汕头龙眼南路的店租
已经“飞升”到了难以置信的地步
近日抖音上一则关于龙眼南路老店店租的爆料，再次把这条网红街的租金问题推上风口。
有评论爆料，路段内某肠粉店月租高达13.5万，牛肉丸摊位月租11万，更有20多万 “喝茶费”、30 万顶手费的说法流传。
而就在几年前，这里的铺面租金普遍还在几千元级别，短短数年涨幅惊人。
网红街的租金狂欢
随着潮汕文旅持续爆火，龙眼南路成为游客打卡的核心美食街，人流量暴涨直接带动租金跳涨。
（来自小红书@李想三寻）
此前小吴肠粉因涨租搬迁的事件，就曾引发过一轮对店租的讨论。如今更多老店面临同样困境：合同到期后租金直接翻倍甚至翻数倍，不堪重负的商户只能搬离主街退进巷子里。
房东趁着热度 “赚快钱” 的心态明显，有网友调侃：在汕头，生意越好，房东涨租越快，没有最高只有更高。
红利背后的隐忧
高租金最终会层层转嫁到消费者头上，即使龙眼南路热度暂时没有下降的势头，但龙眼南路”低质，网红“的标签已经开始在游客群里传播，越来越多游客都主动避开这条”网红街“。
不少网友联想到汕头曾经的步行街、华侨新村的老路：生意好就涨租、物价跟着涨、游客吐槽、商户倒掉，最后归于冷清。
（曾经火过的华侨新村步行街，如今略显萧条）
更有人直言，留住游客的从来不是一条街，而是街上的美食商户。一旦老店都被逼走，网红街也就失去了灵魂。
良性发展才是长久之计
有观点认为租金涨跌是市场行为，但也有更多网友呼吁，文旅红利需要理性对待。
短期收割式涨租，消耗的是城市口碑和商户信心。比起一时的租金高涨，留住烟火气、维护好美食口碑，才是汕头文旅走得更远的根基。
对于龙眼南路的涨租潮，你怎么看？ 你觉得汕头的文旅红利，还能吃多久？欢迎在评论区留言讨论。
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