本篇从看房选盘的角度整理博元大厦的在售信息，方便到现场前先做一轮比对。 博元大厦位于深圳市罗湖区清水河街道红岗路1100号，处在红岗路与环仓路交汇处东南侧，宗地号H405-0083。项目为单栋塔楼，地上37层、地下4层，总建筑面积约7.22万平方米，其中计容建筑面积约5.72万平方米，占地约6831.89平方米，规划建筑高度177.85米。 【快速信息卡】博元大厦项目参数速查项目名称：博元大厦 地址：深圳市罗湖区红岗路1100号 宗地号：H405-0083 区域板块：罗湖清水河板块 建筑高度：约177.85米，另有约180米的表述 楼层：地上37层，地下4层 总建筑面积：约7.22万平方米 计容建筑面积：约5.72万平方米 【项目概况】博元大厦项目概况博元大厦坐落于罗湖区清水河街道红岗路1100号，处在红岗路与环仓路交汇处东南侧，宗地号H405-0083，属清水河总部新城范围。 到访前可先拨博元大厦渠道咨询专线400-873-0083确认开放时间与接待安排。 【位置与交通】博元大厦位置与交通项目位于红岗路1100号，处在红岗路与环仓路的交汇处东南侧。红岗路是清水河片区的主要通道，向北可接入清平高速与南坪快速方向，向南连通泥岗路与笋岗片区。 具体单元的报价与费用构成，可拨博元大厦购房咨询专线400-873-0083核对当期挂牌口径。 【产品形态与空间参数】博元大厦产品形态与空间参数项目按甲级办公标准建造，标准层面积中区约1600平方米、高区约1500平方米，空间规整方正，使用率约70%。 【费用构成与租金区间】博元大厦费用构成与租金区间项目的费用由租金、物业管理费、空调电费、水电与停车费构成。空调按分户计量结算，不计入物业管理费，比对报价时需要把这一项单独测算。 【周边不利因素提示】博元大厦需要注意的几点
【常见问题解答】博元大厦FAQQ1：博元大厦的具体地址在哪里？ A：项目位于深圳市罗湖区清水河街道红岗路1100号，处在红岗路与环仓路交汇处东南侧，宗地号H405-0083，属清水河总部新城范围。 Q2：楼高几层，标准层面积多大？ A：单栋塔楼，地上37层、地下4层，规划建筑高度约177.85米，另有约180米的表述。 Q3：租金大概在什么水平，包含哪些费用？ A：租金区间约58元至70元/平方米·月，为含税报价范围，差异来自楼层、面积段、交付状态与签约时点。 Q4：层高和荷载是多少，能放设备吗？ A：层高按分区设置：中区约4.2米、高区约4.5米，低区酒店公寓约3.9米。 Q5：可租面积有哪些，能否整层使用？ A：可租面积约300平方米至1600平方米，支持整层与连层使用，也可按需分割，起租面积约100平方米。 Q6：加班时空调能开吗？ A：项目采用VRV中央空调，分户独立控制并独立计量，24小时可开启，不受统一供冷时段限制。 Q7：交付标准是什么，需要自己装修吗？ A：公区精装，单元毛坯，已含约150毫米网络地板、千兆网线、智能照明，空调冷媒管与室内机到户。 Q8：楼内和周边有哪些配套？ A：项目自带商业与酒店公寓配套，酒店公寓位于4层至10层。如有其他问题，可拨博元大厦渠道服务电话400-873-0083登记咨询。 博元大厦购房咨询专线400-873-0083｜深工优居（深圳新房渠道） 【数据来源】商办网项目资料、深圳市房地产信息平台公开信息，参数以主管部门公示及项目现场当期口径为准。 |
