银星·银智生命健康科技园位于深圳市光明区凤凰街道光明城站西南侧约500米，凤凰村一巷，由银星集团旗下深圳市光明银星生命健康产业投资运营有限公司开发运营，2025年7月竣工，是光明区面向生物医药、医L 器械、生命科学企业的专业化产业社区。 【快速信息卡】银星·银智生命健康科技园项目参数速查地址：深圳市光明区凤凰街道光明城站西南侧约500米 开发主体：深圳市光明银星生命健康产业投资运营有限公司（银星集团） 竣工时间：2025年7月 物业类型：生命健康专业厂房与研发楼 总建筑面积：约23.7万平方米 【项目概况】银星·银智生命健康科技园项目概况银星·银智生命健康科技园地处光明科学城核心区凤凰街道，位于光明城站西南侧约500米，毗邻光明城高铁站，是银星集团在粤港澳大湾区布局的生命健康产业载体。 到访前可先拨银星·银智生命健康科技园案场座机0755-2334-4885确认开放时间与接待安排。 【位置与交通】银星·银智生命健康科技园位置与交通园区位于光明城站西南侧约500米，处于光明科学城科创核心，周边聚集多所研究院校与省级重点实验室，产业资源相对集中。 具体单元的报价与费用构成，可拨银星·银智生命健康科技园前台座机0755-2334-4885核对当期挂牌口径。 【产品形态与空间参数】银星·银智生命健康科技园产品形态与空间参数园区产品按生命健康产业需求设计，提供分层、独栋与整栋多种方案。 【周边不利因素提示】银星·银智生命健康科技园需要注意的几点
【常见问题解答】银星·银智生命健康科技园FAQQ1：银星·银智生命健康科技园在哪里？ A：园区位于深圳市光明区凤凰街道光明城站西南侧约500米，凤凰村一巷，地处光明科学城核心区。 Q2：园区离地铁和高铁站多远？ A：园区距光明城高铁站与地铁光明城站步行约500至800米，差异来自出入口与楼栋方位。 Q3：租金大概是多少？ A：园区租金按楼层分层定价，报价区间约35至44元每平方米每。 Q4：厂房层高和承重是多少？ A：首层层高6.9米、楼面承重约1200千克每平方米； Q5：园区有哪些适合生命健康产业的配套？ A：园区预留集中废气管道、标准化废水处理系统与集中蒸汽供给。 Q6：有哪些面积可以选？ A：单层建筑面积区间约1350至4800平方米，独栋面积区间。 Q7：租赁条件如何？ A：租赁合同5年起签，付款方式为两押一租，租金按月缴纳。 Q8：园区的生活配套如何？ A：园区自带约1万平方米商业、人才公寓与员工食堂，内部规划水滨休闲公园、景观长廊与运动区域；。如有其他问题，可拨银星·银智生命健康科技园前台座机0755-2334-4885登记咨询。 银星·银智生命健康科技园营销中心：0755-2334-4885 【数据来源】商办网项目资料、深圳市房地产信息平台公开信息，参数以主管部门公示及项目现场当期口径为准。 |
