣除门窗洞口、单个面积>0.3m2孔洞所占面积,门窗洞口及孔洞周边侧壁面积亦不增加。附墙垛、梁、柱侧面、飘窗凸出外墙面增加的抹灰面积并入外墙、墙裙抹灰工程量计算。墙面和墙裙抹灰种类相同的,工程量合并计算。栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线。

粉刷时梁侧面一般并入天棚计算,台阶,台,装饰小品,台阶粉刷,面层,台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板),窨井,化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了,设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。

第二遍180米/天,第三遍压光90米/天干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3,石子重量2200KG/m3一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右一般多层砌体住宅。

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按屋架或山墙中距增加200mm计算,如两端出山,檩条长度算至博风板;连续檩条长度按设计长度计算,其接头长度按全部连续檩木总体积的5%计算木楼梯按设计尺寸以水投影面积计算。不扣除宽度≤300mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。封檐板、博风板按设计图示长度计算,设计无规定时,封檐板按檐口外围长度、博风板按斜长至出檐相交点(即博风板与封檐板相交处)的长度计算。封檐盒按设计图示尺寸以面积计算(六)屋面木基层按设计图示尺寸以斜面积以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积,小气窗的出檐部分不增加面积。本章包括:木门,金属门,金属卷帘(闸)门,厂库房大门、特种门,其他门,木窗,金属窗。 执行第三章墙面中零星抹灰的相应定额子目,门窗均按门窗框的外围尺寸以方米计算,不带框的门按门扇外围尺寸以方米计算卷帘门按洞口高度增加600㎜乘以门的图示宽度以方米计算,电动装置按套计算,推拉栅栏门按图示尺寸以方米计算人防混凝土门和挡窗板按门和挡窗板的外围图示尺寸以方米计算。

不扣除柱、垛、≤0.3m2洞口所占面积。外墙装修脚手架的搭拆按搭设部位外墙的垂直投影面积以100m2计算,不扣除门窗、洞口所占面积。脚手架的租赁按相应的脚手架搭拆工程量乘以使用工期以100m2•天计算电动吊篮按搭设部位外墙的垂直投影面积以100m2计算,不扣除门窗、洞口所占的面积。围墙脚手架按砌体部分设计图示长度以10m计算双排脚手架按搭设部位的围护结构外围垂直投影面积以100m2计算,不扣除门窗、洞口所占的面积。满堂脚手架按搭设部位的结构水投影面积以100m2计算。第二节现浇混凝土模板及支架工程说明及工程量计算规则柱、梁、墙、板的支模高度(室外设计地坪至板底或板面至板底之间的高度)是按3.6m编制。

就得出各单位工程全部的各分部分项工程费,这种编制方法适合于工,料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要,确定综合单价应注意如下事项以项目特征描述为依据,当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准。

挖土深度从基础垫层下表面标高算至室外设计地坪标高。室外设计地坪标高与自然地坪标高>±300mm时,挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪标高。土方、基坑放坡土方增量按放坡部分的基坑下口外边线长度(含工作面宽度)乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度(见附表一放坡土方增量折算厚度表)以体积计算。沟槽(管沟)放坡土方增量按放坡部分的沟槽长度(含工作面宽度)乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度以体积计算。挖土方深度超过13m时,放坡土方增量按13m以外每增1m的折算厚度乘以超过的深度(不足1m按1m计算),并入到13m以内的折算厚度中计算。挖桩间土按打桩部分的水投影面积乘以厚度(设计桩顶面至基础垫层下表面标高)以体积计。

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预算书)报业主(发包方)核准,预收工程款:根据合同规定开具,办理纳税,收取预付工程款,做好收款台账,本市项目由公司财务部办理,外省市项目由项目经营(财务)人员办理,并及时报公司经营计划部和财务部,包工包料工程的预收款按合同约定。均按单层厂房的相应取费标准执行。单项工程檐高不同时,应以其高檐高为依据确定取费标准一个单项工程具有不同使用功能时,应按其主要使用功能即建筑面积比重大的确定取费标准。独立地下车库按公共建筑25m以下的取费标准执行;停车楼按公共建筑相应檐高的取费标准执行借用其他专业工程定额子目的,仍执行本专业工程的取费标准。预算价:由人工费、材料费、机械费之和组成以预算价、企业管理费、规费、利润之和为基数计算专业工程造价:由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成总承包服务费:按另行发包的专业工程造价(不含设备费)为基数计算。实际工程造价定额有许多种,比如土建、给排水、电气等。年有更多专业协会细分出更多定额,套定额乘造价定额系数在各专业定额本中都有说。

交通补助和劳动保护费,以及养老保险和保险,工程预算定额中的模板,脚手架和机械是按照租赁制编制的凡定额内未注明单价的材料,基价中均不包括其价格,应根据内的用量,按市场价列入工程预算,工程预算定额工作内容除各章节已说明的主要工序外,还包括施工准备。

但在合同条款中约定,如果在执行中由于市场价格浮动引起工料成本增加或减少时,合同总价应如何做相应调整,固定工程量总价合同:招标人要求投标人在投标时按工程量清单中规定的内容分别填报分项工程的单价,(这是参考工程量。

执行地下室垂直运输定额项目。垂直运输按泵送混凝土编制,采用非泵送混凝土时,垂直运输调整如下:建筑物檐口高度≤30m时,相应定额项目机械乘以系数1.06;建筑物檐口高度>30米时,相应定额项目机械乘以系数1.08;地下室按相应定额项目机械乘以系数1.10。檐高为设计室外地坪至檐口滴水(屋顶系指屋面板底标高,斜屋面系指外墙外边线与屋面板底的交点)的高度。室外地坪有不同标高时,以主要材料起吊地坪标高为计算檐高的设计室外地坪标高建筑物超高增加指单层建筑物檐口高度>20m,多层建筑物层数>6层或檐口高度>20m的工程项目。建筑物定额项目按3.6m层高编制,层高>3.6m,每超过0.6m时,该层超高增加费。

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栏杆(板)按扶手中心线水投影长度乘以高度以方米计算,栏杆高度从扶手底面算至楼梯结构上表面,本章包括:木装饰线,石膏装饰线,PVC贴面装饰线,金属装饰线,塑料装饰线,石材装饰线,其它装饰线,欧式装饰线8节共89个子目。执行“第六章金属结构工程”相应定额项目,油漆定额项目中的手工除锈用工量亦不扣除,墙面真石漆、氟碳漆定额项目不包括分格嵌缝,设计要求做分格缝时,按设计图示尺寸以延长米计算,分格嵌缝条(施工损耗率5%)另行计算,每100m嵌缝人工增加2.86工日。木龙骨刷防火涂料定额项目按四面涂刷编制,木龙骨刷防腐涂料定额项目按一面(接触结构基层面)编制。金属面防火涂料定额项目按防火涂料密度0.5t/m3和注明的涂刷厚度编制,设计与定额取定的涂料密度、涂刷厚度不同时,防火涂料消耗量可以调整。木地板油漆按设计图示尺寸实际刷油漆面积计算,空洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的木地板油漆工程量内。执行金属面油漆、涂料定额项。

机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(折旧或租费)统一计算,机械人工就不管了,因为一般都是由清工合同中包含的,仅仅算一个材料费就够了,以C25混凝土为例:通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少。

1工程概况及供暖通风和空气调节工程预算编制范围;

2供暖、空气调节的室内外工程预算编制参数及工程预算编制标准;

3冷、热负荷的估算数据;

4供暖热源的选择及其参数;

5空气调节的冷源、热源选择及其参数;

6供暖、空气调节的系统形式,简述控制方式;

7通风系统简述;

8防排烟系统及暖通空调系统的防火措施简述;

9节能工程预算编制要点;

钢筋混凝土基础的钢筋、混凝土、模板的制作、安装、拆除及渣土清运费用,预埋铁件、预埋支腿(或预埋节)的摊销费用塔式起重机的台班单价中综合了租赁费、一次进出场及安拆费、附着、接高等费用。施工排水、降水方式应根据地质水文勘察资料和设计要求确定。施工排水、降水费用应根据设计确定的降水施工方案计算。管井降水、轻型井点降水的施工排水、降水费用分别由成井和降水两部分费用组成管井降水分别按单项管井、综合管井两种方案编制,选择两者之一执行,不得重复计算,不允许进行两种方案的费用差值调整。单项管井成井包括降水井、疏干井两种类型,按设计井深划分定额子目。疏干井成井定额子目已综合了降水、拆除、回填等工作,不得另行计算降水费。

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注意接头也是要算长度的,栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求),一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的。本章定额包括瓦型材及其他屋面、防水工程、屋面排水、变形缝与止水带四节本章中瓦屋面、金属板屋面、采光板屋面设计与定额项目不同时,相应项目材料可以换算,人工、机械不变。黏土瓦采用穿铁丝、钉圆钉,每100m2人工增加11工日,增加22#镀锌低碳钢丝3.5kg、圆钉2.5kg。金属板屋面中一般金属板屋面,执行彩钢板和彩钢夹心板定额项目.装配式单层金属压型板屋面区分不同檩距执行相应定额项目。采光屋面设计为滑动式采光顶的,应按设计增加U型滑动盖帽等部件,相应定额项目人工乘以系数1.05膜结构屋面的钢支柱、锚固支座混凝土基础等执行其他章节相应定额项目。屋面按坡度≤15%编制,15%<坡度≤25%时,按相应定额项目人工乘以系数1.1。

施工图预算市场部负责提供全部招标文件,投标文件(包括报价书,承诺,甲供材料清单或甲供乙供材料划分表等),施工图预算(结算)由总经室牵头,经营计划部协同项目编制,项目技术及工程管理人员配合,项目负责提供终生效的施工图纸。jiguan55789jig应全部实行当期市场预算价格;这里是当期市场预算价格是指和预算定额配套使用,由当地市级住/住建局等行政单位按月颁发造价信息,造价信息除人工费之外,通常是滞后和高于市场均价格,这也是为什么按预算定额招投标及结算时,承发包双方通常约定下浮比例的原因;废止预算定额,废止的不仅仅是预算定额,而是预算定额计价体系;不立不破,为什么必须要破旧立新?虽然工程量清单计价规范已修订、改编三版(2003版、2008版、2013版),但其核心计价依据及招标控制价编制仍然依赖预算定额计价方式;如果工程造价计价方式永远都是控制和指导的预算定额计价模式和体系,那么真正的工程造价市场化永远不可能出现,只有将以为常、时惯和依赖的预算定额废除才可能改变目前的工程造价计价模式和现。


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