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总投资35亿,濠江人的母亲河要迎来巨变了!

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发表于 2020-11-25 13:44:37 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

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近日,濠江区自然资源局发布一则关于《汕头市濠江区“一江两岸”城市设计整合优化及开发建设行动计划》初步设计方案的公示公告。


该计划旨在推动濠江母亲河环境整治及两岸景观风貌塑造,带动濠江两岸土地价值提升并制定合理有序的开发建设行动计划,打造“一江两岸”城市名片,为建设宜居、宜业、宜游的幸福濠江做好谋篇布局工作。


01
规划范围及目标

濠江总长约15.448公里,本次规划范围   为磊广路以南,河浦大道-河中路以北的区域,面积约45.87平方公里(折合约68805亩)。


围绕“建设宜业宜居宜游的幸福濠江”,将“一江两岸”地区打造成为广东最美碧道示范区、汕头建设省域副中心的新增长极、引领濠江高质量发展的活力经济带。



⊙ 规划范围示意图

展望2035年,以“一江两岸”为载体,实现濠江生态价值、景观价值、人文价值、经济价值的全面跃升,创造30公里滨水开放岸线、新增12个开敞空间节点、塑造14个主要城市核心功能节点、置换提升约70公顷低价值用地、创造38万人口居住空间和30万人口就业空间,建成具有特色文化历史、优质水文景观、生态人居环境、多样生活体验、全面配套设施的滨水城市。



⊙ 一江两岸城市示意图

02
总体格局

规划形成“一主两副、一带五区”的总体空间格局。以茂洲中央商务组团为主中心、三屿围新兴产业组团和青洲临港经济组团为副中心,打造濠江活力经济带,将濠江两岸分为新兴产业区、生态居住区、中央活力区、古城商业区和临港经济区五大功能区段。



⊙ 空间结构图

分区设计一:磊口过溪洋片——以智能制造、文化创意、物流展示为主的新兴产业区

  • 三屿围新兴产业基地:发展成为对接汕头高新区的高端智能设备制造产业集聚区。

  • 物流文化展示园区:结合现有冷链物流园区、茶叶园区,打造对外开放的展示休闲观赏平台。

  • 松山文化创意小镇:结合旧村古码头、古树和文化遗产,建设潮汕创意艺术村。




⊙ 新兴产业区规划效果图

分区设计二:珠浦-河玉围片区——以高端居住、服务配套、生态旅游为主的生态居住区

  • 稻田公园:结合河玉围现有农田,打造集农业示范,农耕体验,科普教育,旅游观光,休闲娱乐为一体的稻田公园。

  • 带状公园:结合现有堤围和老旧货运码头,将松山电厂旧码头改造成为亲水平台,充分保护红树林,将河中江渚打造成濠江候鸟天堂。

  • 珠浦商业街:充分发挥珠浦人口和产业双优势,打造辐射周边的活力商业街。




⊙ 稻田公园规划效果图

分区设计三:茂洲-南岸片区——以商务商业、体育休闲、品质居住为主的中央活力区

  • 中央绿轴:构建濠江新城中央活力区的连山通江景观主轴线,塑造恢弘大气的现代化新城序列。
  • 城市客厅:在中央绿轴的尽端规划中央公园和广场,形成滨江城市客厅,在江面中轴线上打造音乐喷泉,塑造绚丽的城市舞台。
  • 文化地标:在北岸打造集文化、艺术、展览为一体的文化地标,展示丰富多彩的潮汕文化,在南岸打造大型体育中心,提升居民的生活品质。



⊙ 中央活力区规划效果图

分区设计四:濠江老城——以文化旅游、商业服务、滨水休闲为主的古城商业区

  • 濠江古城:打通古城与江堤的通道,建设濠江文化旅游的重要节点,打造富有特色的商业步行街,形成老城游线。

  • 达濠渔港:打造集餐饮美食、海产交易博览、海产加工展示于一体的海产综合体。

  • 马滘桥头综合体:引入大型商业综合体,发展购物、零售等,形成“一江两岸”重要商圈。




⊙ 古城商业区规划效果图

分区设计五:青洲-南山湾片区——以生态居住、特色美食、文旅休闲、装备制造为主的产城融合区

  • 凤岗南山湾旅游区:修缮保护凤岗古村传统民居、古码头、古树和文化遗产,打造五星级民宿景区;引进知名酒店品牌,在入海口打造地标性酒店。
  • 青洲居住区:在青洲盐场片区,对盐田和盐场老厂房进行改造,美化老运盐水道,植入工艺展示、餐饮、休闲、零售等功能,打造生活服务配套中心。
  • 风电产业基地:结合现有产业园,打造集技术、制造、实验、培训、运维为一体的风电产业基地。


03
行动计划

规划提出9大行动计划34项任务,涉及水系、交通、生态、景观、文化、产业、居住、基础设施、土地储备方面,全面提升濠江的生态价值、景观价值、人文价值、经济价值。




行动一:水系治理计划

构建“一脉十二支”的水网体系,创造约30公里滨水岸线,打造“清水绿岸、鱼翔浅底、水草丰美、白鹭成群”的濠江碧道。


行动内容:推进濠江航道清淤疏浚工程、开展2公里堤岸加固和20座涵闸维修工程、整治入河排污口和输砂带码头、建设12条雨水廊道和雨水花园、新建50公顷红树林湿地、建设9公里生态驳岸。



⊙ 水系连通规划图

行动二:交通先导计划

构建“三网五横六纵十桥”的综合交通网络,组织好“达江、滨江、对江”的交通,打造“可亲近”的濠江,实现车行通畅、步行友好。


行动内容:建成10座跨江桥、30公里滨水骑行慢跑道、28公里游船路线;整合17个客运码头;推进河中路东延线、滨江南路等30条未实施的规划道路建设。



⊙ 交通体系规划图

行动三:公园都市计划

以实现对区域内森林、湿地、海洋等生态系统的良好维育为目标,利用生态资源形成沿江“公园岛链”,为市民和游客提供充足的、信步可达的绿色公共空间。


行动内容:建设矿山公园、农田公园和盐田公园,打造8个滨江带状公园和多个城市特色公园,形成以 “生态公园—滨江带状公园—城市公园”为主的绿地游憩系统。



⊙ 公共空间规划图

行动四:精美濠江计划

以濠江水系为脉,塑造“城市如诗、山海如画”的高品质滨水区,实现精品濠江三十公里大开放。


行动内容:“一桥一主题”,精细化提升7座现状桥梁,高品质新建3座桥梁;“一闸一故事”,将92座水闸汇聚成濠江历史博物馆;“一码头一美景”,将28座现有码头改头换面;“一步一画卷”,打造醉美濠江夜。



⊙ 濠江夜景图

行动五:文化赋能计划

构建“一脉、八区、多点”的文化展示体系,保护濠江城市文脉,推动文旅融合,打造展示濠江历史大走廊,留住濠江记忆。


行动内容:推进达濠古城、凤岗村等历史遗迹、传统村庄聚落以及古祠堂和古庙的修缮和保护;推动英歌舞、潮剧、木雕等传统文化再创造,用现代手法实现游艺活动、传统工艺的在创造;依托城市道路系统打造三条文化风情展示线路。



⊙ 文化展示体系图

行动六:产业培育计划

通过推动乡村风貌整治提升和产业振兴、老旧小区和城中村改造、提升新建居住区的建设品质,形成“一个老城、十片乡村、多个新型生态社区”总体格局,构建城乡复合、新老交融的生态美丽家园。


行动内容:整治和提升沿江15个村庄(社区)景观风貌,推动163公顷(约2400亩)的老旧小区改造,新建419公顷(约6200亩)的新型社区,打造38 万人的幸福家园。




行动七:生态家园计划

通过推动乡村风貌整治提升和产业振兴、老旧小区和城中村改造、提升新建居住区的建设品质,形成“一个老城、十片乡村、多个新型生态社区”总体格局,构建城乡复合、新老交融的生态美丽家园。


行动内容:整治和提升沿江15个村庄(社区)景观风貌,推动163公顷(约2400亩)的老旧小区改造,新建419公顷(约6200亩)的新型社区,打造38 万人的幸福家园。



⊙ 生态美丽家园格局图

行动八:设施提质计划

构建“一主六副两体系”的配套设施体系,实现高品质配套设施全覆盖,增强居民幸福感和便利度,提高游客新鲜感和愉悦度。


行动内容:建设1个旅游综合服务中心,配建驿站、游客服务中心、公共厕所、紧急医疗服务站、停车场、标识系统等旅游配套服务设施,形成“1+7”的污水处理设施体系,规划建设11处垃圾转运站。




行动九:土地银行计划

融入城市运营理念,构建“主动储备”和“系统策划”的土地储备系统,储备608亩经营性用地,引导71公顷存量土地进行全面改造,为濠江高质量发展提供土地保障。



⊙ 土地储备图

04
规划实施

按照“1年打基础、3年见成效、5年大跨越、15年大发展”的目标要求,立足长远、统一规划、分步实施,推进”一江两岸”建设。


第一年,重点完成马滘、盐田西、风电北等土地储备工作,推进航道清淤和水系整治,开展碧道示范段建设和滨江立面整治等15个项目,总投资约3.4亿。




第三年,重点完成渔港、盐场等土地收储工作,推进珠浦、磊口片区旧厂改造工作,推进水系治理、红树林修复以及堤岸生态化改造,贯通滨江北路等14个项目,总投资约18.8亿元。




第五年,重点完成盐场、葛朱、凤岗等土地收储工作以及马滘工业区改造工作,推进濠江支流整治、茂州新城段堤岸生态化改造,开展滨江南路及支路建设、老城区老旧小区改造项目等11个项目,总投资约12.8亿元。





日前,濠江区委书记彭聪恩表示,“一江两岸”规划开发是该区“头号工程”,是濠江城区品质更新构筑吸附人才和产业的“强磁场”。也希望上述规划不是“画大饼”,而是按照各规划节点落实到位,尽快把“一江两岸”打造成引领濠江高质量发展的活力经济带。


来源 | 汕头市濠江区自然资源局


               

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