小公园的百货大楼为什么一直不开放？

如题，小公园片区已经修好几年了，不少商户也入住底层，但惟独最重要的百货大楼一直没有开放，连带着旁边那块荒地也一直荒着，严重影响了小公园片区的形象。 有谁知道原因吗？

至于荒地可不单止是旁边这块，西至永平路、南至安平路、北至五福路还有几百亩的特危房，拆也不是，修也不行。因为怕影响市容只能先拆一小部份，一面暂做停车用，一边只能用假墙布表着！原先计划做个小型休闲广场，但又考虑到周边十八罗巷破烂不堪有碍整体形象不得不放弃。

百货大楼具体情况不太清楚。但是旁边的地据说是某个台湾佬的，他不同意ZF动他的土地，所以就没办法搞~

南生百货不开放主要还是因为产权问题。南生百货及周边地块现在产权属于台湾一家公司。早先该地块是要开发房地产项目。但由于不符合整个小公园整体规划，项目无法审批通过。现在相关部门也一直与该公司进行沟通，但双方暂时未能就该地块开发问题达成一致。

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政府不想影响台海友谊吧，慢慢磨。。。

估计里面还没装修好，而且没有商户想要入驻

小公园附近都是修个外表而已，其实里面基本都破落不堪了...

现在没开放是因为这建筑已经有近百年历史了，外面看着还行但严格来说已经算危房了，如果贸然开放的话会发生坍塌事故也说不定。

特危房已成古董，每年下沉且损毁严重，别说开店就连开放参观都不安全，随时剥落与坍塌！曾经请上海最先进二建工程维修起吊无功而返。真正的古迹已荡然无存，保留下来的都是些危房与表面工程，投入几十亿修缮骑楼房产无法入住，没有人气、门可罗雀。四永一升平白白浪费资源与民众的财产（80%私人房产）。开发旅游没有吸引力，远不如其它城市老城改造开发旅游的昧力！

我记得当年是说已经是危房，整体有沉降，要把地面挖开然后再整体抬高跟修缮。这个跟小公园的旧房改造是同个项目一起进行的。保留百货大楼跟小公园亭建成一个商圈。。后来就突然停工了，具体原因众说纷纭，不过那个年代，各地都有官府被这种类似投资受骗最后烂尾，一个说法就是这样

大概了解了，关于百货大楼应该是技术问题。但这还是没办法解释旁边的荒地，哪怕弄成普通的草坪都好过这样啊，为什么一直荒着？

拆又不想拆，开发也不行，只能做做表面了

套钱宝地

不是说整栋租出去要几千万？没人接盘不是正常？

肯定有其他原因，这栋楼如果开放，底层出租会抢破头

几天前我去对面喝咖啡，里面二楼的墙体没刷

瞎说

你说的是那么回事

说得真好

修了更惨，都不能住

就是卷钱跑路了啊，据说开房商是港台的，你细品

为什么会是他的？他不开发，政府不能收回来？（没记错的话，这种是有开发年限限制的）