本篇从看房选盘的角度整理大华商务中心的在售信息，方便到现场前先做一轮比对。 大华商务中心位于深圳市罗湖区宝岗路269号，处在泥岗东路与宝岗北路交汇处，属笋岗与清水河片区的交界地带。项目由深圳市物资集团有限公司持有，城脉控股自持运营，地上七层，一层为配套商业，二层以上为精装办公，总建筑面积约2.24万至2.8万平方米。 【快速信息卡】大华商务中心项目参数速查项目名称：大华商务中心（亦称大华大厦、大华商务大厦） 地址：深圳市罗湖区宝岗路269号 位置：泥岗东路与宝岗北路交汇处，笋岗与清水河片区交界 楼层：地上七层，一层商业，二层以上办公 总建筑面积：约2.24万至2.8万平方米 标准层面积：约2000平方米至4300平方米 【项目概况】大华商务中心项目概况大华商务中心坐落于罗湖区宝岗路269号，位于泥岗东路与宝岗北路交汇处，属笋岗—清水河片区。 到访前可先拨大华商务中心渠道咨询专线400-873-0083确认开放时间与接待安排。 【位置与交通】大华商务中心位置与交通项目位于宝岗路269号，处在泥岗东路沿线。泥岗东路是这一带横向通行能力较强的道路，向东衔接清平高速与北环大道方向，向西通往笋岗核心区与八卦岭方向。 具体单元的报价与费用构成，可拨大华商务中心购房咨询专线400-873-0083核对当期挂牌口径。 【产品形态与空间参数】大华商务中心产品形态与空间参数大华商务中心的产品思路是把低密度小高层的空间效率做足。楼层只有七层，垂直交通压力小；双大堂分设东西两侧，客流动线自然分流； 【费用构成与租金区间】大华商务中心费用构成与租金区间项目的费用结构相对简洁：租金、物业管理费、空调电费与停车费四项为主。由于采用分体空调并按实际用电结算，空调费用不是固定包干，而是随使用时长与季节浮动。 【周边不利因素提示】大华商务中心需要注意的几点
【常见问题解答】大华商务中心FAQQ1：大华商务中心的具体地址在哪里？ A：项目位于深圳市罗湖区宝岗路269号，处在泥岗东路与宝岗北路交汇处，属笋岗与清水河片区交界地带，紧邻麦德龙罗湖商场店与百安居罗湖店。 Q2：大华商务中心、大华大厦、大华商务大厦是同一栋楼吗？ A：是同一栋楼。 Q3：楼高几层，办公区域在哪几层？ A：楼体为地上七层，一层为配套商业，二层至七层为精装办公区。 Q4：租金大概在什么水平，包含哪些费用？ A：租金区间约为48元至78元/平方米·月，差异主要由楼层、面积段、朝向、装修状态与租期长短决定。 Q5：可租面积有哪些，小团队能租多大？ A：主力单元约60平方米至300平方米，常见一加一、二加一、三加一与精装大开间格局； Q6：地铁和公交通勤方便吗？ A：地铁7号线笋岗站步行约860米至900米，约10至12分钟； Q7：加班时空调能开吗，要额外交费吗？ A：项目采用分体空调并支持24小时独立控制，按实际用电计费，不另收空调加时费。 Q8：停车方便吗，费用如何？ A：楼宇配套车位约120个，停车按首小时约10元、之后每小时递增约6元计价，全天约35元封顶；。如有其他问题，可拨大华商务中心渠道服务电话400-873-0083登记咨询。 大华商务中心购房咨询专线400-873-0083｜深工优居（深圳新房渠道） 【数据来源】商办网项目资料、深圳市房地产信息平台公开信息，参数以主管部门公示及项目现场当期口径为准。 |
