| 导语 为更好满足缴存职工的刚性和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，自2026年4月28日起，汕头市对住房公积金政策进行调整，在放宽住房套数认定标准的同时，提高了贷款额度上限，最高可上浮20%。  以往在我市，申请公积金贷款购买商品住房时，住房套数是按照购房家庭在全市范围内的房产情况来认定，新政施行后，调整为按照拟购房产所在县（区）的房产情况认定。 市住房公积金管理中心副主任 林志浩：以前，你在金平区有一套房，想去龙湖区买一套，那么，在使用公积金贷款时就会被认定为第二套房。新政出台后，只需查询拟购房产所在区、县的房产情况。比如说，你在金平区有房，想去龙湖区买一套，只要你在龙湖区无房，并且之前没有使用过公积金贷款，那么，本次申请公积金贷款，就可以享受到首套房的贷款利率和首付比例。 这一变化，令不少市民眼前一亮。 市民：我自己在金平有一套房子，目前工作是在龙湖区，按以前来说，我买多一套房就是算两套，但按现在的优惠力度，我在这边买多一套房，算一套，所以会更优惠，购买的意愿也会增强。  此次政策的另一项重要调整，是职工申请办理公积金租房提取或购房贷款时，本人及配偶名下位于集体建设用地（含宅基地）上的自有建筑物，如自建房屋，不再计入家庭住房套数统计范围。 市住房公积金管理中心副主任 林志浩：以前你在农村的自建房或者老宅基地上的房子，会计入你的家庭住房套数，导致有些农村家庭到城镇务工，就无法享受租房提取和首套房贷款的优惠政策。新政出台后，自建房不再计入家庭住房套数，一定程度上释放了农村家庭在城镇租购房的合理需求。  针对多子女家庭和购买特定类型住房的职工，新政还开设了“专项绿灯”：凡是符合国家政策的多子女家庭，或者所购住房经认定为装配式建筑、星级绿色建筑，公积金最高贷款额度可上浮20%。 市住房公积金管理中心副主任 林志浩：算下来对应各档位的实际金额是：买一手房单人最高能贷60万元，双人最高能贷96万元；买二手房单人最高48万元，双人最高84万元。另外，要提醒大家：这几种优待条件互相不叠加，以其中最高可上浮比例为上限。  新政自4月28日起正式执行，有购房计划的公积金缴存职工可留意具体操作细则，提前做好申请准备。 市住房公积金管理中心副主任 林志浩：我们将坚持因城施策，服务为民的原则，依照上级关于住房公积金制度改革的最新部署，积极借鉴其他先进城市的成熟经验，紧密结合汕头实际，持续优化公积金使用政策，不断提升政策的精准性与普惠性，进一步支持刚性和改善性住房需求。  详细节目敬请收看汕头电视台《今日视线》 潮语版：经济生活频道19:00 《今日视线》欢迎您的报料： 热线电话：13902771234、83181234 汕头橄榄台《今日视线》报料平台 微信订阅号：sttv今日视线 版权为汕头融媒集团所有，转载须经授权 |
