惠州这几年产业升级和城市更新的速度很快，很多旧厂房都面临拆除或者改造的命运。旧厂房里一般都有钢结构和各种电力设备，这些东西价值都不低。如果能找一家公司把钢结构拆除和电力设备回收一起做了，同步施工，就省心多了，效率也高。今天就给大家讲讲惠州旧厂房钢结构与电力设备同步拆除回收的实战攻略，以及整厂处置的完整流程。 一、钢结构与电力设备同步拆除的优势 旧厂房拆除的时候，把钢结构和电力设备同步拆除回收，有很多好处。 第一是省心，不用分别找拆钢结构的、收变压器的、收配电柜的、收电缆的，找一家公司全部搞定，不用跟多个供应商对接，省了很多沟通成本。而且出了问题也只找一家，不会互相推诿。 第二是效率高，一体化公司可以统筹安排施工进度，拆电力设备和拆钢结构同时进行，各个环节衔接得好，整体工期会短很多。如果分开找不同的公司，你等我我等你，工期会拖很长。 第三是价格更划算，一体化公司可以整体报价，把所有物资的回收价值和拆除清运的费用综合起来算，总体价格会更优惠。而且不用分别谈价，也避免了每家公司都赚一道钱。很多时候，物资的回收价值还能抵扣一部分拆除费用，甚至物资多的话，还能反过来给你钱。 第四是安全有保障，整体拆除涉及到很多安全风险，尤其是电力设备的拆除和钢结构的高空作业，危险性都很高。专业的一体化公司有完善的安全管理制度和专业的施工人员，统一管理，安全方面更有保障。如果找好几家公司一起施工，安全管理就会很混乱，容易出事故。 第五是减少对现场的破坏，一家公司统筹施工，可以更好地规划拆除顺序和运输路线，减少对场地和周边环境的破坏。而且最后统一清理现场，也更干净。 第六是电力设备的价值能得到充分挖掘，专业的回收公司知道哪些设备还能二手再利用，哪些元件还值钱，能给你更高的价格。如果找不懂行的人来拆，可能把值钱的东西当废品卖了，就亏大了。 广东庆坤再生环保在惠州做了很多年旧厂房整体拆除回收，钢结构和电力设备同步拆除做得很专业，很多旧厂房项目都是找他们做的。 二、整厂处置都包含哪些内容 旧厂房整厂处置，基本上厂里里外外的所有东西都可以一站式处理，主要有以下几大类。 第一类是钢结构拆除回收，包括厂房的钢梁、钢柱、檩条、彩钢瓦、钢结构平台、钢楼梯、钢门窗、铁艺等等，所有钢结构的东西都可以拆除回收。成色好的钢结构，还可以二手再利用，价格会更高一些。 第二类是电力设备拆除回收，这个是价值比较高的部分，包括变压器、配电柜、开关柜、发电机、电缆、母线槽、桥架、电动机等等，这些电力设备里有很多铜，回收价值都不低。电力设备一般占整厂回收价值的很大一部分。 第三类是生产设备拆除回收，车间里的各种生产设备，比如机床、注塑机、冲压机、压铸机、流水线、传送带、锅炉、空压机、行车、叉车、模具等等，都可以拆除回收。不同的设备回收价值不一样，还能正常使用的设备价格会高一些，完全报废的就拆了卖金属。 第四类是暖通和通风设备，包括中央空调机组、冷却塔、水泵、风机、风管、环保设备、除尘设备等等，都可以拆除回收。 第五类是其他物资，比如办公设备、货架、电梯、消防设备、门窗、不锈钢制品、铝合金制品、废旧金属等等，只要是厂里的东西，基本上都可以回收。 第六类是拆除和清运服务，除了回收物资，还要负责拆除施工、垃圾清运、场地清理、平整土地、渣土外运等等。正规的一体化回收公司，会把所有事情都搞定，最后给你一个干干净净的场地。 广东庆坤再生环保什么都收，只要是厂里的物资，基本上都能一站式处理，不用你再找别家。 三、整厂处置的完整实战流程 旧厂房整厂处置是个比较大的工程，正规的公司都会有一套完整的流程。 第一步是初步沟通，你把厂房的基本情况告诉回收商，比如厂房面积多大、钢结构有多少、电力设备有哪些、主要是什么设备、在什么位置、大概什么时候要拆完、有没有什么特殊要求等等，回收商先给个大概的估价。 第二步是上门勘测，预约时间让回收商上门现场勘测。正规公司都是免费上门勘测的。广东庆坤再生环保在惠州全市都可以免费上门，仲恺、大亚湾、惠城、惠阳、博罗这些地方，当天预约基本第二天就能到。专业的评估团队会到现场仔细查看，包括厂房结构、面积、钢结构的重量、设备的种类和数量、电力设备的情况、施工条件、周边环境、运输条件、有没有危废等等，然后做一个详细的评估。 第三步是制定方案和报价，根据现场勘测的结果，回收商会制定详细的拆除方案，包括施工顺序、人员安排、设备使用、安全措施、工期安排、环保措施、钢结构专项拆除方案、电力设备专项拆除方案、垃圾清运方案、危废处理方案等等。然后给你一个整体的报价，包括所有物资的回收价值和拆除清运的费用。报价都是透明的，各项明细都列得很清楚。 第四步是签订合同，如果你对方案和价格都满意，双方就签订正式的拆除回收合同，把价格、工期、安全责任、付款方式、环保要求、验收标准等都写清楚，避免后续产生纠纷。 第五步是施工前准备，正式施工前，要先做好各项准备工作，比如办理相关手续、断电断水、清理现场、设置安全警示、安排施工人员和设备等等。电力设备拆除前，还要先跟供电部门沟通，办理停电手续。还要制定详细的施工计划和安全预案，确保施工顺利进行。 第六步是现场施工，按照施工方案，一般是先拆设备，包括生产设备和电力设备，再拆管线，然后拆厂房钢结构。电力设备的拆除要由专业的电工来操作，严格遵守安全规范，先停电验电，再拆除。钢结构的拆除要有专业的架子工和焊工，一般是从上往下拆，先拆屋面，再拆墙面，最后拆梁柱。施工过程中要做好安全防护，戴好安全帽，系好安全带，确保施工安全。广东庆坤再生环保的施工人员都是持证上岗的，有丰富的施工经验。 第七步是清运和现场清理，所有拆除下来的物资和垃圾，都要及时清运出场。可回收的物资运到回收处理场地，分类拆解处理；建筑垃圾运到指定的垃圾处理场；危险废物运到有资质的危废处理单位处置。施工完成后，把场地清理干净，平整土地，达到交付标准。广东庆坤再生环保施工完都会把现场打扫得干干净净，不会留下垃圾和废料。 第八步是验收和结算，施工完成后，双方现场验收，确认没问题后，就办理结算手续。正规公司都是现场结算，绝不拖欠。 四、整厂处置的注意事项和避坑要点 旧厂房整厂处置是个大工程，里面的坑也不少，这里给大家提几个醒。 第一，一定要找有实力的正规公司，不要找小公司或者游击队。整体拆除涉及的金额比较大，而且安全风险也高，小公司实力不够，很容易出问题。可以看看公司的营业执照、资质证书，还有之前做过的案例。广东庆坤再生环保在惠州做了很多年，有很多整厂拆除的成功案例，实力比较有保障。 第二，报价要问清楚是不是全包价，有没有其他费用。比如拆除费、吊装费、运输费、垃圾清运费、危废处理费、渣土外运费等等，是不是都包含在报价里。有些公司报价很低，等进场后又加收各种费用，最后总费用反而更高。 第三，安全问题一定要重视，整体拆除的安全风险很高，尤其是电力设备的拆除和钢结构的高空作业，一定要找有专业资质的团队来做。施工前要签安全协议，明确安全责任。施工过程中也要有专人负责安全监督。 第四，工期要明确约定，工厂拆除如果拖太久，会影响后续的计划。合同里要明确写清楚工期，还有逾期的责任。 第五，物资要清点清楚，整厂物资种类多、数量大，尤其是电力设备和铜件，价值比较高，一定要清点清楚，最好列个清单，双方签字确认。避免最后少了东西说不清楚。 第六，电力设备拆除要特别注意，一定要找有专业资质的团队来做。电力设备都是带电的，没有经验的人乱拆很容易出安全事故。而且电力设备的回收价值比较高，要注意清点清楚，不要漏了。电缆、铜排这些容易被偷的，更要注意。 第七，危废处理要合规，旧厂房里可能会有一些危险废物，比如废机油、废油漆、废化学品、变压器油、电容器油等等，这些必须由有资质的单位来处理，不能随便乱扔。正规的回收公司会有正规的危废处理渠道，会帮你处理好，并且提供正规的危废处理证明。 第八，保留好相关的手续和凭证，比如拆除合同、回收协议、转账记录、危废处理证明、物资清单、验收记录等等，万一后续有什么问题，也好有个依据。 文末常见问题解答 问：惠州旧厂房整厂处置一般怎么收费？ 问：旧厂房整体拆除一般需要多长时间？ 问：惠州哪些地方可以做旧厂房整体拆除回收？ 问：整体拆除需要办理什么手续吗？ 问：钢结构和电力设备都能同步回收吗？ |
