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[民生事件] 探讨一下汕头房价

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发表于 2018-3-24 15:53:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    现汕头工作想置业或者家住汕头想换大一点房子的朋友们可能知道,在汕头新的商品房房价经过这两年的倒腾涨幅普遍1/4或者1/3。据我现在对汕头了解,简单介绍下面几个楼盘(我不是开发商既不是房产中介,也非打广告):华润幸福里均价都在17000/平左右,甚至有超过2万几/平的联泰悦海湾和锦峰璟玺,普遍的房价都在上万,难道这是汕头人整体收入提高还是说经济拉动内需?答案是:非也~ 汕头工资待遇普遍都不高,2000至3500普遍占比7成左右,能供得起房贷?虽说汕头的创文工作取得显著的效果,从交通严格管制、环境脏乱差现象的改善、主干道道路沥青整体铺设、再到乱搭乱建拆除,汕头的整体面貌确实让汕头人焕然一新,也让外界重新认识我们汕头,这都是贤哥的功劳!运用他会上魄力和干劲一句话:输人不输阵!在汕头想置业亲们,像现在房价12000左右100平的房子,首付款30几万,简单装修费20来万,按揭款20年,每月负担5500~6000左右房贷,现在有谁能负担得起?我想问问各位谁有这能力?估计不靠父母的养老款恐怕做不到了,各位对此有什么看法?请留言互相探讨!



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发表于 2018-3-26 17:07:18 | 显示全部楼层
身边买房的做按揭的工薪族,基本上90%左右都需要“外援”,要么靠亲朋戚友东拼西凑凑起来的首期,要么就是挪用父母的养老金。汕头房价在我个人的心理价位上觉得在七千到八千左右比较合适。
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 楼主| 发表于 2018-3-26 11:26:10 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-3-26 11:26:32 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-3-26 11:27:50 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-26 14:14:17 | 显示全部楼层
压力死吧大
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 楼主| 发表于 2018-3-26 16:44:26 | 显示全部楼层

男生才压力大~
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发表于 2018-3-27 01:36:17 | 显示全部楼层
说了也没用啦,哈哈,我买不起,我自己建.4层住就好,哥是农村的,哈哈
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 楼主| 发表于 2018-3-27 09:39:33 | 显示全部楼层
sttplcr 发表于 2018-3-27 01:36
说了也没用啦,哈哈,我买不起,我自己建.4层住就好,哥是农村的,哈哈

现在盖房子也是一笔不小的费用,4层起码也得70来万,问题是资金还得一次性到位才行!所以说能在在乡里盖房子的人也是挺不容易的
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发表于 2018-3-27 10:37:16 | 显示全部楼层
只能创业才能买得起房子了,指望工资是很难的,即使月收入3万以上,要买华润幸福里也会很难办!
习惯跳得高,希望跳得更高!
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 楼主| 发表于 2018-3-28 10:20:06 | 显示全部楼层
^阴天 发表于 2018-3-27 14:59
只要不是黑户和征信有问题,银行按揭都过得了的,断供的那一天就是银行收回房子的那一天。 ...

现在银行审批很谨慎的,今年买个车,建行审批说私人账户转工资还不行,必须要公户才行!以前在房产销售待过一阵子,15年那会审批还不会很严,假的银行流水账居然也能通过,现在都不行了!现在买房子基本上手头上都有几个钱或者是炒房居多,要不就是公务员的住房公积金多的人群才买得起!
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发表于 2018-3-28 18:02:01 | 显示全部楼层
买卖房,求租可以找我。15019747071
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发表于 2018-3-30 09:30:39 | 显示全部楼层
简单的想一个问题就好,以前建筑绝大部分都是7层,现在几乎都是高层,以前7层汕头人不见得不够住,现在都弄高层剩下的给谁住,汕头哪来的外来人口?许多小区空置率有多少可想而知,一切都是泡沫
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发表于 2018-3-30 15:23:16 | 显示全部楼层
草莓爱上你 发表于 2018-3-30 09:30
简单的想一个问题就好,以前建筑绝大部分都是7层,现在几乎都是高层,以前7层汕头人不见得不够住,现在都弄 ...

虽然需要的人买不起,但那么多房子还是很热销,因为房子都在炒房客、中介的手里
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 楼主| 发表于 2018-4-4 17:50:44 | 显示全部楼层
小洞 发表于 2018-3-30 15:23
虽然需要的人买不起,但那么多房子还是很热销,因为房子都在炒房客、中介的手里 ...

股市这两年太好,估计卖房的人应该增多了
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发表于 2018-4-5 23:22:19 来自手机河畔 | 显示全部楼层
买房后 需要装修做水电来找我 物美价廉 微信hd824590616
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发表于 2018-4-8 00:41:06 来自手机河畔 | 显示全部楼层
leon_168 发表于 2018-3-26 17:07
身边买房的做按揭的工薪族,基本上90%左右都需要“外援”,要么靠亲朋戚友东拼西凑凑起来的首期,要么就是 ...

汕头血站长期需要爱心献血者,无偿献血,可拿补贴高价450-1000,全血和血小板,都是(400)cc,医院献血全程十几分钟,现场结算,有无偿献血证,详情咨询我love13643050673
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发表于 2018-4-8 15:05:46 | 显示全部楼层
楼主说的这几个盘,华润幸福里、联泰悦海湾、锦峰璟玺都不属于刚需盘,刚需盘现在的价格应该是在一万左右。相当于汕头普通人的工资收入来说,这个房价是偏高的 。
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 楼主| 发表于 2018-4-16 17:24:08 | 显示全部楼层
Mc鞠纨 发表于 2018-4-8 15:05
楼主说的这几个盘,华润幸福里、联泰悦海湾、锦峰璟玺都不属于刚需盘,刚需盘现在的价格应该是在一万左右。 ...

基本在12000至16000之间
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发表于 2018-4-20 00:39:59 来自手机河畔 | 显示全部楼层
汕头买房有便宜的啊,没钱非要买高层就不能说你啦!
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