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本帖最后由 zzhcxw 于 2013-3-4 09:31 编辑
 儿童公园效果图 |
近日，《汕头市儿童公园修建性详细规划》在市城乡规划局网站公示，征询公众的意见和建议。规划建议采取公益性与市场化相结合运营模式，推动儿童公园的建设和长期有序运营。同时，引入社会资本建设园区和引入业态经营园区，有效减少政府财政投入和负担，体现“经营城市”理念。
据了解，本次规划的儿童公园位于市区中山东路和泰山路交接处的中泰立交北侧，分为东西两园，总用地面积为11.47公顷。片区的区位景观和交通条件十分优越，园区西侧为43街区住宅用地，东部为现状的珠池港疏港铁路，东南部与蓝水星方特乐园和蓝水星体育公园隔路相望。建成后该片区既能作为全市性的儿童公园服务周边住宅区，同时多彩绚丽的布局也将成为城市入口景观门户。
规划参考国内外儿童公园建设的经验教训，结合公园现状的区位条件、水体景观资源与汕头的文化特点，在充分利用及改造水体景观的基础上，规划将公园定位为：以“绿色玩乐”为主题且具有汕头文化特质的儿童专类公园。主要规划了启智活动片区（西园）、科普体验片区（东园）、生态休闲片区（协调区）3个片区，满足不同年龄阶段儿童的游玩需求。儿童公园西园将作为公园一期园区进行先期建设和开放。
PS： 在充分保证公园的公益项目和免费项目前提下，通过先进的管理方法和运营方式，令公园有持续发展的动力。在整体运作上采用园区对外免费开放，不收取门票费用，同时部分需要重点维护玩乐项目采用市场化运作，引入社会资金参与建设和管理，做到公益性和营运性共存。
儿童公园免费开放后的盈利方式包括：常规收入包括商业购物点的收入、餐饮设施的收入和广告发布收入等；非常规收入包括展会和活动；还有招商引资的收入。
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