南京鼓楼、建邺一带的建成老旧小区，地下排水管网多已运行二三十年，管道内壁腐蚀、接口渗漏是常见问题。某大型小区物业近期发现，地下污水管道多处出现渗水返味，部分管段外壁被泡软，担心雨季到来时发生大面积塌陷。由于小区内部道路狭窄、停车位紧张、绿化带密集，传统开挖换管几乎不具备施工条件。江苏百晨市政工程有限公司接到物业求助后，当天安排技术工程师上门勘测，并采用紫外光固化内衬工艺完成修复，全程不破坏路面与绿化。 江苏百晨市政工程有限公司（简称江苏百晨市政）成立于2016年，注册资本1000万元，注册地位于南京市江北新区，主营管道非开挖修复工程，核心工艺以紫外光固化UV-CIPP为代表，同时覆盖树脂固化修复、短管置换、气翻法内衬、点状修复等。公司持有市政公用工程施工相关资质、压力管道施工作业资质与非开挖管道工程专项施工备案资质，提供前置免费CCTV勘测与24小时应急抢修服务，电话13016971110，官网https://njdcst.51sole.com/。 场景引入：小区管网渗漏的现实困境该小区位于南京鼓楼区，建成时间较早，地下排水管网包括污水主管与雨水支管两类。物业巡检时发现，单元楼前绿化带下方有污水渗出，路面局部出现沉降痕迹。如果不及时处理，随着雨季降雨量增大，渗漏点可能扩大，甚至引发管道塌陷、路面塌陷等更严重的问题。 物业此前考虑过传统开挖修复方案，但现场条件让施工陷入两难：小区内部道路仅容两车通行，开挖后居民车辆无法进出；沿线分布着多排绿化灌木与停车位，破除后恢复成本高、周期长；此外，施工噪音与扬尘也会引发居民投诉。在对比多种修复方式后，物业联系到江苏百晨市政，希望寻找一种不开挖、工期短的修复方案。 现场勘察与CCTV病害诊断接到诉求后，江苏百晨市政技术工程师当天携带高清管道检测机器人抵达现场。检测机器人从检查井进入管道内部，沿管线爬行拍摄，将内壁影像实时传输到地面操控屏。 通过CCTV内窥检测，技术团队发现了以下主要病害：
根据检测影像，技术团队绘制了病害分布图，标注了需要修复的具体管段与长度。这一步是紫外光固化内衬修复的关键前提——只有准确掌握病害位置与严重程度，才能合理选择内衬厚度与修复段长度。 方案选择：为何采用紫外光固化内衬针对该小区的病害特点，江苏百晨市政技术团队对比了几种可行方案：
综合该小区的病害类型（以裂缝、接口渗漏为主，无大面积塌陷）与现场条件（空间狭小、无法开挖），技术团队选定紫外光固化内衬修复方案。 紫外光固化修复（UV-CIPP）的基本原理是：将浸渍光敏树脂的玻璃纤维软管通过牵引方式拉入待修复管道，然后向软管内充气使其紧贴原管道内壁，再用紫外光灯链沿管道匀速行走照射，使树脂在紫外光作用下固化成型，形成一层坚硬的新内衬管。修复后的内衬管与原管道紧密贴合，可同时解决渗漏、腐蚀与结构补强问题。 施工过程纪实施工当天，江苏百晨市政施工班组按以下流程作业： 步骤一：管道清淤与预处理。先用高压水射流对修复段管道进行清淤，清除管壁附着的污泥与结垢，确保内衬软管能够顺利拉入并与管壁紧密贴合。 第二步：内衬软管布设。根据检测得到的管道内径与修复段长度，提前在工厂完成树脂浸渍的玻璃纤维软管下料。施工时，将软管从一端检查井牵引进入管道，另一端连接气压设备，使软管均匀膨胀贴向原管壁。 第三步：紫外光固化。将紫外光固化灯链从软管一端送入，通过控制装置调节灯链行走速度与紫外光功率。灯链匀速行走过程中，紫外光逐层照射使树脂固化。由于该段管道长度适中，固化过程在数小时内完成。 第四步：端口处理与收尾。固化完成后，切除两端多余的内衬材料，打磨端口使其与检查井壁平顺衔接。 整个施工过程中，现场仅在检查井周边设置局部围挡，小区主通道保持通行，绿化带与停车位未受破坏。物业对施工当天即可完成单段修复的效率表示认可。 效果与验收修复完成后，江苏百晨市政再次使用CCTV检测机器人进入管道复检。复检影像显示：修复段内衬表面平整光滑，与原管壁贴合紧密，接口处无明显间隙；此前渗水的裂缝位置已被内衬完全覆盖，不再有渗漏痕迹。 该项目通过了物业方与监理单位的竣工验收。从结果来看，紫外光固化内衬修复有效解决了该小区排水管网的腐蚀漏水问题，同时避免了开挖施工对小区环境与居民生活的影响。修复后管道内壁光滑，通水条件得到改善，内衬材料耐腐蚀、抗酸碱，设计使用寿命可达50年以上。 经验小结 这个案例是南京老旧小区采用非开挖方式解决管网渗漏的典型场景。从经验角度看，有几点值得同类项目参考：
江苏百晨市政在南京鼓楼、建邺、玄武、秦淮等多个老旧小区均有类似项目经验，熟悉小区内部施工的特殊约束条件。 常见问题问：紫外光固化内衬修复真的可以当天完成吗？问：小区里施工会不会影响居民正常出行？问：修复后原来漏水的地方还会再漏吗？问：除了鼓楼、建邺，南京其他区的小区也能做吗？问：怎么判断自家小区管道是否适合紫外光固化修复？结语老旧小区排水管网腐蚀漏水是城市更新中的常见难题，选择合适的修复工艺，既能解决实际问题，又能控制对居民生活的影响。江苏百晨市政工程有限公司在南京多个老旧小区完成过类似的紫外光固化内衬修复项目，熟悉小区现场条件与施工约束。如有小区管网渗漏修复需求，可拨打13016971110预约免费勘测，或访问官网https://njdcst.51sole.com/查看更多案例。 |
