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和静县有个工程做预算3211元

2022-03-03 04:32:16

和静县有个工程做预算3211元j4oc

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3模板板面之间应整,接缝严密,不漏浆,保证结构物外露面美观,线条流畅,可设倒角,4结构简单,制作,装拆方便,模板,支架和拱架可采用钢材,胶合板,塑料和其他符合设计要求的材料制作,钢材可采用现行标准<碳素结构钢>(GB700)中的标准。考虑各种建设条件和费用,通过多方案比选和可行性研究,确定合理、优化的建设方案,并形成估算;在设计阶段,实行设计方案招标或竞选,运用技术经济方法评选设计方案,在设计过程中进行限额设计和设计优化,形成设计概算和施工图预算,使建设工程造价控制目标具体化;在工程招投标阶段,认真编制工程量清单、招标文件和控制价,利用市场机制,确定工程承包价,使工程造价控制目标具体到承包商;在施工阶段,严格按图纸和施工规范施工,控制工程变更,审核期中付款签证,处理承包商提出的索赔,将工程造价控制目标通过工程实体物化地体现出来;在竣工验收阶段,对承包商提出的工程量和竣工决算进行审核,防止承包商高估冒算,如实体现该工程的造价。

工作量计算的步骤如下:

1、根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。

2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。

3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。

4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

通用条款是双方都需认可的词语,合同文件和对于工程事务的处理方法,包括双方的一般权利和义务;施工组织设计和工期;质量与检验;合同价款与支持;设备材料供应;工程变更;竣工验收与结算;违约,索赔和争议;其他有关安全施工。地库顶板做结构找坡,可以省去找坡层,减轻自重,节约造价。当场地竖向高差较大时,应结合竖向将顶板和地板做同方向,同坡度的结构找坡应尽量使主风管靠停车区布置,电缆桥架和喷淋主管与风道行设置,各类管线交叉点不要设在主车道处。风道宽度尽量控制在1.2米以内,可使风道下方不设喷淋非人防区域面层厚度取0.05m,人防区域因为人防门埋件深度为0.15m~0.18m为不打断地板钢筋预留0.15m面层厚度。一个好的车库设计,在设计之初应当做好前期准备工作,明确项目的定位和收集相应的规范条件。中期选择合理的地库埋深、柱网、层数,轮廓,停车方式等等,做好成本控制。在合适的位置增加私人车位、子母车位提高溢价空间。后期在具体设计时对车位的合理布。

在这种情况下,要做好工程造价的控制就十分困难,因园林绿化工程具有艺术性,方式多元化,衡量尺度不一样特征,实用性弱于美学需求,所以设计师作品真实意图的表达很容易因人设计任务书的局限性受到禁锢,由于目前园林设计方案未进入招投标市场。

不能配合设计人员提出有效的建议和意见,导致对设计阶段的工程造价工作很难顺利进行,对于建设单位来说,时间就是金钱,有些建设单位在项目建设的初期,为了节约时间和成本,以快的速度竣工验收,投付使用,限制和压缩设计单位的设计时间。

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在满足所要求的功能的前提下,去掉不必要的功能,降低成本;或者成本小幅度地提高,功能有更大程度的提升。价值工程是用来分析功能和成本的关系的,强调对所研究对象进行功能分析,将技术和经济结合起来,力求以低的寿命周期成本实现必要功能的管理活动和方法。如某亭子防雷工程,如采用防雷专业公司的施工方案要9万元,而采用建筑施工单位的施工方案只要1.5万元,也能满足亭子的防雷要求。限额设计是对工程造价目标进行分解,按上一阶段确定的目标控制下一阶段的设计,是以控制工程量为重要内容,运用价值工程提出合理化建议,多方案比较进行设计优化,确保在限额之内进行设计。估算是所选设计方案的造价控制目标,初步设计概算是技术设计和施工图设计的造价控制目。 所以提高基金使用效益,控制市政工程造价对于市政建设来说具有非常重要的意义,在整个项目建设的过程中,设计阶段作为项目建设的起始阶段,决定了工程的进度,质量以及,相对于建设程序的其他阶段来说,有着重要的影响。

在这个基础上再选定适合的方案、施工材料、施工技术等终目的是实现高性价比目标,产生经济效益。市政道路工程造价预算控制的影响因素市政道路工程成本价格构成要素包括施工成本、利润和税金,其中以成本的影响大,施工成本由直接费和间接费用构成所以材料费用影响大;由于材料价格在市场活动中处于被动状态,材料单价影响材料费用进而波及工程成本;人工费用虽远低于材料费用,但其对工程价格的影响也非常关键。供求状况影响和竞争状况影响是的主要市场条件影响,供求状况占主要地位,前段时间内国内建筑市场人力总体供大于求,导致人工费用的变化相当缓慢,随着年来民工荒现象屡屡发生,人工价格又大幅攀升,人工费用对成本的影响也开始变大,但其影响仍远小于材料以及机械费。

并贯穿整个项目的始终,所以市政工程在设计阶段的工程造价控制是非常重要的,能够对于整个建设项目工程的金额以及工程的工期产生直接的影响,市政工程在建设设计时,要进行招标,从中选择合适的企业,但是从实际情况看。

其中主要建筑物、构筑物应标注坐标;(或定位尺寸)、与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸、名称(或编号)、层数道路、广场的主要坐标(或定位尺寸),停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置,必要时加绘交通流线示意绿化、景观及休闲设施的布置示意,并表示出护坡、挡土墙,排水沟等;说明栏内注写:尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期,坐标及高程系统名称(如为场地建筑坐标网时,应说明其与测量坐标网的换算关系),补充图例及其他必要的说明等。总面设计在整个工程设计、施工中具有极其重要的作用,而建筑总面图则是总面设计当中的图纸部分。在不同的设计阶段作用有所不同。总面图在方案设计阶段着重体现拟建建筑物的大小、形状及周边道路、房屋、绿地和建筑红线之间的关。

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它具体包括提供工程造价信息的及时性,针对性,完整性与系统性的因素,工程造价信息是动态的,把握传递工程造价信息的时机往往能起到很好的效果,尤其是在当今信息社会里,及时可靠的信息是工程造价管理活动的基础,把握好节奏。施工组织设计是竣工决算的重要依据。应该结合工程项目的性质和规模、工期、人料机供应情况、运输、地质、气候等技术经济条件,对承包单位编制的施工组织设计进行优化。二是加强图纸会审,在施工前及时发现问题和解决问题。提高勘察、设计工作的质量,减少因图纸本身的问题而引起的设计变更。确保工程签证的客观、准确、及时,严格签证的审核,实行监理人员、造价人员对工程量变更进行会签,主要材料价格必须经过甲方认可。三是加强工程质量的监管,做好旁站和隐蔽监督,严格按设计图纸和规范施工,防止施工单位偷工减料。工程质量是工程的物化体现,质量好就是物有所值,质量差就是对工程的浪费。竣工决算是反映建设工程实际造价的文件。在确定工程造价。

不论时间是否推移,某些工程造价信息的价值是存在的,这是因为人类社会对工程造价信息的评价具有某种机制,虽然人类对这种评价机制并未进行充分的研究,但我们的确知道,这种评价机制具有某种程度的统一性,工程造价信息的相对价值是指每一种工程造价信息由于使用者的需要。

对动态的数据要进行及时的更新,确定一套加工整理的规范。信息加工整理的办法,往往有典型工程测算,也有统计法,也有单项工程测算主要是特殊的工程项目。这是目前常采用的几种方式。而工程造价信息整理的方式现在大多少企业仍然采用EXCEL表格进行收集汇总,效率低下,随着数据量的不断增长,这种方式会带来存储和应用的瓶颈。所以还是应该采用网络信息化的手段和专门的指标加工工具来完成其加工整理。扩大收集的范围和提高传送的速度,同时网络的途径还能进行信息的发布与共享。大量的信息加工整理完毕后,信息的存储一般需要在企业内部建立统一的网络数据库,便于数据的共享,各类数据以统一的格式放置在一起,考虑后期各个阶段造价确定与控制的应用要求便于查找调用和同比审核以及动态调整。

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如系就地浇筑,其支架和拱架的设计荷载可只考虑承受拱肋重力及施工操作时的附加荷载,支架的立柱应保持稳定,并用撑拉杆固定,当验算模板及其支架在自重和风荷载等作用下的抗倾倒稳定时,验算倾覆的稳定系数不得小于1.3支架受压构件纵向弯曲系数可按<公路桥涵钢结构及木结构设计规范>(JTJ025)进行计算。不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准备的工程量,因此计量范围应为工程量清单及修订的工程量清单的内容和合同文件规定的各项费用的支付。有少数的建设单位为了本地区的利益,力求向多要钱,任意改变设计单位的文件。增加赔偿、数量,仅此项工程量翻。提高材料单价,改变施工方法,例如:“一公斤普通油漆50元。由于一段路有两个设计单位,要求委托单位按照他们提供的单介做进行预算,不顾如何控制工程造价,一味着寻求他们小地区的利益,提高了工程造价。在施工中间随意修改原设计,增加、扩大工程项目,提高设计标准,从而使工程造价一高再高。使得在工程造价的确定与设计、施工单位、建设单位及银行等都有直接的利害关系,因而各单位对工程造价的高低反映也不一。

熟悉所有工作的程序,并且要认真勘测现场情况,尽是预测在施工中可能遇到的情况,对将要影响报价的项目予以划分,另外,因为工程量清单中计算出的工程量为不完整工程量,考虑建设单位的利益,应明确中标价中的综合单价为不变价。

项目决策的内容影响工程造价的程度高。因为立项决策阶段所接触的内容直接影响之后各个施工建设阶段的工程造价,以及该造价的确定是否科学合理、便于管控。要对道路工程的造价进行控制,首要的一点就是要在设计阶段进行把控,因为该阶段是工程造价控制的关键环节,设计确定了工程预算造价,而结算只能按实际来计量从而计价,却不能改变根据设计来进行施工所形成的工程造价。只有对建设项目设计的节约才是大的节约,建设单位的工程造价控制要以设计阶段为重点,可参考如下要点:收集并合理应用基础资料。在工程设计阶段,首先要充分了解道路工程的可行性研究报告和设计任务书;还要准确调查造价编制、材料单价、运距等事项抓好方案及初步设计审查工。

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为工程造价控制奠定良好的基础,对于设计人员来说,也需要足够的时间进行设计方案的构想,优化设计,使投入资金具有更好的使用效益,避免浪费的情况发生,另外设计的后期也要对设计图纸进行审核,要为审核人员留有足够的审核时间。保证工程质量和工程进度。招标投标是工程项目建设的一项重大改革措施,它有利于控制工程,打破行业、地区的分部切割和垄断,保护竞争,清除惰性,搞活公路建设业,从而使工程造价得到有效地控制。招标投标,是通过竞争把一些有实际经验,信誉良好,业绩显著,资质符合工程项目条件的,比较的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水、施工组织吸收进来。但是,当前同时存在着,在招标投标过程中,不合理的竞争,一些少数威的人士,将工程建设项目以不公正的手段进行交易,工程关系户、人情工程,工程造价难以控制,施工单位为了自己企业的利益,一味要求追加工程费用,所以这种不符合工程的招投标,的承包商给带来的损失,也是工程造价超额的隐。

土建预算部分:

1、土方类别暂按三类土计入,挖土采用人工挖土,自然地面标高按-0.3m考虑,回填按就地回填考虑,回填后的土方全部外运;土方外运暂按陆域10km,处置费按甬价费(2021)119号文件执行;

2、主体混凝土按泵送商品混凝土考虑,砼垫层、圈、过梁、窗台板等按非泵送商品混凝土考虑,楼地面细石混凝土、散水、坡道等按现浇现拌混凝土考虑;

3、混凝土强度等级:砼基础垫层为C15;砼基础、雨篷、框架柱、楼层梁板为C25;圈梁、过梁为C20;

4、建筑图与结构图所示尺寸有矛盾时,以结构图尺寸计算;

5、综合净砂价格按净淡砂计入;复合模板按红板考虑计入;

6、模板工程量按混凝土接触面计算,套用复合木模;

7、内墙饰面按乳胶漆两遍计入;

8、由于图纸不详,一层地坪钢筋混凝土楼板、电缆沟、构造柱、变压器下设梁和预埋槽钢按暂定价考虑,发生时按时进行调整;

9、钢筋搭接形式按绑扎计。

结算工程价款的主要依据,设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体,各设计阶段的造价(估算,概算,预算)相互制约,相互补充,前者控制后者,后者补充前者,共同组成设计阶段工程造价的控制系统,在设计阶段进行工程造价控制的主要原因分析提高了资金利用效率及控制效率。jiguan55789jig因而不可避免会的出现一些设计不合理的地方,这时图纸会审一定要认真对待。施工过程中的全过程跟踪控制。及时深入施工现场,对工程进度、人员机械配备情况、场地环境条件充分了解,是在设计变更执行时要对成品、半成品报废和拆除、返工等情况进行核实后方可进行工程变更、签证。施工合同中好要明确指出工程竣工验收后,若出现了工程变更、签证,工程变更、签证项目的决算方法,同时要保持承包商的原有投标报价水不变,即按照投标报价一样采取优惠下降,而且优惠下降的幅度应该与投标报价一致。在办理工程变更、签证项目决算时,由于施工合同中明确了工程变更、签证项目造价要保持承包商的原有投标报价水,工程变更、签证项目决算就能避免许多麻烦。

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