按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发房产证，颁发不动产权证！so问题来了，旧的房产证是不是就不能用了？“不动产权证”“房产证”两者之间有什么区别？别急，小贝帮你“捋一捋”。
1、只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证依然有效。
2、目前没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记。
3、日后，如需依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。
4、“不动产权证”比原有的“房产证”在内容上增加了镭射区,不动产编号、使用期限等内容。
所以说，就应该多了解楼市方便的信息，买了房的图个安心，没买房也好先做准备，反正小贝是准备了好多年！
一、农村土地制度改革将迎新突破
农村土地制度改革的一项全新尝试——土地经营权入股发展农业产业化经营试点将进入总结阶段。经过两年时间，多个试点地区就土地经营权入股发展农业产业化经营的龙头企业及合作社，形成股份组织的运行机制，以及政策制度设计等进行了深入探索。
二、135家房企营收逾1.6万亿元 均赚10亿元
A股135家上市房企营业收入总计高达1.6万亿元，同比上涨31%；归属母公司股东的净利润合计1368亿元，同比仅增长40%，即平均每家上市公司约赚10亿元，平均每家比2015年多赚约3亿元。
三、调控加码 考验房企去库存能力
140家上市房企中，存货门槛在1000亿元以上的有6家，分别为绿地、万科、保利地产、华夏幸福、首开股份和招商蛇口；500亿元-1000亿元的有13家；300亿元-500亿元的有11家；100亿元-300亿元的有24家。
四、4月全国土地出让金总计2256亿元
4月份全国300个城市土地出让金总额为2256亿元，环比增加8%，同比增加35%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地，下同）出让金总额为1777亿元，环比增加7%，同比增加30%。
五、2016年国有建设用地出让创7年新低
《2016国土资源公报》数据显示，2016年我国耕地保护效果显著；建设用地开发走向存量时代，出让面积创下7年新低；土地整治规模创新高。2016年全年出让国有建设用地20.82万公顷，出让合同价款3.56万亿元，同比分别下降5.9%和增长19.3%。
六、建立房地产调控长效机制是主要的目标
国务院参事室召开国是咨询专题研讨会，就“促进房地产市场健康发展长效机制”听取意见和建议。会上，多位国务院参事、特约研究员表示，解决普通人居住的问题，让百姓住有所居，是建立房地产调控长效机制最主要的目标。
七、多部门将打击房地产金融违法违规
14个部门联合召开处置非法集资部际联席会议，于5月至7月组织各省（区、市）政府开展涉嫌非法集资风险专项排查活动，对电子商务、租赁、房地产、地方交易场所等行业企业及关联企业开展一次全面风险排查，打击房地产金融行业违法违规事件。
八、房企大肆拿地基于三方面因素
房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑，一是弥补土地库存不足，二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强，三是大型房企谋划转型升级。
九、新政提高购房门槛 房屋租赁热度上涨
4月并非是传统租赁旺季，之所以出现“反常”现象，一方面是330新政出台后部分购房者放弃购房计划，转而租房，从而增加租赁宗数，另一方面是新政后二手房卖家惜售，放租房源增多，租金随之下跌。
来源：汕头房产信息网
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