本篇从看房选盘的角度整理国速中心的在售信息，方便到现场前先做一轮比对。 国速中心的注册名称是国速世纪大厦，位于深圳市罗湖区桂园街道蔡屋围片区，门牌为宝安南路3039号（亦表述为宝安南路16、18号），地处宝安南路与松园路交汇处。 【快速信息卡】国速中心项目参数速查项目名称：国速中心（国速世纪大厦） 区域：深圳市罗湖区桂园街道蔡屋围 详细地址：宝安南路3039号（宝安南路16、18号），宝安南路与松园路交汇处 开发主体：深圳市国速房地产开发有限公司 物业公司：金地物业管理集团有限公司、深圳市国速商业管理有限公司 竣工时间：2018年；2018年9月至10月开盘，2019年12月交付 【项目概况】国速中心项目概况国速中心位于罗湖蔡屋围板块的核心地段，是深圳市国速房地产开发有限公司在城市更新背景下开发的综合体项目，涵盖写字楼、集中式商业与公寓三类产品。 到访前可先拨国速中心渠道咨询专线400-873-0083确认开放时间与接待安排。 【位置与交通】国速中心位置与交通项目位于宝安南路沿线，西侧紧邻城市主干道宝安南路，南接松园路，处在深南大道与滨河大道之间的城市中心地带。 具体单元的报价与费用构成，可拨国速中心购房咨询专线400-873-0083核对当期挂牌口径。 【写字楼产品形态与空间参数】国速中心写字楼产品形态与空间参数国速中心的写字楼位于6至29层，与底部的集中式商业和5层中央生活平台垂直相连，办公人员可经大堂电梯直达办公楼层，也可通过平台层使用会所、健身房、书吧与自助厨房等配套。 【费用构成与租金区间】国速中心费用构成与租金区间租金方面，项目写字楼单位月租金大致在90元至140元/平方米·月区间，其中报价多集中在90元至110元/平方米·月，成交价则随楼层、朝向、装修状态与租期长短浮动。 【周边不利因素提示】国速中心需要注意的几点
【常见问题解答】国速中心FAQQ1：国速中心在什么位置？ A：项目位于深圳市罗湖区桂园街道蔡屋围片区，门牌为宝安南路3039号（亦表述为宝安南路16、18号），地处宝安南路与松园路交汇处，注册名称为国速世纪大厦。 Q2：项目的写字楼面积区间是多少？ A：标准层面积区间约126至392平方米，单元建筑面积约128至1400平方米，可根据企业规模灵活组合； Q3：租金大概什么水平？ A：写字楼单位月租金大致在90元至140元/平方米·月区间，报价多集中在90元至110元/平方米·月。 Q4：管理费和空调费怎么算？ A：管理费约18元/平方米·月，包含公共区域管理与基础服务； Q5：停车方便吗？ A：项目地下2层为停车场，车位约328个，停车费约800元/月，另有临时停车标准。 Q6：离地铁站多远？ A：距离地铁3号线、9号线红岭站步行约6分钟（约550米），距离1号线、2号线大剧院站步行约12分钟（约840米），另有9号线园岭站约650米。 Q7：项目自带哪些商业配套？ A：1至4层为约1.2万平方米集中式商业，业态以餐饮、零售与银行网点为主，已入驻京味张烤鸭店、广发银行等； Q8：项目适合哪些类型的企业？ A：100至200平方米单元适合金融科技、投资管理、律所、会计与咨询等十余人的专业服务机构；。如有其他问题，可拨国速中心渠道服务电话400-873-0083登记咨询。 国速中心购房咨询专线400-873-0083｜深工优居（深圳新房渠道） 【数据来源】商办网项目资料、深圳市房地产信息平台公开信息，参数以主管部门公示及项目现场当期口径为准。 |
