新材料大厦正式名称为中金岭南新材料产业大厦，位于深圳市罗湖区清水河街道清水河一路南侧，宗地号H404-0089，地处清水河数字新城核心启动区，由深圳市中金岭南投资发展有限公司开发建设。 【快速信息卡】新材料大厦项目参数速查地址：深圳市罗湖区清水河街道清水河一路南侧 宗地号：H404-0089 开发商：深圳市中金岭南投资发展有限公司 建设节点：2023年7月封顶，2025年12月进入竣工验收阶段 建筑高度：约212米 【项目概况】新材料大厦项目概况新材料大厦位于罗湖区清水河街道，南侧紧邻泥岗东路，西侧靠近清平高速出入口，处在清水河数字新城核心启动区。 到访前可先拨新材料大厦案场座机0755-2334-4885确认开放时间与接待安排。 【位置与交通】新材料大厦位置与交通项目处在清水河数字新城核心位置，与罗湖北交通枢纽的直线距离约100米。 具体单元的报价与费用构成，可拨新材料大厦前台座机0755-2334-4885核对当期挂牌口径。 【产品形态与空间参数】新材料大厦产品形态与空间参数项目产品以超甲级研发办公为主，标准层建筑面积约2700平方米，可租面积区间约为200。 【周边不利因素提示】新材料大厦需要注意的几点
【常见问题解答】新材料大厦FAQQ1：新材料大厦和中金岭南新材料产业大厦是同一个项目吗？ A：是。 Q2：项目离地铁站有多远？ A：项目与罗湖北交通枢纽的直线距离约100米，步行距离约100至240米，距离差异来自出入口选择与目标楼栋位置。 Q3：租金大概是多少，为什么会有区间？ A：项目含税租金区间约为80至120元/平方米·月，成交较集中的区间约为90至115元。 Q4：物业管理费和空调费怎么算？ A：物业管理费约22元/平方米·月，空调采用VRV中央空调。 Q5：项目有哪些面积可以选择？ A：标准层建筑面积约2700平方米，可租面积区间约为200平。 Q6：项目的层高、使用率和楼板荷载如何？ A：标准层层高约4.28至4.3米，整层使用率约77%，楼板。 Q7：项目主要面向什么类型的企业？ A：项目定位为新材料与数字经济方向的产业载体，整合总部、研发、转化、测评、传播、交流、展示、体验与应用九类功能。 Q8：关于优质企业租金3折的优惠是怎么回事？ A：大厦6至20层的产权属于罗湖区属国企深圳市罗湖产业投资建。如有其他问题，可拨新材料大厦前台座机0755-2334-4885登记咨询。 新材料大厦营销中心：0755-2334-4885 【数据来源】商办网项目资料、深圳市房地产信息平台公开信息，参数以主管部门公示及项目现场当期口径为准。 |
