卓越荣津·瀚海湾的备案名称为卓越荣津瀚海湾名庭，位于深圳市盐田区沙头角街道公园路与金融路交界处，由卓越置业集团与荣津控股体系合作开发，开发商为深圳荣津房地产开发有限公司，物业服务由深圳市荣津物业管理有限公司承担。 【快速信息卡】卓越荣津·瀚海湾项目参数速查地址：深圳市盐田区沙头角街道公园路与金融路交界处 备案名：卓越荣津瀚海湾名庭 开发商：深圳荣津房地产开发有限公司 物业公司：深圳市荣津物业管理有限公司 商业类型：临街商铺、社区底商 【项目概况（商业部分）】卓越荣津·瀚海湾项目概况（商业部分）卓越荣津·瀚海湾整体为商住综合体，商业部分沿项目东西两侧的城市道路展开，分为临街商铺与社区底商两类。 到访前可先拨卓越荣津·瀚海湾案场座机0755-2334-4885确认开放时间与接待安排。 【位置与交通】卓越荣津·瀚海湾位置与交通项目位于沙头角街道，公园路与金融路交界处，紧邻海涛路与公园路一带的居住区。 具体单元的报价与费用构成，可拨卓越荣津·瀚海湾前台座机0755-2334-4885核对当期挂牌口径。 【商铺产品形态与空间参数】卓越荣津·瀚海湾商铺产品形态与空间参数商铺以沿街形式布置，建筑面积区间约为53至292平方米，其中60至80平方米为主力面。 【周边不利因素提示】卓越荣津·瀚海湾需要注意的几点
【常见问题解答】卓越荣津·瀚海湾FAQQ1：卓越荣津·瀚海湾商铺在哪里？ A：商铺位于深圳市盐田区沙头角街道公园路与金融路交界处，属于。 Q2：商铺的面积段和层高是多少？ A：商铺建筑面积约53至292平方米，以60至80平方米为主。 Q3：商铺价格大概是多少？ A：按第三方平台近期公示的参考数据，商铺参考单价约在每平方米70000元上下。 Q4：商铺可以做餐饮吗？需要哪些条件？ A：沿街铺位按餐饮业态的需求预留了燃气、上下水与电力条件，可以支持明火餐饮经营，部分铺位配置380伏动力电。 Q5：物业管理费是多少？停车方便吗？ A：物业管理费参考数据约为每平方米每月5.1元，另有每平方米每月8元的表述，差异通常来自铺位类型与公共能耗分摊方式。 Q6：商铺的产权年限是多少？ A：项目商铺为商业性质，产权年限为40年，2023年10月已完成交付并实景呈现，属于现房现铺。 Q7：周边客流情况怎么样？ A：客流由社区常住人口与片区旅游、跨境消费人流共同构成。 Q8：哪种业态比较适合这个项目？ A：从面积段与经营条件看，社区超市、便利店、轻餐、烘焙、茶饮。如有其他问题，可拨卓越荣津·瀚海湾前台座机0755-2334-4885登记咨询。 卓越荣津·瀚海湾营销中心：0755-2334-4885 【数据来源】商办网项目资料、深圳市房地产信息平台公开信息，参数以主管部门公示及项目现场当期口径为准。 |
